東急リゾートヴィラ館山レアージュ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
館山市 |
東急リゾートヴィラ館山レアージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／館山駅 徒歩21分
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利用可能路線
『館山駅』 JR内房線
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所在地(住所)
千葉県館山市湊493-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
108戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北条小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急リゾートヴィラ館山レアージュの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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東急リゾートヴィラ館山レアージュの【賃貸】物件情報
東急リゾートヴィラ館山レアージュの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【館山駅に対する口コミ】なんと言っても、駅構内から見える海とヤシの木？の景色はとっても素敵！日本にいるこのを忘れてしまうくらいの景色。 駅前はどこか懐かしいような雰囲気。 混雑は全くしていません。 駅員さんも親切です！ 自転車置き場も新しくなって使いやすくなった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
azさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 道路を渡ればイオンタウン館山なので、大型スーパーまで歩いて行けます。イオンタウンには、ダイソーやニトリ、ヤマダ電機、TSUTAYA書店などもあり、生活に必要なものは一通り揃います。非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
JACKさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオンモールが徒歩圏内と言うところは素晴らしい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【館山駅に対する口コミ】まず、駅に屋根がついており、館山南房総のこの地域では一番大きな駅かと思います。一応小さい売店も、改札口付近にありちょっとした食事や飲み物は入手することができます。駅員さんも時間内であれば常駐しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 館山駅
Kyeeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 海が見える駅で、比較的バスやタクシーにアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院等も比較的近く、市役所にも徒歩で行けなくわないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気の中村パンがある。とても趣きのあるお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 多機能トイレやエレベーターはあるので最低限はある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に高校があるが礼儀正しい子が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸の比較的良い物件が周辺にあり、新しい物件も出来ている。 |
2023年7月 館山駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅東口側も西口側も、タクシー乗り場やバス乗り場が整備されています。特に東口側には、高速道路網が整備されたことにより整備された高速バスの停留所が設置されていて、東京駅、新宿駅、千葉駅、羽田空港、横浜駅まで、直接座っていくことができ、アクセスが格段によくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型ショッピングセンター、スーパー、コンビニ、家電量販店などが揃っています。また、近年は移住者が増えている影響もあって、おしゃれな雑貨屋さんも増えています。総合病院もあり、患者送迎バスもしっかり用意され、診察券を提示することで利用可能です。救急外来も24時間対応です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新鮮な魚介を扱う寿司店など、美味しい飲食店が多数存在します。また駅東口には、昔から地元ファンの多い中村屋パン屋さんがあり、美味しいパンを頂くことができます。近年は移住者の増加により、おしゃれな飲食店、カフェ、ベーカリーも増えてきて、地元の人も楽しむ場所が増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーター、多機能トイレが設置されています。自然が豊かで子育て環境としてはいい環境だと思います。幼稚園や保育園、小中学校、高校もある程度数があります。とくに待機児童は０名となっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅東口に駅前交番があります。酔っ払いが騒いで困ることもなく、犯罪が少なく治安がよい状態だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は３LDKでも７万円程度ということで安いです。特に新鮮で安い魚と野菜を手に入れやすく、１年を通じて温暖な気候の中で過ごすことができます。海がきれいで、海越しに見える富士山は、最高のロケーションです。また土地の値段が安く、夢のマイホームを購入できる可能性が高くなると思います。 |
2022年6月 館山駅
うみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急がとまる 東京行きや千葉行きのバスも出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて行ける距離に海がある。 駅の2階からの景色が素晴らしい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リゾートちっくにしているため 洒落なカフェなどがおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少子化のため待機児童などはとほんどない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 渚銀座という飲み屋街が駅から近い場所にある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 関東でありながらリゾートぽい雰囲気をだしている |
2021年11月 館山駅
【メリット】 静か。電車はあまり混んでいない。駅前の花が綺麗に植えられており綺麗。待ち合わせはしやすいと……
東急リゾートヴィラ館山レアージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
東急リゾートヴィラ館山レアージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年7月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年7月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 63.61㎡ | 18.91㎡ | 2,816万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 29,720円 468円 |
13,003円 204円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急リゾートヴィラ館山レアージュの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■館山市湊の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■館山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■館山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.15～79.02㎡｜64.23㎡ | 3,056万円｜161万円/坪 |
| 3階～4階 | 55.35～79.02㎡｜65.41㎡ | 2,680万円｜136万円/坪 |
| 5階～6階 | 56.4～66.66㎡｜60.42㎡ | 2,627万円｜144万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.15～79.02㎡｜62.19㎡ | 2,774万円｜149万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 66.66～66.66㎡｜66.66㎡ | 2,800万円｜138万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
