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シティテラス成増を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

シティテラス成増

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 29859
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  • 基本情報
  • 評判
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シティテラス成増　外観
  • シティテラス成増　外観
  • シティテラス成増の外観：RC造14階地下1階建
  • シティテラス成増の外観：ロビー
  • シティテラス成増の外観：外観？
  • シティテラス成増　エンブレム
  • シティテラス成増のエントランス：エントランス前
  • シティテラス成増のその他：眺望＊大規模修繕工事中

※一部の画像は「株式会社ホームリンク」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:243件
中古:76件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:34件 デメリット:34件 特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約294万円/坪 賃料:約8974円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.67％
偏差値ランキング

板橋区
1801物件中の順位

シティテラス成増の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／成増駅 徒歩8分
    東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区成増3丁目36-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 総戸数

    243戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    板橋区立成増ヶ丘小学校

  • 中学校区域

    板橋区立赤塚第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「ダイエー成増店」約410m ●公園「旧白子川緑道」約200m ●病院「慈誠会成増病院」約40m ●「アリエス」約460m ●「ＡＣＴ・西友」約550m ●「東武ストア成増店」約630m　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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シティテラス成増の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

シティテラス成増
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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シティテラス成増の【賃貸】物件情報

シティテラス成増
シティテラス成増
賃料(管理費)
19.5万円(10,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
70.26m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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シティテラス成増の口コミ・評判

2023年12月

kikikikiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東上線成増駅フロアには成城石井があり、その上にはスターバックス・本屋があります。コッペパンの田島もありいつも行列になっています。メガドンキが開店予定なので人通りも増えてくるでしょう。１００均一はダイソーとワッツがあります。CANDOは隣の赤塚に行く必要があります。飲食店も多く（最近杉玉がオープンしました。）食事には困らないです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 川越街道から離れているので、２３区内にしては非常に静かだと思います。成増駅、地下鉄成増駅ともに徒歩１０分くらいでつきます。駅からマンションまでの道が警察のパトロールコースになっているみたい（よくパトカーが巡回している。踏切が一時停止違反の取り締まり場所になっている。）なので安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 屋上からの眺めが良いです。この冬の時期だと富士山がきれいにみえます。スカイツリーも遠くにみえてます。教養ルームにキッズスペースがあるので小さな子供を遊ばすには良いと思います（利用したことないのでわかりません）
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 床暖房があるから冬は快適です。また最近では少なくなったミストサウナが標準装備です。肌がすべすべになります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット やはりモス１号店の成増です。ナリモスとアピールしています。ファストフード、居酒屋など一通りそろっております。メガドンキが開業すれば飲食店また増えるでしょう。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 児童館・図書館が近くにあります。敷地内に公園（フォレストパーク）あるので子育てにはよいでしょう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

ほしさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街の中にあります。坂の途中に位置してますが、上り下り等は特に辛くなさそうです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

バオバブさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 無駄にお金をかけた共用部(パーティールームがあるとか、図書館など)が多くないので、ストレスが少ないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

ダルマさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 外観は綺麗だし商店街が近くて良い。近くにジムもある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 成増駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の中はとても綺麗で通いやすい。スマホでPASMOを使っている方はセブン銀行が改札付近に設置されているためチャージ可能です。エレベーターのバリアフリーも整っている。さらに自動販売機も多く設置されており色々なところで飲み物が購入できるので良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやドンキ、福太郎にも近くアクセスも最高。本屋、文具点もある。スキップ村商店街も近くにありいろいろなお店があるので楽しめる場所が多数ある。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋や大手ファストフード店が沢山ありもはや選ぶのに迷ってしまうくらい複数の選択肢がいっぱいある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は駅の近くにあり、公園も多数ある。さらに学校はどれも綺麗で通いやすい。
治安
4 		メリット 昼は賑わっていて子供1人でも結構安心である。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地下鉄成増はそうではないが、成増駅は急行が止まること家の近くにコンビニや公園があること。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・349文字）

