グランツオーベル逗子海岸
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
逗子市 |
グランツオーベル逗子海岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急逗子線／逗子・葉山駅 徒歩10分
JR横須賀線／逗子駅 徒歩11分
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利用可能路線
『逗子・葉山駅』 京急逗子線
『逗子駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線
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所在地(住所)
神奈川県逗子市新宿1丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
逗子市立逗子小学校
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中学校区域
逗子市立逗子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランツオーベル逗子海岸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランツオーベル逗子海岸の【賃貸】物件情報
グランツオーベル逗子海岸の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【逗子・葉山駅に対する口コミ】JRの方が乗り換え的に便利ですが、京急の方が上大岡を超えると生活臭が減り、解放的でイイ感じです。葉山女子旅きっぷを使って、葉山マリーナや逗子マリーナに行って食事やクルージングを楽しみ、リゾート旅行気分を気軽に味わえます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 逗子・葉山駅
サさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | いつも座れる バスやタクシーが充実している 近くにJR逗子駅があるので、JRにも乗り換えられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 田舎ぽいが、なんでもある。 美味しい個人店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ケーキ屋さん、 居酒屋、レストランなどおいしいお店多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちょっと歩けば海があるので、小学生ぐらいの子の夏はいいかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お年寄りが多いので基本的には治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は普通だが、土地は高い。 その分、下品な人は少ない。 |
2023年10月 逗子駅
女子高生さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横須賀の方にも横浜の方にも一本で行けるし、バス停もすぐ近くにあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーもあるし、薬局や病院も徒歩10分以内にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやスタバもある。キッチンカーが週に何回か来て、ザンギやメロンパンが買えてそこの料理も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学校は3個くらいある。中学生でも、駅をよく使ってる人が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は、子連れや老人が多くあまり治安が悪いイメージはない。 街頭は多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | カラオケが二つあって、両方とも350円で安い。家賃などはわからないが、物価はあまり横浜の方と変わらない。 |
2021年10月 逗子駅
【メリット】 のんびりとし駅舎ですが、地方の益とは思えない活気があるところです。駅前にはバスターミナルが……
2020年1月 逗子駅
【メリット】 小さい駅なので、コンパクトにまとまっているため迷いづらい。
駅構内外から利用でき……
グランツオーベル逗子海岸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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逗子市ランキング(122物件中) |
逗子市新宿ランキング(22物件中) |
逗子・葉山駅ランキング(98物件中) |
グランツオーベル逗子海岸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年2月） |
1階 | 西南西 | |||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 3階 | 東北東 /北北西 /南南東 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 西南西 |
グランツオーベル逗子海岸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年6月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年2月 | 2015年4月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年10月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 72.75㎡ | 11.52㎡ | 5,983万円 | ＠270万円 | ＠82万円 | 18,300円 248円 |
6,897円 93円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランツオーベル逗子海岸の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■逗子市新宿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■逗子市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■逗子駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.69～73.95㎡｜72.41㎡ | 6,125万円｜280万円/坪 |
| 2階～2階 | 52.27～88.75㎡｜70.87㎡ | 5,408万円｜248万円/坪 |
| 3階～3階 | 88.75～88.75㎡｜88.75㎡ | 8,880万円｜330万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.69～88.75㎡｜75.67㎡ | 6,638万円｜288万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.69～71.6㎡｜70.87㎡ | 5,377万円｜251万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.27～52.27㎡｜52.27㎡ | 3,170万円｜200万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
