レオパレス揖保川IIの外観
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レオパレス揖保川IIの外観
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レオパレス揖保川IIの外観
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レオパレス揖保川IIの外観
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レオパレス揖保川IIの外観
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レオパレス揖保川IIの外観
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レオパレス揖保川IIのその他
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レオパレス揖保川IIのその他
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レオパレス揖保川IIのその他
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レオパレス揖保川IIのその他
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レオパレス揖保川IIのその他
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レオパレス揖保川IIのその他
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レオパレス揖保川IIのその他：その他
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レオパレス揖保川IIのその他：その他
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レオパレス揖保川IIのその他：その他
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レオパレス揖保川IIのその他：ゴミ置き場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 41,767円 |
| 平均坪単価 | ＠6,327円 |
| 平均m²単価 | ＠1,914円 |
| 上位専有面積 | 23.61m²：31件 28.02m²：26件 24m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：58件 |
レオパレス揖保川IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／竜野駅 徒歩7分
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利用可能路線
『竜野駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県たつの市揖保川町山津屋158-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス揖保川IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 竜野駅
ぶれこんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 兵庫県の小京都の異名を取る、たつの市の駅だけれど、とにかく利便性は良くない。普通列車しか停まらないだけで無く、周辺に店らしきモノが殆ど無く、併走している国道2号線側へ出ないと、店が無いというのがイメージを悪くさせている。駅周辺にはロータリーがあってタクシーが停泊しているコトもあるが、21時になると、それも無くなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 悪いけど、どうとも言えない。国道2号線が走っているが、その道の北側へ出ないと店は無い。駅の北へ出て、セブンイレブンがある他は、少し歩くと、マックスバリュが23時まで、ドラッグストアのキリン堂が21時45分まで営業している他、国道2号線を西へ歩かねばならないが、兵庫県の姫路・西播磨域限定でガソリンスタンド等を運営している、うかいやがあり、ココに併設されている、うかいやレストランは24時間営業している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コレも余り多い方ではない。駅の北側、国道2号線沿いに「八角」というラーメン店と、姫路市に本店を構える、焼肉レストラン「よりよい」という御店があるくらいで、多いとは言えない。なお「八角」は21時半に営業終了、「よりよい」も22時半に営業終了するので注意。あとは前出のうかいやレストランが24時間営業している他、国道2号線をさらに西へ進むと、大阪市に本社を置く、こなか（紳士服のコナカとは無関係）なる和食レストランがあり、ココは22時まで営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 悪いけど、コレも評価のしようが無い。駅の近くに揖保川中学校と揖保川スポーツセンターがあるくらいで、子育てに適しているかと言われると、どうとも言えない。同市で子育てをしたいと思うのなら、JR姫新線の本龍野駅のある周辺には、たつの市役所等があるので、そちらへ住むのが賢明と思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に飲み屋等が無いので、治安は良い。それだけは言える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価は安いが、ココで住むとなると、絶対にクルマ・自転車が無いと、暮らして行くのに不自由するコトは間違いない。 |
2023年9月 竜野駅
キン肉マンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 以外と本数があって嬉しい充実しているたつの駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園が新しくなって嬉しい充実している。黍田公園 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | やきにくよりよいがオススメだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供たちが、にぎやかで素晴らしいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者もあまり見かけず安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても素晴らしくて住みやすいと感じます。 |
2023年7月 竜野駅
ちょりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる、快速が止まるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニエンスストアが近く食べ物を気軽に買える |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋があるのでボリュームのあるお昼ご飯を食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのでキャリーケースを持っている時便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは少ないので女性1人でも居やすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は安いので新居を建てるには最適 |
2019年7月 竜野駅
【メリット】 JR山陽本線竜野駅周辺には、マックスバリュ、キリン堂といったスーパー、ドラッグストア。いな……
レオパレス揖保川IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■たつの市揖保川町山津屋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■たつの市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■竜野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.61～28.02㎡｜23.76㎡ | 41,016円｜5,714円/坪 |
| 2階～2階 | 23.61～28.02㎡｜27.69㎡ | 42,629円｜5,096円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.61～28.02㎡｜24.41㎡ | 41,250円｜5,625円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