2023年12月 成増駅

miisukeさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 隣りの和光市が始発があったりして割と朝は座れたりもするし
近くにバスやタクシーもあるから
遅延とかあっても大丈夫。
生活利便施設の充実
4 		メリット 成増駅の近くには西友とか百均とかあって改札出た所にはスタバとかもある
飲食店の充実
5 		メリット 駅近に飲食店は色々あるので特に困る事はない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スーパーや百均、飲食店が結構あるから日常的に過ごしやすい
治安
4 		メリット 駅を出た所に交番があるので何かあれば直ぐに聞いたりなど出来る
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに光が丘公園とかもあるので子育て中の方とかに向いてるかも
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2021年10月 成増駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋-成増の電車がありそれぞれの駅が小規模な商店街等あり楽しい街です。
駅ビルも……

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（残り151文字）

2021年9月 成増駅

たまさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東上線の成増駅。すぐ近くに、有楽町線と副都心線の地下鉄成増駅があり、3線使えるのはとても便……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り308文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティテラス成増の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1801物件中)

板橋区成増ランキング

位
(90物件中)

成増駅ランキング

位
(392物件中)
地下鉄成増駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,188万円

推定相場坪単価294万円/坪

推定相場㎡単価89万円/㎡

想定賃料　　20.8　～　23.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,526円～9,423円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.67％
価格帯別判定 i

シティテラス成増の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,727 ～ 7,907万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,368 ～ 7,727万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,008 ～ 7,368万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,649 ～ 7,008万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,289 ～ 6,649万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 238位 / 1,400物件中
板橋区成増 11位 / 72物件中
成増駅 20位 / 223物件中
地下鉄成増駅 20位 / 223物件中

坪賃料ランキング

板橋区 458位 / 824物件中
板橋区成増 18位 / 37物件中
成増駅 36位 / 101物件中
地下鉄成増駅 36位 / 101物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：7,015～7,375万円

※中央値：7,195万円

予測坪単価：294万円/坪

予測㎡単価：89万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年10カ月)

板橋区ランキング

位
(491物件中)

板橋区成増ランキング

位
(31物件中)

