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レーベンハイム多摩聖ヶ丘を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 多摩市 > 聖ヶ丘 > 小田急永山駅 > レーベンハイム多摩聖ヶ丘

中古

レーベンハイム多摩聖ヶ丘

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8481
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:59件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 1件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約163万円/坪
偏差値ランキング

多摩市
665物件中の順位

レーベンハイム多摩聖ヶ丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急多摩線／小田急永山駅 徒歩13分
    京王相模原線／京王永山駅 徒歩13分
    京王相模原線／京王永山駅 バス15分
    京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『小田急永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　
    『京王永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　
    『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都多摩市聖ヶ丘4丁目30-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

    60戸

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    多摩市立聖ヶ丘小学校

  • 中学校区域

    多摩市立聖ヶ丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    多摩市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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レーベンハイム多摩聖ヶ丘の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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レーベンハイム多摩聖ヶ丘の【賃貸】物件情報

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レーベンハイム多摩聖ヶ丘の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】「住みやすい場所」
聖蹟桜ヶ丘駅は東京に位置していますが、住宅街的な顔を持っており、生活する上では住みやすい場所と言えます。駅前には、大型の百貨店やデパートがあり買い物に困ることはありませんし、少し離れると静かな住宅街が広がっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 聖蹟桜ヶ丘駅

jenifa335さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部へ出たければ特急で約３５分で新宿、自然を満喫したければ約３０分で高尾山へ行けます。
特急、急行、各停など全て止まる主要駅です。
改札は東と西に２つあり、東側にバス停、西側にタクシー乗り場があります。
またバス停には羽田空港への高速バスも止まる為、空へのアクセスも比較的には良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で百貨店や商業施設がある為、たいていのものは購入できます。
またスーパーも駅中や周辺を含め３店舗あり、ドラックストアもあるので生活必需品の購入は困りません。
駅周辺にはコンビニ、病院なども充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は充実している方だと思います。
基本的にチェーン店ばかりですが、駅直結の商業施設の最上階に飲食のフロアがあり、和洋中なんでもあります。
また周辺には、ファストフード店やカフェ、回転寿司チェーン、ファミレスなどがあります。
駅の改札口にはベーカリーやおにぎり屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園、学校などは駅からは遠く、数も多くない印象ですが、ここ数年でタワーマンションなど住居が増えているので、今後増える可能性は十分にあるかと思います。
公園は駅周辺には小さいものが２～３か所と少ないですが、歩いて１０分で多摩川があり河川敷が広い為、そこで子供達が遊んだり、ペットの散歩、土日はサッカーやラグビーなどの練習が行われています。
川沿いの道にはジョギングやロードバイクなどを楽しむ人が多くいます。
駅には多機能トイレがあり、エレベーターもあります。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗な方だと思います。改札東口側に歓楽街が集中しており、西口の駅前に交番があります。
歓楽街といえども規模はかなり小さく、終電も早い為、酔っ払いもいますが、多いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心と比べれば駅近といえども、家賃などは低いのではと思います。
住みやすさもとても良いと思いますし、利便性はかなり良いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・539文字）

2024年5月 聖蹟桜ヶ丘駅

tomotomoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急電車がとまる駅のため、非常に便利です。
駅を降りですぐのところにバス停もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐのところにたくさんの商業施設や飲食店、スーパーなどがあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット デパートの上の階にたくさんの飲食店があるため、お気に入りのお店をみつけやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し歩いたところに、公園や川など自然豊かな場所があり、子供連れでも安心です。
治安
5 		メリット 駅を降りてすぐのところに交番があり、安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても栄えている場所でありながら、家賃などはそこまで高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・302文字）

2024年5月 聖蹟桜ヶ丘駅

犬の恩返しさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線は無いが街がいい雰囲気で落ち着いています。
駅ビルもあるので不便さはない。
最高の駅です。
都心まで速いし、割合座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルは最低限のものがあるため生活には困らないです。
飲食店の充実
5 		メリット 耳をすませばの舞台なのもありオシャレなお店がいっぱいあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多く派手目な物が無いから遠方から人があまり来ないから安心だと思います。
治安
5 		メリット 治安は間違いなく良い。
駅も広くは無いので駅前に人がたまらない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や住みやすさは他の主要な駅に比べて良いかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2020年2月 聖蹟桜ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 規模はそれはど大きくないが、特急利用すると新宿まで約30分と通勤通学のアクセス良し。周りは……

