レオパレスおかえりなさい
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 46,307円 |
| 平均坪単価 | ＠8,885円 |
| 平均m²単価 | ＠2,688円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：52件 |
| 上位間取り | 1K：52件 |
レオパレスおかえりなさいの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大阪駅 バス20分
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利用可能路線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区大東町2丁目17-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2005年5月
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総戸数
21戸
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小学校区域
大阪市立大東小学校
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中学校区域
大阪市立淀川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスおかえりなさいの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅では、違う路線に乗り換える際にもすぐに乗り換えが可能なので便利な駅と言える。電車の本数がとにかく多いので、京都に行くにもすぐに行ける。また、環状線であっても10分以内には乗り換えることができるのでとてもよい。西側は比較的、家賃が低いが北、東側は家賃が高い。大阪駅周辺であれば、買い物施設、雑貨、アパレルのお店もたくさんあるので困らないし、イベントが開催されてもすぐに行くことができるのでとても住みやすくて良い場所だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅を出ればすぐにルクアがあり、服から文房具、雑貨まで買い物がたくさんできるのでじゅうぶん楽しめることができる。駅周辺には病院も集まっているのですぐにアクセスすることができる。また地下に行けば美味しいスイーツも楽しめる。昼間の駅周辺は治安がいいと思う。夜も酔っ払った人が週末は多いため、街灯や木にライトが付けられているため安全にあるかことができる。居酒屋が集まっているところでは活気があるので、賑やかなまちであるといえる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ルクアには、有名なハンバーグやさんや定食屋さんがたくさんあるので選ぶのに困るほど充実しており融通がきく。パン屋さんもたくさんあるので、選びたい放題である。地下には立ってすぐに食べることができる安いご飯屋さんが集合しているところもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあるのでベビーカー、車椅子の方でも不便なく利用することができると思う。エレベーター、スロープも有る。幼稚園、小学校も多いため、学校に通うのには時間がかからないので、子どもへの負担も少ないと言える。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】阪急以外にもJR大阪駅があり、移動手段が多数ある。高級店が多く、セレブの人には目移りする場所が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】デパートがあったり、予備校があったり、飲食店が多く利便性がある駅構内は広々としており、人の行き来はしやすく、駅内の昼間は比較的安全だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】マクドナルドみたいなファストフード店、コンビニもセブンイレブン、ローソンなどがあり、手段に困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】マンションなどが立ち並び、セレブな方なら、いい場所なのかもしれません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大阪駅
ゆとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の後列に乗っていても出口がいくつかあるので、歩くのにも疲れない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っているので大阪梅田駅に行けばなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店からあまり知らない店も多くて、その日の気分に合わせて食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などは専門学校が周辺に多いです。 手すりなど設置されています |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。 駅も綺麗なのですっきりした気持ちになる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはとてもいい。 交通利便性も良い。 |
2023年8月 大阪駅
ぽんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く複数の路線があるので大変便利で、タクシー乗り場やバス停もあるので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や商業施設が充実していて病院や診療所も多数あるので大変利便性を感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店やリーズナブルなお店が多数あるので非常に楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数も多く遊ぶ場所も多いので暮らしや子育てに向いている環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝や昼は治安がとても良く街灯もあるので夜も明るく交番もあり安心出来る環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くないので住みやすくバランスが良い環境だと思います。 |
2023年8月 大阪駅
きゅーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急線の出発点のため人が多くなければ座れる確率高いです。複数路線あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田なので大阪の中心部。買い物施設もたくさんあります。駅構内にはコンビニも複数、551やラーメン屋さんまであります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋折衷レストラン、カフェたくさんあります。外食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校などの教育施設はないことはないです。 公園は少ないイメージ 駅のバリアフリー化は進んでいると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は人もおおく、賑わっているので治安はそこまで多くないと思います 駅の清掃もこまめにされているのでゴミが落ちてるということは少ないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田からはたくさんの路線が出ているので、大阪のどこに行くにしてもかなり便利です。 |
2023年6月 大阪駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスやタクシーの乗り場が駅の外の近くにありとてもて使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とても広く、爽快感があります。エスカレーターもそこそこ速くて助かります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店もたくさん並んでいます！美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | オムツ替えもほとんどのトイレにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ホームの中から見ても、外から見てもとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会すぎてほしいものがすぐに手に入るから便利 |
レオパレスおかえりなさいの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区大東町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 46,307円｜7,705円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 46,600円｜7,753円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
