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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 高砂市 > 曽根町 > 山陽曽根駅 > グレイスレジデンス曽根

賃貸

グレイスレジデンス曽根

アクセス数： 342

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 44件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	49,511円
平均坪単価	＠3,159円
平均m²単価	＠956円
上位専有面積	46.06m²：24件 58.53m²：20件
上位間取り	2DK：23件 2LDK：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレイスレジデンス曽根の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／山陽曽根駅徒歩7分
山陽電鉄本線／伊保駅徒歩22分
利用可能路線
『山陽曽根駅』　山陽電鉄本線　
『伊保駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県高砂市曽根町843 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2001年4月
総戸数
8戸
小学校区域
高砂市立曽根小学校
中学校区域
高砂市立松陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高砂市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレイスレジデンス曽根の口コミ・評判

2018年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

山陽曽根駅の総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月山陽曽根駅

ヤンバッチャンさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	トイレが綺麗なところはとてもいいと思う。
生活利便施設の充実	1	メリット	自販機が豊富なところはメリットだと思う。
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋が2軒あるところはメリットだと思う
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	新設の保育園があることは、家族を持つ家庭にとって良い点
治安	2	メリット	一日の内で言うと、昼は駅の周りは治安が良いと思う
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃相場や土地の値段については良い方だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2020年1月伊保駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には高砂市総合運動公園（球場・陸上競技場）があり、非常に大きなところで良く大会などに……

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（残り129文字）

2020年1月伊保駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】山陽電鉄伊保駅の周辺には、マルアイ（スーパーマーケット）、ファミリーマート、ローソン、セブ……

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（残り253文字）

2019年2月山陽曽根駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】姫路駅まで２０分程度でアクセスできる。また通勤時間帯以外で電車が混むことがなく座って移動が……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイスレジデンス曽根の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2DK 2LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	2DK	東	46.06
2024年7月	1階	2DK	東	46.06
2024年4月	1階	2DK	東	46.06
2024年2月	2階	2LDK	東	58.53
2024年1月	2階	2LDK	東	58.53
…残り39件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高砂市曽根町の賃料相場青線＝高砂市の賃料相場伊保駅の賃料相場山陽曽根駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高砂市曽根町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高砂市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■伊保駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	20	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	22	0	0	0
～7.5	0	0	22	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォルステン・ドルフ A棟

住所	兵庫県高砂市曽根町854番
交通	山陽電鉄本線山陽曽根駅徒歩8分
築年数	1999年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	105

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォルステン・ドルフ　Ａ 103	4.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	48.66m²	2DK	1階	南
	フォルステンドルフA 103	4.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	44.33m²	2DK	1階	南
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賃貸

ヴェルドミール

住所	兵庫県高砂市曽根町736番2号
交通	山陽電鉄本線山陽曽根駅徒歩20分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	442

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルドミールII	7.4万円 (3,300円)	1ヶ月	無	64m²	2LDK	2階	南
	ヴェルドミールII	7.8万円 (3,300円)	1ヶ月	無	64m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

エクレール

住所	兵庫県高砂市曽根町857番3号3
交通	山陽電鉄本線山陽曽根駅徒歩7分
築年数	1995年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	273

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクレール 103	4万円 (-円)	無	無	27.08m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

ヴィラシャンピニヨン2

住所	兵庫県高砂市曽根町646番1号
交通	山陽電鉄本線山陽曽根駅徒歩12分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1488

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・シャンピニヨンIIＤ 0102	5万円 (5,000円)	20,000円	30,000円	54.78m²	2LDK	1階	南西
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賃貸

ヴィラシャンピニヨンA棟

住所	兵庫県高砂市曽根町646番
交通	山陽電鉄本線山陽曽根駅徒歩18分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	12
アクセス数	1650

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヴィラシャンピニヨン A206	4.5万円 (5,000円)	20,000円	無	52.48m²	3K	2階	南
情報取得日:2025年07月05日
	山陽電鉄本線手柄駅徒歩19分	6.3万円 (4,100円)	無	73,000円	28.87m²	1K	3階	東
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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