ウエストリバ-の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 59,588円 |
| 平均坪単価 | ＠4,305円 |
| 平均m²単価 | ＠1,302円 |
| 上位専有面積 | 47.8m²：4件 40m²：4件 47.99m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 |
ウエストリバ-の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／北伊丹駅 徒歩15分
JR福知山線／川西池田駅 徒歩29分
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利用可能路線
『北伊丹駅』 JR福知山線
『川西池田駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県川西市久代2丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
川西市立久代小学校
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中学校区域
川西市立川西南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストリバ-の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 北伊丹駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通電車しか停まらないが、大阪駅まで19分で着くので、通勤通学に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにエディオンがあるので、家電をすぐ買える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から600メートル離れた所に、行列ができている飲食店あります。店の名前は「そば処いながわ」美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西猪名公園があります。 夏はプールで賑わってます。 小さい子に、人気です テニスコートは、車椅子でもできる。サッカー場などあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝夕は会社員が多いです。昼間は静かな駅前です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一駅違うだけで、数千万円違うので、北伊丹は安い方だと思います。 駅近くだと、マンションも中古でも新築時に購入した金額と変わらないので売買しやすい。 |
2023年1月 川西池田駅
こりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、梅田まで30分もあればでることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急の川西能勢口まで歩道橋で行け、商業施設も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 川西能勢口方面に行けば、人気チェーン店があり最低限のものは手に入ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には川西こども園や保育園もあります。また、隣接している阪急百貨店のなかのベビールームは広くてきれいで使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 川西池田駅前ではありませんが、川西能勢口に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪のベッドタウンとして発達した部分があるので、住みやすいです。 |
2022年7月 川西池田駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと、阪急電車とがあるため、通勤通学に選びやすくて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて行けるところに、スーパーなどがあります。 生活に必要なものをそろえることができて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くには、かわいいカフェや、居酒屋が多くあるので、一人でも友達同士でも入りやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は、エレベーターがありますし、広いトイレで子供連れでも使いやすくなっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りには街灯があったり、歩道橋があるため、安心して歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は高くないため、子育て世代でも購入しやすい土地となっています。 |
2018年11月 川西池田駅
【メリット】 駅内にコンビニがあり、特急以外のすべての電車が停車する駅です。電車には扉を開けたり閉めたり……
ウエストリバ-の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 47.8 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | 40 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 47.99 | |||||||
| 2016年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 47.8 | |||||||
| 2015年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 47.99 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川西市久代の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川西市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～48㎡｜44.89㎡ | 59,533円｜4,413円/坪 |
| 2階～2階 | 47.8～47.8㎡｜47.8㎡ | 60,000円｜4,150円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～48㎡｜46.84㎡ | 59,222円｜4,195円/坪 |
| 東向き | 40～47.8㎡｜41.95㎡ | 60,000円｜4,757円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
