マンションKLMの外観：外観・土地
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マンションKLMの外観：外観・土地
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マンションKLMのエントランス：ロビー
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マンションKLMのその他：敷地内/建物
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マンションKLMのその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 157件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 34,128円 |
| 平均坪単価 | ＠5,610円 |
| 平均m²単価 | ＠1,697円 |
| 上位専有面積 | 20m²：49件 19m²：49件 21m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：87件 ワンルーム：42件 1DK：25件 |
マンションKLMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／京橋駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区東野田町5丁目1-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マンションKLMの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マンションKLMの口コミ・評判
2019年1月
らすたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかく交通が便利です。ＪＲや京阪の駅からは、アーケードを通り、国道1号線の横断歩道を渡る時以外は、ほぼ雨にも濡れずに移動できます。業務スーパーを始め、イオンなどあるので、日常の買い物はすべて徒歩圏内で解決します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに飲食店なども多いので、思いついたらすぐ行って食べられる感じです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物は古いですが、清掃などはそれなりに行き届いています。賃料を考えれば問題ないレベル。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 狭いながらも、キッチンとリビングの間が引き戸で仕切られています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンが徒歩圏内です。商店街の中なので、八百屋なども近くて、必要十分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 繁華街ですが、大阪城もそれなりに近く、悪くないのでは。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 京橋駅
誰何さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 平日、祝日などに関わらずどんな時間帯でも 準急や急行、特急などが停車するのはかなりのメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐに京阪百貨店があり 少し歩けばライフやエディオン、あとは商店街もあるので 買い物には困らない印象があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街や百貨店の中に飲食店や居酒屋などが多々あるのでかなり充実しています。 京阪百貨店モールにあるカンナムキンパがお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに開明中学/高校があるので、そこに通う場合通学は便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はあまり良くない方だと思いますが 物騒な話は聞かないのでそこはメリットだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から大阪や兵庫、京都など 色んな場所に移動しやすいのはメリットです。 |
2023年3月 京橋駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が多いため、行きたい駅に早く到着できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から降りてすぐの場所にコンビニなどが多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやラーメン屋などの飲食店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りが充実しているので生活には困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りや道路などは綺麗な方だと思われる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に高いコストパフォーマンスではないところ |
2022年2月 京橋駅
【メリット】 京阪だけでなく、地下鉄、環状線、片町線と複数の駅があるので乗り換えでよく使うし便利です。<……
2022年2月 京橋駅
【メリット】 平日毎日利用しています。構内にはセブンイレブンなどがあって便利です。最近改装されてホーム上……
マンションKLMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1DK | 東 | 20 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 19 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 20 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | ー | 24 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1DK | 東 | 19 | |||||||
…残り152件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区東野田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～24㎡｜19.86㎡ | 33,066円｜5,511円/坪 |
| 2階～2階 | 19～25㎡｜20.91㎡ | 34,628円｜5,527円/坪 |
| 3階～3階 | 18～26㎡｜20.98㎡ | 33,923円｜5,388円/坪 |
| 4階～4階 | 18～25㎡｜20.22㎡ | 34,386円｜5,670円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～26㎡｜21.26㎡ | 33,400円｜5,237円/坪 |
| 東向き | 18～25㎡｜20.17㎡ | 33,464円｜5,530円/坪 |
| 西向き | 19～22㎡｜20.08㎡ | 34,041円｜5,626円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19～21㎡｜20.33㎡ | 32,111円｜5,227円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
