カワモヒルの外観
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カワモヒルのエントランス
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カワモヒルのその他：セキュリティ
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カワモヒルのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,441円 |
| 平均坪単価 | ＠3,928円 |
| 平均m²単価 | ＠1,188円 |
| 上位専有面積 | 69m²：30件 65m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：34件 |
カワモヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩9分
JR福知山線／宝塚駅 徒歩14分
阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩17分
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利用可能路線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市川面4丁目1-66 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
宝塚市立宝塚小学校
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中学校区域
宝塚市立御殿山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カワモヒルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
カワモヒルの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】宝塚駅はJR福知山線、阪急宝塚本線、阪急今津線の三線が利用できるため大阪方面と神戸港方面のどちらにも行きやすいです。加えて新大阪駅や大阪伊丹空港へのアクセスもよく旅行するのにも便利です。利便性は高く家賃も大阪近辺に比べると手頃です。新築マンションは普通のサラリーマンでも手が出せる金額だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】阪急百貨店やスーパー、ドラッグストアなどもあり、生活に必要なものは駅近くで揃います。歯科・眼科も含め病院や銀行・郵便局なども近隣にあるため不便さは少ないです。お酒を飲むようなお店が少ないこともあり酔っ払いはあまりみかけません。駅前に交番もあり、また国道が側をはしっていて深夜でも人の目があるため、比較的安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】お好み焼き「いろは」はおすすめです。ジェンヌさんの写真やサインなども飾ってあって宝塚感を味わえます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】私立の小中高一貫校や公立など進学の選択肢は多いと思います。ソリオで市役所での一部手続きができるのも便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 清荒神駅
7326♡ ᑎ ᑎ ♡ ( ˶ᐢᗜᐢ˶)つ ⊂♡ | ♡ | ＿＿ꓛ ♡ ᑌさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで30分、西北までも30分ととても大都市の近くに位置している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには美味しいコロッケやさんやミニコープがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 清荒神駅の近くには美味しいコーヒーやさんがあるため良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには小学校があったり 駅には手すりなどもあり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から徒歩1分の所には 交番があり治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は宝塚の近くに位置していながら安めである |
2021年12月 宝塚駅
【メリット】 駅のとなりに阪急百貨店と複合施設があり便利です。駅と繋がっていてすぐ行けます。
……
2020年2月 宝塚駅
【メリット】 駅は老舗の阪急百貨店と隣接しているので、雨に濡れずに百貨店や隣接している商業施設でお買い物……
2019年6月 宝塚駅
【メリット】 阪急宝塚駅は池田や大阪梅田方面へ向かう宝塚線と、西宮北口方面へ向かう今津線の起点駅となって……
カワモヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市川面の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65～69㎡｜68.2㎡ | 80,750円｜3,917円/坪 |
| 3階～3階 | 69～69㎡｜69㎡ | 80,000円｜3,833円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～69㎡｜68.51㎡ | 80,454円｜3,884円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
