対中ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,870円 |
| 平均坪単価 | ＠5,206円 |
| 平均m²単価 | ＠1,575円 |
| 上位専有面積 | 38.88m²：79件 32.8m²：7件 38.8m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：86件 1DK：14件 |
対中ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／三田本町駅 徒歩5分
JR福知山線／三田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『三田本町駅』 神鉄三田線 神鉄公園都市線
『三田駅』 JR福知山線 神鉄三田線 神鉄公園都市線
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所在地(住所)
兵庫県三田市対中町12-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
67戸
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小学校区域
三田市立三田小学校
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中学校区域
三田市立八景中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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対中ハイツの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近いこと。車で幹線道路に出るまでに便利なこと。電車は混んでいない。兵庫の山奥だが、大阪まで40分くらいでアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | リビング、ベランダの日当たりが非常によい。12月の日中にエアコンをつけなくても過ごすことが出来た。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーター１基、駐車場もマンションの敷地内にあるので便利。また、自転車置き場は屋根が付いていて風も避けれるので、キレイに保管が可能。エントランス、外観は築年数のわりにはキレイ。管理人の方が頻繁にマンションを掃除しているのと、お座なりになりがちなゴミ捨て場も、綺麗に掃除されている。虫が飛んでいる事や、汚い状態になっているところを見たことがない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは非常に良い。外観同様に、築年数の割には部屋も綺麗。また、三田エリアはプロパンガスを利用しているエリアが多いが、最近になって都市ガスに切り替わった。火力が強くなり、またガス代も安くなった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食料品を手に入れるスーパーは自転車で走れば２、３件あり、価格帯も低いので十分な買い物が出来る。美味しいパン屋、居酒屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市役所が綺麗で、話掛けやすい雰囲気。都会的。病院も駅前まで出れば揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 三田駅
スズキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速の本数が多く大阪まで乗り換えなしでいける点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに無印やスタバ、本屋、 スーパーがある点 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、ラーメン屋、居酒屋、定食屋がある点 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園があったり、公園があったら、学校がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は学生が多く賑やか華やか 近くに交番もある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこ安易く立地も良い場所が多い 学生アパートもたくさんある |
2024年4月 三田駅
sereburuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的座りやすい。便利とまで言えないが、のどかである。 大阪、宝塚まで行けば阪急にも乗れて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 雨の日、傘をささずに商業施設に行ける。 一通りの買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スタバがあるから助かる。モーニングを食べられるお店も 何店かあり、電車に乗る前に利用してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が残ってるので、公園や焼き物の窯もあり（最近知った） ゆったりできるのが嬉しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のんびりして、環境は良いと思う。 駅も綺麗だと思う。落ち着いた雰囲気がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近に住んでるので便利な方だと思う。 環境も良いです。景色もいい。 |
2021年10月 三田駅
【メリット】 駅から徒歩10分以内にイオンや、塾、病院など色んな施設があって便利だし夏は緑が綺麗です。<……
2020年2月 三田駅
【メリット】 振興住宅地として栄えています。都心から電車で1時間圏内であることから若いファミリー層に人気……
対中ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 38.88 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.88 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 38.88 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 38.88 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38.8 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三田市対中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～38.88㎡｜38.81㎡ | 56,214円｜4,788円/坪 |
| 2階～2階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 57,350円｜4,876円/坪 |
| 3階～3階 | 32.8～38.88㎡｜38.34㎡ | 57,739円｜4,990円/坪 |
| 4階～4階 | 30～38.88㎡｜37.31㎡ | 58,720円｜5,241円/坪 |
| 5階～5階 | 30～38.88㎡｜36.6㎡ | 58,722円｜5,336円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～38.88㎡｜37.43㎡ | 58,203円｜5,171円/坪 |
| 東向き | 38～38.88㎡｜38.8㎡ | 56,666円｜4,828円/坪 |
| 西向き | 38～38.88㎡｜38.82㎡ | 57,000円｜4,854円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
