ロイヤル小林の外観
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ロイヤル小林のその他：その他
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ロイヤル小林のその他：その他共有部分
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ロイヤル小林のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,750円 |
| 平均坪単価 | ＠3,485円 |
| 平均m²単価 | ＠1,054円 |
| 上位専有面積 | 52.17m²：20件 |
| 上位間取り | 3DK：17件 2LDK：2件 3LDK：1件 |
ロイヤル小林の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄粟生線／広野ゴルフ場前駅 徒歩28分
神鉄粟生線／志染駅 徒歩30分
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利用可能路線
『広野ゴルフ場前駅』 神鉄粟生線
『志染駅』 神鉄粟生線
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所在地(住所)
兵庫県三木市別所町小林633-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤル小林の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 志染駅
miyaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きい駅てはないので、改札までの距離が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパーやドラッグストア、病院などがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに『ペンギン」という美味しいパン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にこども園、小学校、高校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、病院などがすぐ近くにあるので昼の治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、病院.学校などが近いので暮らしやすいです |
2023年3月 志染駅
Yamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝は神戸方面に向けて始発があるので、混雑を避けて利用することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、飲食店、ドラッグストアなど基本的に生活に困ることはない程度に店は集まっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなチェーン店が多い印象。丸亀やくら寿司、すき家、マクドナルドなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最寄りに高校があるので、時間帯によっては高校生で溢れている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街といったわけではないので治安が悪い印象はない。少し歩けば交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は高くない。神戸にも一本で出れる所はいい。 |
2022年8月 志染駅
りょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有人の駅なので何かあった時にすぐに対応していただけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店、コンビニ.スーパー、娯楽施設(カラオケなど)があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、ガスト、ラーメン、焼肉など ラインナップは充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街などが多く住みやすく、公園なども充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番がありとても安心できる。 ほとんどの時間にタクシーが停めてあり 人気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はふつうだとおもう。物価も高くはないが、安いということもない。 |
2021年12月 志染駅
【メリット】 駅を降りるとコープやトーホー、薬局があります。また、線路を越えるとホームセンターや飲食店も……
ロイヤル小林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | 52.17 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | 52.17 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | 52.17 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 3DK | 南西 | 52.17 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | 52.17 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三木市別所町小林の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■三木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広野ゴルフ場前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ | 55,200円｜3,498円/坪 |
| 2階～2階 | 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ | 55,933円｜3,545円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ | 55,842円｜3,539円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
