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ブランズ巣鴨の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ブランズ巣鴨の口コミ・評判

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 10138
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ブランズ巣鴨の総合評価

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口コミ平均点

4.5
メリット
2件
デメリット
2件
特徴
0件

ユーザー投票平均

ブランズ巣鴨の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

ピックアップ口コミ

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【巣鴨駅に対する口コミ】 山手線なのに、改札ひとつでわかりやすい。駅前にスーパー、飲み屋、ファーストフード、アトレ、本屋さん等必要なお店はたいていあってとても便利。少し歩くと地蔵通り商店街があり、観光地的にぶらぶら歩くのも楽しい。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2024年5月

まなてんてんさん

【購入検討者さん】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 山手線の利便性は最強です。三田線もあり申し分なし。
デメリット（1件）
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ブランズ巣鴨周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 巣鴨駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄とJRどちらも利用することができる。新宿や池袋に近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーマーケットやコンビニ、飲食店が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店やファミレスが充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園から小中高まで色々な学校がある。公園も多い。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり安心。駅周辺は綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活必需品は全て周辺で揃うのでとても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2023年7月 巣鴨駅

ももさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線などの乗り換えがあるのでどこでもいきやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐに飲食店が多くあるので生活しやすい
飲食店の充実
5 		メリット とても充実してる。
いろんなジャンルの店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校もあるのでとても良いと思います
治安
5 		メリット 割と良い方だと思います。
お年寄りも多いので
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京ではありますが、比較的安い方だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2022年8月 巣鴨駅

すがもんの友達さん

11件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 生活に必要なものが割安で手に入る。池袋に自転車で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地蔵通り商店街には、赤パンツで有名なマルジがあります。マルジでは、下着はもちろんタオルやマスク、親戚へのプレゼントになるミニハンカチなど手に入ります。
飲食店の充実
4 		メリット 観光地でもあるので、日常使いをするにはすこし高い美味しそうならお店はたくさんあります。
でも、住んでいて本当に行くのは、サイゼリヤとコメダ珈琲です。サイゼリヤはわざわざ遠くまで行っていたので、数年前にできた時は本当に嬉しかったです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 昔から住んでいる人が多いのか、ご近所のコミュニティがあるようで、アットホームな雰囲気です。子供を連れて歩いていると東京とは思えないほど話しかけられます。子どもが薄着でいたら「風邪引くよ」など。なかなか実家の母とも会えないので、子どもが小さいときにはそんな言葉が嬉しかったです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価について書きます。
肉のハナマサ、スターフルーツ、個人商店の八百屋、オーエス薬局など安い店がいくつかあるので、上手に店選びをするとかなり生活コストを抑えられます。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・392文字）

2021年12月 巣鴨駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 お年寄りが多いので、エレベーターやエスカレーターも上りと下りがあり、とても使いやすいです。……

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（残り178文字）

2021年10月 巣鴨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には、スーパーは西友、サミット、ドラッグストアはマツモトキヨシ(2店舗)、サンドラッグ……

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（残り257文字）
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    巣鴨駅 徒歩5分

  • 沿線

    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区巣鴨4丁目22-25 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 中学校区域

    豊島区立巣鴨北中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

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