サンマンションの外観
-
サンマンションのエントランス
-
サンマンションのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,454円 |
| 平均坪単価 | ＠5,373円 |
| 平均m²単価 | ＠1,625円 |
| 上位専有面積 | 40m²：28件 42m²：22件 43m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：48件 2DK：7件 |
サンマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／野田駅 徒歩10分
JR大阪環状線／福島駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江1丁目11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1993年3月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立海老江東小学校
-
中学校区域
大阪市立八阪中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンマンションの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大阪メトロ千日前線の終点の駅である野田阪神駅、阪神本線野田駅が最寄り駅です。駅前にはイオンもあり、買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から徒歩10分から15分ほどかかり、住宅街も多いので特にうるさいとか騒音が気になるとかはないと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 普段の掃除はきちんとされている印象でした。綺麗だと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | お部屋も綺麗で、静かな環境だと思います。お風呂とトイレが別なお部屋だったので便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前まで出るとイオンもあり、他にも飲食店もあるので便利だと思います。生活はしやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 梅田が近い割に、下町の雰囲気もあるので子育てはしやすい環境だと思います。住みやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 福島駅
りゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田にもすぐに行けますし本当に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどもあるし、本当に恵まれてると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんが本当に多いので良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 託児所などはあるのでなんとかなるかなと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署などがあるのでそこまでの不安はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪の中心街にこの値段で住む事ができるなら問題ない |
2022年12月 福島駅
お笑いさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線や阪神戦などはの乗り換えができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、銀行など、大体なんでも揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っている。有名な個人店、安価なチェーン店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校など、自転車圏内にあるので、子育てもしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるので、比較的安全な方だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | チェーン店などがあり、ランチなどを安く済ませることもできる |
2022年8月 福島駅
めほんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近隣には阪神電車、東西線もあり、少し足を伸ばせば歩いて梅田にも行けるので非常に便利。快速ももちろん止まり、関空や奈良、和歌山まで一本で行けます。 日中はゆったり行けますがラッシュ時は激混みです。 本数はたくさん次々とくるのでまたなくてすみます。 バスは大通りに出ればあります。タクシーのりばは駅前ロータリーがないので多分ないと思いますが、たくさん走っているので見つけるのに苦労はしないと思います。 タクシーアプリも使える地域なので気軽に呼べると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 普通にスーパーも複数ありますし、コンビニもあちこちあります。病院、美容院たくさんあります。本屋さんは一軒しかないと思います。商業施設は梅田が近いので不便は感じません。雑貨などの個人店もあるのはあるけどあまり行かないのでわかりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 言わずと知れた飲食店の街なので駅前にはたくさんあります。焼き肉からパン屋、カフェ、飲み屋なんでも揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会なのに公園はたくさんあると思いますし、子育て支援も充実してるかと思います。環境は良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口はひとつなので治安の違いはないですが、駅前が飲み屋多いですし、夜になるとお姉さんが勧誘してるのをよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はある程度高いですし、土地も高いと思います。利便性を天秤にかけて住んでいます。ほんとうはもっと広いところに住みたいなと思います。 |
2021年12月 福島駅
【メリット】 駐輪場が近くて、自転車で駅まで行けるのが良いと思います。駅の近くに食べ物屋も多いので便利で……
サンマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | ー | 40 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | ー | 40 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 42 | |||||||
…残り50件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市福島区海老江の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市福島区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福島駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～43㎡｜41.16㎡ | 62,500円｜5,024円/坪 |
| 3階～3階 | 38～42㎡｜41㎡ | 64,600円｜5,214円/坪 |
| 4階～4階 | 38～42㎡｜40.78㎡ | 63,478円｜5,149円/坪 |
| 5階～5階 | 40～43㎡｜40.87㎡ | 63,062円｜5,105円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～43㎡｜41.02㎡ | 63,394円｜5,113円/坪 |
| 東向き | 42～42㎡｜42㎡ | 62,000円｜4,880円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40～42㎡｜40.66㎡ | 63,083円｜5,129円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
