ルーブル池上伍番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:54件 中古:38件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 147件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ルーブル池上伍番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩8分
東急池上線／池上駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『池上駅』 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都大田区池上7丁目27-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
2009年12月
-
総戸数
54戸
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
矢口小学校
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中学校区域
安方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
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ルーブル池上伍番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルーブル池上伍番館の口コミ・評判
2024年5月
ゆぴこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ２駅利用できるため便利であり、駅が新しくなったため設備が充実している |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街のため比較的静かで住みやすい印象を受ける |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は掃除が行き届いているため綺麗である |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋の広さは普通で住みやすく、内装はおしゃれで築年数のわりには綺麗な印象を受けます |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーや、コンビニが比較的近い距離にあるため、買い物などは非常に便利である |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに公園や学校があり、事件や火事なども滅多に起きない、お祭りなども商店街主催である |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
rさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築年数のわりに綺麗で、隣の生活音なども聞こえたことがありません。害虫も出たことありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 池上駅
さえちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近では、駅ビルができて、大きな駐車場もあります。駅ビル内に図書館と併用しているスタバや、飲食店が何店か入っているため、とても便利です。駅内もとても綺麗で、昔とずいぶん変わった印象があります。 小さい駅ですが、最寄りとして利用していてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 池上にしては、かなり大きな駅ビルだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は、たこ焼き屋さんかパンや富士そばしかないです。 たこ焼き屋さんは、美味しいです。気に入っています。富士そばは、あえて入らないけど、もう少し気の利いた飲食店(ファーストフードとか、定食や)がいいな... |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館があるのは、とても嬉しいです。またスタバもあるので、ゆっくり出来ます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通だと思います。 悪くも無いし、よくも無い。 騒いでる子供も特に居ないです。 お年寄りがやっぱり多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なかなかいいと思います。 駅ビルの東急ストアは、安売りする時にたまに使います。 |
2022年9月 池上駅
ますたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場があって、タクシーもよくとおる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池上総合病院があったり、ブックストアもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店もたくさんあり、お弁当屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園と保育園がある、駅にはエレベーターもついてる |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにあり、悪い噂もあまりきかない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさも申し分ないし、家賃もやすいと思う |
2019年10月 矢口渡駅
【メリット】 蒲田駅までわずか一駅のアクセスの良さです。駅周辺には夜遅くなっても開いているスーパーがある……
2019年10月 矢口渡駅
【メリット】 商店街に面していて、コンビニ、マイバスケット、中華屋、西友、ドラッグストア、クリーニング屋……
ルーブル池上伍番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区池上ランキング(118物件中) |
矢口渡駅ランキング(150物件中) |
ルーブル池上伍番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年12月） |
1階 | 西 | |||||
| 1階 | 西 | ||||||
| 2階 | 西 /北 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 3階 | 南 /北 | ||||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 5階 | 西 /北 |
ルーブル池上伍番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年10月 | 2階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年5月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年8月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 2DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 2DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年1月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 2DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 2DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2016年6月 | 2016年10月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2016年5月 | 2016年8月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2016年2月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2016年2月 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2015年11月 | 2016年4月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2014年10月 | ー | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2013年10月 | ー | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2013年9月 | ー | 5階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2013年7月 | ー | 5階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2013年4月 | ー | 5階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2013年1月 | ー | 5階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2012年11月 | ー | 5階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2012年10月 | ー | 5階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2012年4月 | ー | 5階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | 22.74㎡ | 3.58㎡ | 2,025万円 | ＠301万円 | ＠91万円 | 8,400円 357円 |
1,771円 74円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル池上伍番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大田区池上の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■池上駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.71～39.73㎡｜24.2㎡ | 2,213万円｜314万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 1,650万円｜269万円/坪 |
| 5階～5階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 1,753万円｜286万円/坪 |
| 6階～6階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 1,620万円｜264万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～39.73㎡｜29.99㎡ | 2,385万円｜264万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.71～20.25㎡｜20.16㎡ | 1,896万円｜311万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.25～39.73㎡｜35.83㎡ | 2,662万円｜248万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ルーブル池上伍番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 西 | 20.25 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 北 | 39.73 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 40.5 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 北 | 39.73 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 北 | 39.73 | |||||||
…残り142件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル池上伍番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区池上の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■大田区の賃料相場
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■池上駅の賃料相場
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.2～39.73㎡｜21.19㎡ | 73,739円｜11,561円/坪 |
| 3階～3階 | 20.2～40.5㎡｜22.78㎡ | 79,729円｜11,684円/坪 |
| 4階～4階 | 20.25～40.5㎡｜26.22㎡ | 87,503円｜11,243円/坪 |
| 5階～5階 | 20.2～40.5㎡｜24.11㎡ | 83,153円｜11,565円/坪 |
| 6階～6階 | 20.25～40.5㎡｜24.04㎡ | 84,181円｜11,758円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.2～40.5㎡｜27.27㎡ | 90,870円｜11,210円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.2～20.25㎡｜20.24㎡ | 72,708円｜11,871円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 39.7～39.73㎡｜39.72㎡ | 125,333円｜10,430円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
