オアシス梅田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 321件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 91,865円 |
| 平均坪単価 | ＠9,653円 |
| 平均m²単価 | ＠2,920円 |
| 上位専有面積 | 30.03m²：218件 30.3m²：55件 51.49m²：31件 |
| 上位間取り | 1K：171件 1DK：115件 1LDK：35件 |
オアシス梅田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大阪駅 徒歩5分
JR大阪環状線／福島駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島6丁目17-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2009年2月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立上福島小学校
-
中学校区域
大阪市立下福島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オアシス梅田の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の主要市街地を通るメトロ御堂筋線と並列して走ってほとんど同じ市街地をとおるのに、御堂筋線と比べて空いていて楽だ。 始発駅(住之江公園含め)2車線あり、急がないなら次発て座って乗れる。 複数路線との乗継駅も多い。 また神戸方面へは阪神電車と乗り入れが簡単。神戸方面へは私鉄各線の中で阪神が1番安く、空いているのもオススメ(時間はJRが早い)都心部なので物価は高いと思うが、近年福島や中津など周辺の下町界隈が人気のスポットで活気があり、住むのも静かてよいと思う。 一歩離れたらまだ下町情緒もあり、上手く住み分ければとても便利な地域だと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】西梅田はビジネス街よりにあり、会社や格安のチケット、クリニック、食堂街が入った第1〜第4ビルへのアクセスもよく、北新地とも繋がっている。 グランフロントはじめ西側の開発が進み、今後新施設などの利用に益々便利になると思う。老弱男女、海外の方など多くの人が共存するが治安は良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】西梅田は第1〜第4ビルへのアクセスもよく、北新地とも繋がっていて、ビジネスマン向けの手頃な食堂街が多く入っている。 地下街からほとんどつながっているので、雨の日も利用しやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の中心地なので小中高などの教育機関ほ近くにはないが、公共機関か充実しているので電車通勤には便利。専門学校などは多い。 トイレや休憩スペースなどはベビーやお年寄りに配慮した多機能な施設が点在し安心だ。 百貨店や商業施設、アミューズもおり、買物には困らない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】乗り換えが多くある。駅前が充実している。アクセスの良さは抜群、住みやすい土地でもあると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】基本的に何でも揃うので生活には困らない。酔っぱらいは少ないように感じる。比較的安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】どこの店にしようかが決まらないぐらい多くの飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】幼稚園などは沢山あると思う。子供のための施設も多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大阪駅
まなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな路線があるのでとても便利です。 しかもどこに行くにも結構近いので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にいかりスーパや少し歩けば成城石井があったりするのでとても便利です。 タクシーのりばもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドもスターバックスもありなんでも揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供にオススメなお店大丸や阪急などあるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るい人が沢山います。活気がある場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅や店が高いのでとにかく便利です。 家賃は1LDKで7万くらいです。 |
2023年2月 大阪駅
るどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田の駅にはいろいろな路線が1つのホームに集まっていて、わざわざ他の路線に乗る際に反対側のホームに行ったり下や上の通路を渡る必要もないのが良いと感じています。ホームがキレイなのも心地よい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急梅田には様々なジャンルの商業施設が集まっているので、かなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっと離れたら、阪急梅田本店にある京天ぷら 祇園八坂 圓堂や鼎泰豊が好き。美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレは比較的きれいで個室の数もあるので、普通に使える |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多くいつも混雑しているが、そんなにガラが悪い人が多くない。警察巡回もたまに見かけて安心 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | オフィスが梅田にある人は歩いて通勤できるのでメリットになるかと思う |
2022年11月 大阪駅
しゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の線路が利用でき都心部です。終電の時間も24時すぎまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設もたくさんありますしなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気なお店も有名なお店もたくさんあり選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はオムツ替えシートや多目的トイレなど充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも駅周辺は人も多くすごく明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも揃うので都会が好きな方は住みやすいと思います。 |
2021年10月 大阪駅
【メリット】 大阪駅はいくつか商業施設が繋がっていて、一日お買い物しても全部まわりきれないと思います。服……
オアシス梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 30.03 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1DK | 西 | 30.3 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 西 | 30.03 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 西 | 30.3 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 西 | 30.03 | |||||||
…残り316件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市福島区福島の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市福島区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30～51.49㎡｜30.73㎡ | 85,698円｜9,222円/坪 |
| 4階～5階 | 30～30.3㎡｜30.08㎡ | 86,565円｜9,513円/坪 |
| 6階～7階 | 30～51.49㎡｜30.31㎡ | 87,000円｜9,492円/坪 |
| 8階～9階 | 30.03～51.49㎡｜30.39㎡ | 88,057円｜9,582円/坪 |
| 10階～11階 | 30.03～51.59㎡｜50.13㎡ | 137,046円｜9,183円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30～51.59㎡｜32.52㎡ | 91,875円｜9,378円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
