パルカーサ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,384円 |
| 平均坪単価 | ＠2,720円 |
| 平均m²単価 | ＠823円 |
| 上位専有面積 | 55.71m²：26件 64.03m²：24件 211.66m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 2SLDK：16件 3LDK：4件 |
パルカーサの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／土山駅 バス20分
-
利用可能路線
『土山駅』 JR山陽本線
-
所在地(住所)
兵庫県加古郡稲美町国岡6丁目31-1 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2007年11月
-
総戸数
10戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パルカーサの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 田舎なので、周りに何もないですが広々と感じました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 公園は近くに東公園、城の池公園がありました |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はモダンでおしゃれだと思います。清掃もしっかりしていました |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リビングに大きい窓があり日当たりは最高です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 坂ない所なので買い物行くには歩いてでも行けます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近所にフジタ小児科があり便利でした。別府眼科もありました |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 土山駅
ひーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バスはすぐにのることができ、播磨町内へでかけれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近ショッピングモールができて、すぐ買い物に行ける |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 土山駅の北側にローカルな小さいお店はあるものの、お店はそんなに多くない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安は悪くなく、暗い場所も少ないので安全 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪い店はなくデメリットはないのでこの評価 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は加古川と比べて安い方とおもわれるので |
2022年5月 土山駅
地蔵さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。駅前のロータリーにタクシーやバス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前に薬、食料品、本等が買えるスーパーがあります。価格帯は標準。 近くにはりま病院という総合病院もあります。歯医者もポツポツとあります。 また５分ほど歩いたところに耳鼻科もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にある都きしめんがすごく美味しいですよ。飲み屋さんも多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 明石市は子育て制度が充実しているので、土山駅近辺の利用者で家族がいる方は明石市のマンション、物件がおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜でも静かだし、ガラの悪い人、変態、ほとんど見かけたことありません。平和な町ですよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 播磨町のアパートだと安くて良いと思います。マンションが多いので物件を見てみるのも良いかと。 |
2022年2月 土山駅
【メリット】 駅前には商業施設ができて電車に乗る前に身仕度できます。また駅前にチケットショップがあるので……
2021年10月 土山駅
【メリット】 ロータリーが広く車での送り迎えがしやすい。タクシーやバスが高頻度で来るので助かる。駅前にス……
パルカーサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 211.66 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 64.03 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.71 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 64.03 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 64.03 | |||||||
…残り47件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■加古郡稲美町国岡の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■加古郡稲美町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■土山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