成増駅ランキング

位
(91物件中)
地下鉄成増駅の騰落率ランキング

シティテラス成増の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年8月）		 1階 南
1階 南
2階 南
2階 南
2階 東
4階 南 /北 /西
5階 東
8階 東 /西 /北
11階 南
12階 南
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シティテラス成増の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 2階 3LDK 南 ー ー
2 2025年2月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
3 2024年12月 2025年2月 3階 4LDK 東 ルーフバルコニー ー
4 2024年5月 2024年6月 13階 2LDK 南 ー ー
5 2024年4月 2024年5月 1階 4LDK 西 ー ー
6 2023年12月 2024年1月 8階 3LDK 東 ー ー
7 2023年10月 2023年12月 8階 3LDK 東 ー ー
8 2023年8月 2023年9月 3階 4LDK 西 ー ー
9 2022年12月 2023年1月 11階 3LDK 南 ー ー
10 2022年10月 2023年4月 5階 4LDK 南 リフォーム ー
11 2022年10月 2022年11月 6階 3LDK 東 ー ー
12 2022年9月 2022年9月 8階 3SLDK 南 ー ー
13 2022年4月 2022年7月 10階 3LDK 東 ー ー
14 2022年2月 2022年3月 13階 3LDK 南 ー ー
15 2021年12月 2022年2月 13階 3LDK 南 ー ー
16 2021年10月 2022年1月 7階 3LDK 南 ー ー
17 2021年7月 2021年8月 11階 3LDK 南 ー ー
18 2021年4月 2021年5月 14階 3LDK 南 ー ー
19 2021年4月 2021年4月 14階 3LDK 南 ー ー
20 2020年12月 2021年3月 3階 3LDK 西 ー ー
21 2020年12月 2020年12月 3階 3LDK 西 ー ー
22 2020年7月 2020年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
23 2020年6月 2020年6月 1階 3LDK 南 ー ー
24 2020年4月 2020年5月 2階 4LDK 東 角部屋 ー
25 2020年3月 2020年4月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
26 2020年3月 2020年3月 2階 4LDK 南 ー ー
27 2019年12月 2020年3月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
28 2019年11月 2020年2月 10階 3LDK 東 ー ー
29 2019年11月 2019年12月 2階 3LDK 南 ー ー
30 2019年9月 2019年12月 8階 3SLDK 南 ー ー
31 2019年6月 2019年7月 4階 3SLDK 南 ー ー
32 2019年3月 2019年4月 9階 3SLDK 東 ー ー
33 2018年10月 2018年11月 11階 3LDK 東 リフォーム ー
34 2018年10月 2018年12月 1階 3LDK 南 ー ー
35 2018年9月 2018年11月 2階 3SLDK 南 ー ー
36 2018年9月 2018年9月 10階 3LDK 東 ー ー
37 2018年8月 2018年8月 11階 3LDK 東 ー ー
38 2018年6月 2018年7月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
39 2018年6月 2018年8月 11階 3LDK 東 ー ー
40 2018年5月 2018年5月 4階 3LDK 西 ー ー
41 2018年4月 2018年4月 11階 3SLDK 南 ー ー
42 2018年3月 2018年4月 11階 3SLDK 南 ー ー
43 2017年12月 2018年1月 8階 3SLDK 東 ー ー
44 2017年9月 2017年10月 12階 3LDK 南 ー ー
45 2017年8月 2017年9月 5階 3LDK 南 ー ー
46 2017年6月 2017年7月 2階 2SLDK 西 ー ー
47 2017年6月 2017年6月 2階 3LDK 南 ー ー
48 2017年1月 2017年1月 2階 3LDK 南 ー ー
49 2016年12月 2017年2月 11階 4SLDK 南 ルーフバルコニー ー
50 2016年11月 2016年12月 4階 3LDK 南 ー ー
51 2016年10月 2017年5月 12階 4LDK 南東 ー ー
52 2016年9月 2016年10月 11階 4SLDK 南 ルーフバルコニー ー
53 2016年9月 2016年11月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
54 2016年8月 2016年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
55 2016年6月 2016年8月 12階 3SLDK 南 ー ー
56 2016年6月 2016年10月 12階 4LDK 南東 ー ー
57 2016年3月 2016年4月 1階 3SLDK ー ー ー
58 2016年1月 2016年3月 2階 3LDK 西 ー ー
59 2016年1月 2016年3月 10階 3LDK 東 ー ー
60 2016年1月 2016年3月 5階 3SLDK 南 ー ー
61 2016年1月 2016年3月 11階 3LDK 南 ー ー
62 2015年12月 2016年4月 4階 3LDK 東 ー ー
63 2015年11月 2015年12月 14階 3SLDK 南 ー ー
64 2015年11月 2015年12月 11階 3LDK 南 ー ー
65 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK 南 ー ー
66 2015年9月 2015年10月 5階 3LDK 南 ー ー
67 2015年1月 2015年3月 3階 2LDK ー ー ー
68 2014年12月 2015年2月 7階 3LDK 南 ー ー
69 2014年9月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
70 2014年9月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
71 2014年9月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
72 2014年5月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
73 2013年12月 ー 10階 4LDK 南 ー ー
74 2013年7月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
75 2013年2月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
76 2011年12月 ー 7階 3LDK 南 ー ー

…残り56件
平均 6階 74.1㎡ 11.94㎡ 5,270万円 ＠236万円 ＠72万円 12,225円
164円		 9,831円
132円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティテラス成増の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティテラス成増の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■板橋区成増の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■成増駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 62.92～86.96㎡｜75.24㎡ 5,176万円｜227万円/坪
4階～6階 70.21～86.96㎡｜73.1㎡ 4,936万円｜223万円/坪
7階～9階 70.21～72.42㎡｜71.43㎡ 5,302万円｜245万円/坪
10階～12階 70.21～86.96㎡｜75.08㎡ 5,430万円｜239万円/坪
13階～14階 72.42～72.42㎡｜72.42㎡ 5,931万円｜270万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.42～86.96㎡｜75.43㎡ 5,378万円｜236万円/坪
東向き 70.21～86.15㎡｜72㎡ 5,180万円｜237万円/坪
西向き 62.92～82.65㎡｜73.04㎡ 5,192万円｜233万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シティテラス成増の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 13階 3LDK 南 72.42
2025年5月 2階 3LDK 東 70.26
2024年3月 8階 4LDK 南 83.89
2023年8月 2階 3LDK 東 70.26
2021年12月 12階 3SLDK 南 72.42