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（残り236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レーベンハイム多摩聖ヶ丘の偏差値

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偏差値

多摩市ランキング

位
(665物件中)

多摩市聖ヶ丘ランキング

位
(20物件中)

小田急永山駅ランキング

位
(247物件中)
京王永山駅の偏差値ランキング / 京王永山駅の偏差値ランキング / 聖蹟桜ヶ丘駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,387万円

推定相場坪単価163万円/坪

推定相場㎡単価50万円/㎡

価格帯別判定 i

レーベンハイム多摩聖ヶ丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,641 ～ 3,726万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,472 ～ 3,641万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,302 ～ 3,472万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,133 ～ 3,302万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,964 ～ 3,133万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

多摩市 105位 / 300物件中
多摩市聖ヶ丘 1位 / 5物件中
小田急永山駅 35位 / 120物件中
京王永山駅 35位 / 120物件中
京王永山駅 35位 / 120物件中
聖蹟桜ヶ丘駅 38位 / 102物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,315～3,485万円

※中央値：3,400万円

予測坪単価：163万円/坪

予測㎡単価：50万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築14年5カ月)

多摩市ランキング

位
(102物件中)

多摩市聖ヶ丘ランキング

位
(1物件中)

小田急永山駅ランキング

位
(41物件中)
京王永山駅の騰落率ランキング / 京王永山駅の騰落率ランキング / 聖蹟桜ヶ丘駅の騰落率ランキング

レーベンハイム多摩聖ヶ丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年1月）		 1階 西南西
1階 西南西
2階 西南西
3階 西南西 /北北西 /東北東
3階 西南西
3階 西南西
4階 西南西
5階 西南西 /北北西 /東北東
6階 西南西
6階 西南西
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レーベンハイム多摩聖ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
2 2024年12月 2025年4月 4階 2LDK 北 角部屋 ー
3 2024年7月 2025年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
4 2024年1月 2024年2月 5階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2023年10月 2023年12月 5階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
6 2023年7月 2023年9月 5階 2LDK 北 角部屋 ー
7 2023年5月 2023年6月 3階 3LDK 西 ー ー
8 2021年10月 2021年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
9 2021年8月 2021年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
10 2021年5月 2021年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
11 2021年3月 2021年4月 3階 2LDK 南西 ー ー
12 2021年1月 2021年3月 3階 2LDK 南西 ー ー
13 2020年10月 2020年12月 3階 2LDK 南西 ー ー
14 2020年9月 2021年6月 1階 4LDK 南西 ー ー
15 2020年7月 2020年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
16 2020年4月 2020年4月 2階 3LDK 西 ー ー
17 2020年2月 2020年4月 2階 3LDK 西 ー ー
18 2019年8月 2020年4月 2階 3LDK 西 ー ー
19 2019年5月 2019年6月 2階 3LDK 西 ー ー
20 2019年4月 2019年5月 2階 3LDK 西 ー ー
21 2018年9月 2018年10月 5階 3LDK 西 ー ー
22 2017年3月 2017年6月 4階 2LDK 南西 リノベーション ー
23 2016年12月 2017年2月 4階 2LDK 南西 リノベーション ー
24 2016年7月 2016年10月 1階 4LDK 南西 ー ー
25 2016年5月 2016年6月 4階 2LDK 南西 ー ー
26 2016年4月 2016年4月 4階 2LDK 南西 ー ー
27 2015年3月 2015年4月 3階 2LDK 西 ー ー
28 2014年11月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
29 2014年9月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
30 2014年6月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
31 2013年11月 ー 1階 3LDK 西南西 ー ー
32 2013年11月 ー -1階 3LDK ー ー ー
33 2013年10月 ー 1階 3LDK 西南西 ー ー
34 2013年9月 ー 1階 3LDK 西南西 ー ー

