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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 三田市 > 南が丘 > 横山駅 > グリーンヒル1

賃貸

グリーンヒル1

アクセス数： 433

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 35件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠3,334円
平均m²単価	＠1,009円
上位専有面積	53.73m²：17件 58.05m²：11件 58m²：5件
上位間取り	3LDK：19件 3DK：15件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンヒル1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神鉄三田線／横山駅徒歩10分
神鉄三田線／三田本町駅徒歩15分
利用可能路線
『横山駅』　神鉄三田線　神鉄公園都市線　
『三田本町駅』　神鉄三田線　神鉄公園都市線　
所在地(住所)
兵庫県三田市南が丘1丁目32-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1982年11月
総戸数
20戸
小学校区域
三田市立三田小学校
中学校区域
三田市立八景中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンヒル1の口コミ・評判

2018年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

横山駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月横山駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横山駅は、神戸電鉄三田線の三田市にある駅です。列車は、普通、準急、急行、特急快速が止まります。有馬口・新開地方面始発は5時6分、終電は0時28分、三田方面始発は5時1分、終電は0時43分です。横山駅から新開地駅まで53分です。 1日の乗降客数は2212人です。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、スーパーのロピア、ホームセンターのコーナンなどがあります。公共施設は、三田市立図書館があります。医療施設は宝塚三田病院があります。
飲食店の充実	4	メリット	うなぎ屋、洋食店、インドカレー店、イタリアンレストラン、中華料理店、韓国料理店、大戸屋、居酒屋、マクドナルド、ヨーロッパ料理店、総菜店、ラーメン店、パン屋、カフェ、うどん屋、すしや、肉料理、しゃぶしゃぶ、フレンチなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、よこやま保育園、ちびっこランドさんだ南ヶ丘園、三田市立三田幼稚園などがあります。学校は三田市立三田小学校、三田学園中学・高校、三田市立八景中学校、兵庫県立北摂三田高等学校などがあります。公園は横山駅前公園、横山町公園があります。駅にはエレベーターが設置されています。
治安	4	メリット	駅周辺は閑静な住宅地で、治安は良好で歓楽街もないので酔っぱらいを見かけることもないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	横山駅周辺の家賃相場は、1Kで5.9万円、1LDKで6.4万円です。駅には、準急や急行もとまり、治安もよくコンビニやスーパーもあるので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2023年10月横山駅

くまさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場があり、交通も便利です。駅内も綺麗だと思ってます
生活利便施設の充実	4	メリット	店がいくつかあり、(雑貨屋など) とても充実しています。駅から映画も見に行けます
飲食店の充実	4	メリット	近くにパンプキンがあり、歩いて行くことが出来ます。オススメです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	とても、ちかくに、店があり、学校もあるので最適だと思っています。
治安	4	メリット	比較的に良いです。駅も、明るくなっており、夜も安全
コストパフォーマンス	5	メリット	物価はまだ、他と比べたら、低いと思います。若い世代が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2020年4月横山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前には商業施設がありませんが、バイクか自転車があればフラワータウンのイオンやウッディタウ……

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（残り145文字）

2018年8月横山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・ウッディタウン・フラワータウン方面電車と新開地方面電車の分岐駅であり、ここから乗車すれば……

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒル1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2LDK 3DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	3DK	南	58.05
2024年11月	1階	2LDK	南	53.73
2024年8月	4階	3DK	南	53.73
2024年3月	3階	3DK	南	53.73
2024年1月	4階	3DK	東	53.73
…残り30件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三田市南が丘の賃料相場青線＝三田市の賃料相場横山駅の賃料相場三田本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三田市南が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	34	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グリーンヒル1の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

OMハウス

住所	兵庫県三田市南が丘1丁目28番28号
交通	神鉄三田線横山駅徒歩6分
築年数	1986年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	415

賃貸

スターリーヒルズ

住所	兵庫県三田市南が丘1丁目36番10号
交通	神鉄三田線横山駅徒歩7分
築年数	2014年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	5
アクセス数	145

賃貸

ハイツ楽翠

住所	兵庫県三田市南が丘1丁目18番20号
交通	神鉄公園都市線横山駅徒歩7分
築年数	1995年9月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	285

賃貸

ヴィラパークヒル

住所	兵庫県三田市西山2丁目27番30号
交通	神鉄三田線三田本町駅徒歩15分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	142

賃貸

クレセント西山

住所	兵庫県三田市西山2丁目27番5号
交通	神鉄三田線横山駅徒歩9分
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	2689

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着クレセント西山 303	5.2万円 (3,000円)	無	無	25.26m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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