ヴィラ・アーバネット
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 123件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 106,593円 |
| 平均坪単価 | ＠5,499円 |
| 平均m²単価 | ＠1,663円 |
| 上位専有面積 | 65m²：58件 64.8m²：45件 68m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：123件 |
ヴィラ・アーバネットの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／川西池田駅 徒歩2分
阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩9分
阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『川西池田駅』 JR福知山線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県川西市栄根2丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
川西市立川西小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・アーバネットの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】雲雀丘花屋敷駅は、阪急電鉄宝塚線の宝塚市にある駅です。急行と準急と普通がとまります。大阪梅田方面始発は、4時 26分、終電は0時20分、宝塚方面始発は4時48分、終電は0時9分です。また雲雀丘花屋敷から梅田まで約26分です。 それから1日の乗降客数は12063人です。 雲雀丘花屋敷駅周辺の家賃相場は、2Kや2DKで5.1万円で大阪梅田まで26分と近く、治安もよくコンビニやスーパー もあり暮らしやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】買い物施設はコンビニのセブンイレブン、ローソン、スーパーの万代南花屋敷店などがあります。公共施設は、宝塚市役所雲雀丘出張所、川西花屋敷郵便局などがあります。医療施設は、内科、小児科、外科などの医院やクリニックがあります。穏やかな高級住宅街で、気品があり非常に治安もいいです。歓楽街もないので酔っ払いを見かけることもないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】日本料理店、居酒屋、うなぎ屋、イタリアンレストラン、洋菓子屋、うどん屋、海鮮料理店、弁当屋、カフェ、喫茶店、 バーなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】就学前児童施設は、花屋敷幼稚園、雲雀丘学園幼稚園などがあります。学校は雲雀丘学園小学校、宝塚市立南ひばりガ丘中学校、雲雀丘学園高等学校、東洋食品工業短期大学などがあります、公園は、雲雀丘公園があります。駅にはエレベーター、車いす対応トイレ、ベビーベッド、AEDが設置されています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 川西能勢口駅
くすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田駅まで一本で行けるのが便利です。 朝の通勤時間も時間によっては座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店、病院も多く生活には困りません。美容室もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋やケーキ屋など、それなりにあります。川西阪急があるのでそこのデパ地下などを利用すると便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園はたくさんあります。待機児童を解消するため幼稚園と保育園を合体させこども園にするなど市が頑張っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいです。駅も綺麗です。エレベーターもありベビーカーで行っても不便はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は普通だと思います。利便性がいいので妥当な価格設定です。周辺の市に比べたら比較的安いです。駅近はやはり高いです。 |
2023年2月 雲雀丘花屋敷駅
siokaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 車両基地が併設されているため、大阪梅田駅からこの駅止まりという電車が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に直結する大きな道路が無いので、比較的静かで落ち着く。市役所の出張所があるので公的手続きには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 隠れ家的な、個人経営の小さな飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅直結の私立学園がある。大きな道路が無いので比較的安全。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 店舗が少ない分、人が集まらないので酔っ払いなどは見当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 車の通りが少ないので空気は比較的綺麗である。 |
2019年4月 雲雀丘花屋敷駅
【メリット】 有名企業の社長さんや会長さんも多く住んでいるという、昔からの由緒正しい高級住宅街の玄関口で……
2018年5月 川西能勢口駅
【メリット】 なんといっても、梅田駅まで阪急梅田線を使って27分で行けるのが魅力的！スーパーマーケットや……
ヴィラ・アーバネットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 68 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 64.8 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 64.8 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65 | |||||||
…残り118件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川西市栄根の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川西市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川西池田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
