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セントラル宝塚仁川の口コミ・評判｜マンションレビュー
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セントラル宝塚仁川の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5707
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セントラル宝塚仁川の総合評価

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口コミ平均点

5.0
メリット
1件
デメリット
1件
特徴
0件

ユーザー投票平均

セントラル宝塚仁川の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

ピックアップ口コミ

2019年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【仁川駅に対する口コミ】 閑静な住宅街です。
駅前にスーパーやコンビニ、おいしいパン屋さんがあります。大学があるので若い人も多いです。
阪急西宮ガーデンズまでは10分もかかりません、梅田、三宮までも20分くらいです。また、通勤時間帯は梅田までの直行電車があり、それが空いていて快適です。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2023年2月 仁川駅

にゃさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅が割と綺麗。
両側にコンビニがあるので買い物には便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット コープがある。
他には病院などもあるのでまあまあだ。
飲食店の充実
3 		メリット うどん屋さんとかはある。王将もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット まあまあだと思う。上手く生活していける。
治安
2 		メリット 競馬がある日は警察などがいて管理はされてる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 安価な店はあまりない。生活にはまあまあかかる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2022年7月 仁川駅

nigawamanさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 神戸や大阪まで30分程度でアクセスできるため、非常に利便性は高い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には、スーパーや病院、飲食店はいくつかある
飲食店の充実
5 		メリット 競馬場に近いため、飲み屋やラーメン等の飲食店は充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺で子育てをするには、自転車は必須となる。
治安
4 		メリット 競馬開催日以外は周辺は静かで生活しやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 西宮市でなく、宝塚市になれば、家賃相場は安くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・155文字）

2022年2月 仁川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急今津線にある駅で宝塚駅と西宮北口駅の間にある。阪神競馬場の最寄駅であり大きなレースがあ……

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（残り184文字）

2017年10月 仁川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街の広がる駅です。駅前すぐの場所にはスーパー（コープ）、コンビニ（ローソン）があ……

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（残り145文字）

2017年10月 仁川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西宮市と宝塚市の境となる仁川が駅の南を流れます。甲山森林公園、甲山キャンプ場のある仁川ピク……

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（残り116文字）
仁川駅の口コミをすべて見る

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    仁川駅 徒歩13分

  • 沿線

    『仁川駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市仁川北1丁目4-36 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    仁川小学校

  • 中学校区域

    仁川中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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