メゾンシティ鷺洲
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 154件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,759円 |
| 平均坪単価 | ＠8,031円 |
| 平均m²単価 | ＠2,429円 |
| 上位専有面積 | 21.9m²：124件 22m²：23件 34.2m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：153件 1DK：1件 |
メゾンシティ鷺洲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩6分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立鷺洲小学校
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中学校区域
大阪市立八阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンシティ鷺洲の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 24時間空いているスーパーが徒歩すぐのところにあるので便利。また福島は飲食店が多いが、駅から少し離れているので騒音もそこまで気にならない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みは少し古びた商店街。美味しいお店は駅前にたくさんあるので楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーター、オートロック、駐輪場もあるので設備は充実しているほう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高いので開放感がある。日当たりもまあまあ良い。隣の騒音は窓を開けなければ問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーのコーヨーが24時間営業。歯医者などの病院やコンビニもあり日常生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近く公園もある。商店街では夏祭りなどもあった。 |
2025年4月
コックさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 福島なので飲み屋は多いし歩いて梅田まで行けなくもないので便利です。野田阪神も近い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 福島駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下町感のある駅で周辺にお店がたくさんあるのでワクワクする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にたくさんのお店があるので生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの種類の飲食店かあり選ぶのか大変なくらい困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や、幼稚園が多くて子供ずれのお母さんも多いのでお店にも入りやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | おひるは飲み屋なども空いてない為、治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 梅田から近く立地はいいし他の駅にも行きやすい |
2022年8月 福島駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線の駅のため交通の利便性は非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはあらゆるお店が立ち並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には美味しくオシャレなお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も結構あり子育て環境にも良いかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りも多く治安まだましだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地や家賃は高いがお店が非常に多いため非常に住みやすいです。 |
2021年12月 福島駅
【メリット】 大阪の中心都市である梅田から一駅とアクセスは非常に良好。近くには飲食店やスーパーやコンビニ……
2020年4月 福島駅
【メリット】 大阪の中心地、大阪駅から一駅である。
歩いても7分ほどで着くので、非常に便利。<……
メゾンシティ鷺洲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 21.9 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 21.9 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 21.9 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | ー | 21.9 | |||||||
| 2024年6月 | 8階 | 1K | 南 | 21.9 | |||||||
…残り149件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区鷺洲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