…残り10件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティテラス成増の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティテラス成増の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■板橋区成増の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■成増駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 62.92～72.42㎡｜69.75㎡ 171,333円｜8,129円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 72.42～83.89㎡｜76.24㎡ 181,000円｜7,828円/坪
10階～12階 72.42～72.42㎡｜72.42㎡ 202,500円｜9,244円/坪
13階～14階 72.42～72.42㎡｜72.42㎡ 198,000円｜9,038円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.42～83.89㎡｜74.71㎡ 185,400円｜8,203円/坪
東向き 70.26～70.26㎡｜70.26㎡ 180,000円｜8,470円/坪
西向き 62.92～62.92㎡｜62.92㎡ 158,000円｜8,301円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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シティテラス成増の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    レクセルガーデン成増

    住所 東京都板橋区成増3丁目37番1号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩9分
    築年月 2006年9月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 74戸
    口コミ数 8
    偏差値 53
    アクセス数 12119
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,844万円
    276万円
    84万円
  • 中古

    シーズガーデン成増

    住所 東京都板橋区成増3丁目40番3号
    最寄駅 東武東上線 成増駅 徒歩9分
    築年月 2003年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 9907
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,743万円
    224万円
    68万円
  • 中古

    ソライエ成増

    ソライエ成増の外観
    住所 東京都板橋区成増3丁目48番8号
    最寄駅 東武東上線 成増駅 徒歩11分
    築年月 2018年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 111戸
    口コミ数 46
    偏差値 57
    アクセス数 13259
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,992万円
    283万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ソライエ成増
    ソライエ成増     		6,500万円 307.3万円 69.91m² 3LDK 5階 南東 相応
  • 中古

    シティハウス成増ステーションコート

    住所 東京都板橋区成増3丁目26番25号
    最寄駅 東武東上線 成増駅 徒歩5分
    築年月 2005年12月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 101戸
    口コミ数 38
    偏差値 64
    アクセス数 23486
  • 中古

    ファミール成増

    住所 東京都板橋区成増2丁目29番8号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩7分
    築年月 1992年5月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6980
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ファミール成増
    割安
    ファミール成増     		2,980万円 177.4万円 55.51m² 2LDK 1階 - 215万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    雅

    雅の外観
    住所 東京都板橋区成増3丁目
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩3分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    雅（ダイワ） 雅（ダイワ） 15.5万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 44.5m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    KonomiNarimasuBase

    KonomiNarimasuBaseの外観
    住所 東京都板橋区成増3丁目21番13号
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩6分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Konomi Narimasu Base（コノミナリマスベース） 401 Konomi Narimasu Base（コノミナリマスベース） 401 13.3万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 31.79m² 2K 4階 北
  • 賃貸

    ラ・ヒューガA棟

    ラ・ヒューガA棟の外観
    住所 埼玉県和光市白子3丁目30番22号
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩13分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ヒューガ A棟 ラ・ヒューガ A棟 13万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 50.86m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    メゾンＹＦＴ

    メゾンＹＦＴの外観
    住所 東京都板橋区成増1丁目30番10号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩1分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 31
    アクセス数 3519
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンYFT（ワイエフティ） 803 メゾンYFT（ワイエフティ） 803 16万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 49.97m² 2LDK 8階 南西
    メゾンYFT（ワイエフティ） 601 メゾンYFT（ワイエフティ） 601 16.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1.2ヶ月 52.53m² 2DK 6階 南西
  • 賃貸

    エクセルK.S.Y

    住所 東京都板橋区成増2丁目17番6号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩1分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1444

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    クレヴィア板橋区役所前

    クレヴィア板橋区役所前
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区板橋2丁目54-8他（地番）
    交通 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 25.59㎡～60.13㎡
    間取り 1DK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 312
  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 5,700万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
    間取り 3期3次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 14票
    アクセス数 3649
  • 新築

    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 65.27㎡～85.91㎡
    間取り 第2期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 51票
    アクセス数 6440
  • 新築

    ルフォンリブレ板橋本町

    ルフォンリブレ板橋本町
    価格 4,900万円～8,400万円
    所在地 東京都板橋区本町32番34（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    専有面積 33.60㎡～58.80㎡
    間取り 第1期3次 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1568
  • 新築

    ザパークハウス板橋本町

    ザパークハウス板橋本町
    価格 4,908万円～9,658万円
    所在地 東京都板橋区本町30番1（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
    階建 地上19階建
    総戸数 78戸
    専有面積 32.91㎡～70.02㎡
    間取り 第3期4次 3LDK ／ 【先着順】 1DK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2612

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