ルミエール壱番館の外観
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ルミエール壱番館のエントランス
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ルミエール壱番館のその他
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ルミエール壱番館のその他
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ルミエール壱番館のその他
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ルミエール壱番館のその他
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ルミエール壱番館のその他
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ルミエール壱番館のその他
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ルミエール壱番館のその他
ルミエール壱番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／宝殿駅 徒歩13分
山陽電鉄本線／伊保駅 徒歩44分
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利用可能路線
『宝殿駅』 JR山陽本線
『伊保駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県高砂市神爪4丁目5-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
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小学校区域
高砂市立米田西小学校
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中学校区域
高砂市立宝殿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
15年ほどまえに住んでいました。
当時は近所にスーパーもなく線路沿い貨物列車が夜も走るので窓が開けられずうるさいだけでしたが、今はマックスバリュもできて生活はしやすくなっていると思います。
電車以外は静かでいいところです。
３ＬＤＫでＬＤＫがカーペット貼りです。
和室２つ、洋室１つ
収納は和室の押し入れと、洋室の物入れしかありません。
廊下にトイレ・お風呂・洗面
マンションの掃除が定期的にきて丁寧に行われるので
ゴミが落ちていることはありませんでした。
ただ、駐車場契約をしていない車が駐車場出入り口に常に停まっているのが迷惑でした。
詳細スペック
| 共用施設 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミエール壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 伊保駅
【メリット】 神戸方面と姫路方面のホーム2つしかないためシンプルでわかりやすいです。線路西側に無料の駐輪……
2021年10月 宝殿駅
【メリット】 加古川駅にも姫路駅にも近く、駅のすぐ近くにコンビニがあるためにとても便利だと思いました。<……
2019年2月 宝殿駅
【メリット】 普通電車のみしかとまらないがその分混雑なく電車を利用できるのが良い。またお隣の加古川駅まで……
2019年1月 宝殿駅
【メリット】 上りは１つ隣が加古川駅となり新快速停車駅です。下りは普通だと姫路駅まで５駅ありますが、空い……
ルミエール壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.06 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.06 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.06 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.06 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.06 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高砂市神爪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高砂市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宝殿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.06～65.06㎡｜65.06㎡ | 56,000円｜2,846円/坪 |
| 2階～2階 | 65.06～65.06㎡｜65.06㎡ | 56,090円｜2,851円/坪 |
| 3階～3階 | 65.06～65.06㎡｜65.06㎡ | 53,000円｜2,693円/坪 |
| 4階～4階 | 65.06～65.06㎡｜65.06㎡ | 55,272円｜2,809円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.06～65.06㎡｜65.06㎡ | 55,500円｜2,820円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