…残り14件
平均 3階 79.36㎡ 12.45㎡ 3,097万円 ＠130万円 ＠40万円 14,405円
177円		 8,575円
106円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レーベンハイム多摩聖ヶ丘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レーベンハイム多摩聖ヶ丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■多摩市聖ヶ丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■多摩市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 69.61～88㎡｜76.96㎡ 2,894万円｜122万円/坪
2階～2階 79.02～86.08㎡｜83.43㎡ 3,036万円｜121万円/坪
3階～3階 71.18～87.97㎡｜76.44㎡ 3,074万円｜133万円/坪
4階～4階 69.61～86.62㎡｜82.28㎡ 2,998万円｜121万円/坪
5階～5階 63.07～88.14㎡｜76.59㎡ 3,555万円｜155万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.61～88.14㎡｜81.53㎡ 3,212万円｜131万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 63.07～87.97㎡｜79.18㎡ 2,839万円｜119万円/坪
北・北東・北西向き 69.61～69.61㎡｜69.61㎡ 3,580万円｜170万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 3 7 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 3 8 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レーベンハイム多摩聖ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年12月 5階 3LDK 南西 63.07
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レーベンハイム多摩聖ヶ丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レーベンハイム多摩聖ヶ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■多摩市聖ヶ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■多摩市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 63.07～63.07㎡｜63.07㎡ 120,000円｜6,290円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.07～63.07㎡｜63.07㎡ 120,000円｜6,290円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    エステート聖ヶ丘３

    住所 東京都多摩市聖ヶ丘3丁目52番
    最寄駅 京王相模原線 京王永山駅 徒歩15分
    築年月 1984年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 240戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7826
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    エステート聖ヶ丘３     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 138万円
    割安
  • 中古

    アルス永山２

    アルス永山２の外観
    住所 東京都多摩市馬引沢2丁目15番1号
    最寄駅 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩11分
    築年月 1986年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4310
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東急ドエルアルス永山II
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    東急ドエルアルス永山II     		3,490万円 158.1万円 72.97m² 3LDK 3階 北西 相応
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    エステート聖ヶ丘３ ５２－２号棟

    住所 東京都多摩市聖ヶ丘3丁目52番2号
    最寄駅 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩13分
    築年月 1984年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 240戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 175
  • 中古

    レーベンハイム多摩永山パークサイドスイート

    住所 東京都多摩市馬引沢2丁目15番3号
    最寄駅 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩13分
    築年月 2011年11月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4216
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
  • 中古

    エステート聖ヶ丘３ ５１－１４号棟

    住所 東京都多摩市聖ヶ丘3丁目51番14号
    最寄駅 京王相模原線 京王永山駅 徒歩15分
    築年月 1984年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1595
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円

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    ニューパレス２

    住所 東京都多摩市馬引沢2丁目19番1号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩12分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1574
  • 賃貸

    カーディナンス永山

    住所 東京都多摩市馬引沢2丁目19番3号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩16分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 67
    アクセス数 4818
  • 賃貸

    サンハイツ多摩永山

    住所 東京都多摩市諏訪1丁目46番4号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩9分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 463
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    UR多摩ニュータウンメゾン聖ヶ丘-1

    UR多摩ニュータウンメゾン聖ヶ丘-1の外観
    住所 東京都多摩市聖ヶ丘1丁目13番
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩19分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR多摩ニュータウンメゾン聖ヶ丘−1 UR多摩ニュータウンメゾン聖ヶ丘−1 8.87万円
    (2,600円)    		 2ヶ月 無 61.85m² 3DK 4階 南
    UR多摩ニュータウンメゾン聖ヶ丘−1 UR多摩ニュータウンメゾン聖ヶ丘−1 9.95万円
    (2,600円)    		 2ヶ月 無 76.59m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    レスペデーザ

    レスペデーザの外観
    住所 東京都多摩市連光寺6丁目1番3号
    交通 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 バス11分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスペデーザ 102 レスペデーザ 102 9.05万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 41.13m² 1LDK 1階 南

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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