グランツ川西
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,355円 |
| 平均坪単価 | ＠4,518円 |
| 平均m²単価 | ＠1,367円 |
| 上位専有面積 | 58.72m²：40件 61.78m²：23件 68.97m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：90件 |
グランツ川西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／川西池田駅 徒歩2分
阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩7分
阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『川西池田駅』 JR福知山線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
兵庫県川西市栄根2丁目11-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1993年8月
-
総戸数
39戸
-
小学校区域
川西市立川西小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランツ川西の口コミ・評判
2018年2月
はすもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR川西池田駅までは徒歩で2分（踏切に引っかからなければ）、阪急川西能勢口駅まで徒歩8分、二路線が徒歩圏内にあるのはかなり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年6月
bbysmc さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 徒歩5分圏内にアステ川西があり買い物はすごく便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年3月
はすもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | パッと見は小規模の分譲マンションと言われても分からないくらいの外観。特に汚いわけでも古びてるわけでもない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年3月
はすもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住宅街なのでゴミゴミしてなくて良い。しかも徒歩５分の阪急川西能勢口駅周辺は店も多く買い物にも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 川西能勢口駅
はしもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。大阪駅に1本で行くことができ便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルなどが近くにあり、生活面では最低限のものは買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなどが近くにありよく利用させてもらってる。 とても美味しいコーヒーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はおおく公園なども結構ある。子連れは便利かも |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはないが良くもない。 普通って感じ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近いため寝坊などが少なくなる？と思う |
2023年3月 川西能勢口駅
たかさんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・JRとコンコースで繋がっている ・快速も特急も全て停まる ・能勢電とのホーム乗り換え可能 ・駅中にお店がある ・改札出るとショッピングモール ・阪急百貨店ともつながっている ・バスロータリーがある ・タクシーも豊富 ・食べるところもたくさんある ・駐輪場も十分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・阪急百貨店がある ・ショッピングモールがあるので買い物に困らない ・西友の24時間営業は神 ・紀伊国屋書店が使える ・病院系も豊富 ・100均がダイソー、セリア、キャンドゥとよりどりみどり ・図書館はありがたい ・イベントスペースも充実 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・サイゼリアある ・マクドナルドある ・居酒屋もある ・焼肉屋もある ・バーもある ・ガストもある ・くら寿司もある ・お好み焼きやもある ・ラーメン屋もある ・CoCo壱もある ・カフェもある ・ミスドある ・ケンタッキーもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅まえでいうと子育ての環境としては可もなく不可もなく |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いと思ったことはない 警察が見張ってることが多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価などは周辺と変わらないが、土地は安いと思う。駅付近は高いかもしれないが少し離れると子どもの環境にもよい |
2022年9月 川西能勢口駅
なおきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 能勢電鉄への乗り換えはスムーズでバスのたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に商業施設が多数あるので楽しめるところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に多数あるので困らない。充実してます! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は少し離れたところにありますがたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件や騒ぎごとが比較的すくないのこてや交番や見回りが充実 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカのわりには意外と家賃が安いので住みやすい |
2018年10月 川西能勢口駅
【メリット】 梅田へは25分くらいでアクセスする事ができ非常に便利です。また、駅前には、阪急百貨店やイオ……
グランツ川西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.72 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.72 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.36 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 58.72 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | 61.78 | |||||||
…残り85件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川西市栄根の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川西市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川西池田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
