ヴォーガコルテ池袋サンテスタ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 108件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
ヴォーガコルテ池袋サンテスタの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目65-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
2009年7月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
池袋小学校
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中学校区域
西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ヴォーガコルテ池袋サンテスタの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴォーガコルテ池袋サンテスタの【賃貸】物件情報
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ヴォーガコルテ池袋サンテスタの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】人が多いですが電光掲示板、ホームなども見やすく、迷いにくいのでつかいやすいです。サイゼリヤがある、くら寿司がある、丸亀製麺がある、これだけで優勝です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅がどこも栄えていて、ご飯や買い物に困らないです。下町の懐かしい感じも好きです。交番が多く、人の目もあるので安心して過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】池袋は（もちろんですが）飲食店が多く、安くて美味しいお店もあるのでとてもいいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】公園が多く、シティーボーイ、シティーガールに育てたいならばうってつけです！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】交通の便が良いターミナル駅で活気がある。 水族館や映画館などの娯楽施設が沢山あり、商店街が充実していて日常的な買い物に困らない。 夜遅くまでやってるお店も数多くあり、頻繁に飲食店の入れ替えもあるので外食に飽きない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 池袋駅
暖かくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅は世界有数のターミナル駅だからすごい交通が発展してて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃあります。無印とかとりあえずなんでも揃ってるね |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。はなまるうどんとかチェーン店もあれば美味しい個人店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 完璧ですね。便利だしバリアフリーコンビニとか学校とか色々揃ってます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はよくあるし警察は いるっちゃいるから、、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便利さはめちゃくちゃいい。そこの視点からすれば住みやすい |
2022年5月 池袋駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えも楽々で都内、都外問わずアクセスに便利である。飲食店や遊び場も多数。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物であれば服や雑貨、遊びであったらボーリングやダーツ、何でもそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実している。混雑で入れなくてもどこかしらにはいい所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近に子供連れの家族の多く集まる大きめの公園あり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 広さ、人の多さのわりにきれいな場所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 移動や便利さは素晴らしいため、見合ってる。 |
2021年11月 池袋駅
【メリット】 メトロだけで丸ノ内線、副都心、有楽町と使えるので便利です。
メトロ乗り換えの場合……
2021年10月 池袋駅
【メリット】 池袋は新宿に次ぐ東京最大の駅です。池袋駅は隣接する8本の路線が通るところです。東西出口は池……
ヴォーガコルテ池袋サンテスタの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区池袋ランキング(74物件中) |
池袋駅ランキング(489物件中) |
ヴォーガコルテ池袋サンテスタの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 21.39㎡ | 3.01㎡ | 2,304万円 | ＠356万円 | ＠108万円 | 7,660円 357円 |
5,700円 266円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴォーガコルテ池袋サンテスタの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■豊島区池袋の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■池袋駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.32～21.32㎡｜21.32㎡ | 2,240万円｜347万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.45～21.45㎡｜21.45㎡ | 2,470万円｜380万円/坪 |
| 7階～7階 | 21.45～21.45㎡｜21.45㎡ | 2,100万円｜323万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.32～21.45㎡｜21.39㎡ | 2,304万円｜356万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヴォーガコルテ池袋サンテスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北 | 21.84 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北 | 21.45 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北 | 21.84 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 1K | 北 | 21.84 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 北 | 21.45 | |||||||
…残り103件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴォーガコルテ池袋サンテスタの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.32～22.22㎡｜21.68㎡ | 81,708円｜12,462円/坪 |
| 3階～4階 | 21.32～21.84㎡｜21.55㎡ | 83,150円｜12,753円/坪 |
| 5階～6階 | 21.32～21.84㎡｜21.48㎡ | 83,611円｜12,866円/坪 |
| 7階～7階 | 21.32～21.84㎡｜21.5㎡ | 84,450円｜12,981円/坪 |
| 8階～8階 | 21.32～21.84㎡｜21.5㎡ | 85,222円｜13,096円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.32～22.22㎡｜21.54㎡ | 83,490円｜12,812円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
