グランイーグル矢口２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
グランイーグル矢口２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩4分
東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
-
所在地(住所)
東京都大田区矢口2丁目13-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2010年2月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
多摩川小学校
-
中学校区域
矢口中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランイーグル矢口２の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランイーグル矢口２と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グランイーグル矢口２の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グランイーグル矢口２の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【グランイーグル矢口２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グランイーグル矢口２の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【矢口渡駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーやドラックストア、商店街があるので、通勤の帰りに立ち寄れる気軽で便利なロケーションです。 また、飲食店がいくつかあるので、単身赴任の人でも食事に困ることはありません。 交通の便も渋谷方面、新宿、東京方面に他路線乗り換えで20分～30分で行ける点も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 矢口渡駅
journeyさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は商店街やコンビニ、ドラッグストアがあり、比較的穏やかで治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 矢口渡駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 蒲田にも、東急東横線にも出やすいので、非常に住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | まいバスや商店街があるので、普通の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺でそれなりにおいしいところがおおいです。駅前の焼き鳥屋さんは美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幹線道路以外は、車の往来があまりないのと、学校も近くにあるので、いいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人もいないですし、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東急東横線沿線に比べて安いと思います。 |
2022年2月 矢口渡駅
【メリット】 3車両？くらいの短い電車です。
出入口は1つなので迷うことないです。
……
2022年2月 武蔵新田駅
【メリット】 回数券の払い戻しなどでも、損をしないような提案を駅員さんがしてくれる
改札前に充……
グランイーグル矢口２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
大田区ランキング(2352物件中) |
大田区矢口ランキング(72物件中) |
矢口渡駅ランキング(150物件中) |
グランイーグル矢口２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年9月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 64.75㎡ | 10.6㎡ | 4,378万円 | ＠224万円 | ＠68万円 | 13,600円 210円 |
15,827円 244円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランイーグル矢口２の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■大田区矢口の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大田区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■武蔵新田駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.26～65.48㎡｜65.37㎡ | 4,215万円｜213万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.02～65.6㎡｜64.45㎡ | 4,266万円｜219万円/坪 |
| 5階～6階 | 64.66～64.66㎡｜64.66㎡ | 5,198万円｜265万円/坪 |
| 7階～8階 | 65.97～65.97㎡｜65.97㎡ | 4,780万円｜239万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.66～65.97㎡｜65.49㎡ | 4,457万円｜225万円/坪 |
| 東向き | 61.02～61.02㎡｜61.02㎡ | 3,980万円｜215万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
