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シティハウス南品川の口コミ・評判｜マンションレビュー
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シティハウス南品川の口コミ・評判

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シティハウス南品川の総合評価

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口コミ平均点

4.4
メリット
8件
デメリット
8件
特徴
3件

ユーザー投票平均

シティハウス南品川の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2017年11月

rubby28さん
【不動産会社さん】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京浜急行特急、急行、各駅停車駅「青物横丁」駅徒歩４分、京浜東北線「大井町」駅徒歩１１分、
周辺環境 4 メリット 西側に南品川第４公園。毎年春には公園の桜が望め、中層階以上は富士山も見える眺望のあるマンション。徒歩２分圏にマイバスケット、ピアゴ、セブンイレブン、ローソンあり。太陽の子、ルーチェなど保育園が１分圏内で、若いファミリー層が多く居住中
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 数年前に現管理会社と管理費交渉を行い２５％以上の管理費削減を達成。剰余分を修繕積立金に組み込んでいて、戸数の割に修繕積立金に余裕がある。トリプルセキュリテイ、監視カメラ採用マンション。外観もシャープな印象を与える
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 平均的ないわゆる田の字プランなし。基本３タイプでどのタイプも開口部が大きく、洋室の独立性が高く、水回りには換気窓あり。特に０３号室の浴室窓は季節、時間帯によっては浴槽に浸りながら月見ができるとのこと
買い物・食事 5 メリット イオン品川シーサイド、イトーヨーカドー、コジマ電気、青物横丁の商店街、徒歩２分圏にマイバスケット、ピアゴ、ローソン、セブンイレブン、、、、
暮らし・子育て 5 メリット 小中一貫校に越境になるが通学可能エリア。徒歩１分圏に保育施設２か所あり、子育てをしている家族が多く住むマンション
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：1

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2020年7月

リョウさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 4 メリット 最寄駅徒歩1分の利便性が高く、大井町も徒歩圏内。
デメリット（1件）
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投票数：0

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【品川駅に対する口コミ】 大学で毎日利用してました。駅周辺にはファミレスや居酒屋など飲食店が充実していて、学校帰りに良く利用していました。また高輪出口は水族館やボーリング場などの施設もあるため、休日なども遊べる場所であり、アクセスも良いのでおすすめです。
デメリット（1件）
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2024年7月 大井町駅

たろうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線乗り入れており大変便利。利便性は非常に高い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にアトレ、阪急、イトーヨーカドーなどがあるので生活の利便性が高い
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店も多くあり、駅周辺で飲食をするのには困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公共施設も多く子育てにも困らないと思います。
治安
4 		メリット 日中は問題ないと思います。子供連れの方も多く出歩いています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性など鑑みると、コストパフォーマンスは高いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2024年3月 品川駅

ムーニーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線が止まり、また新幹線、そして飛行機のある羽田空港へ行きやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな買い物できる施設もたくさんあり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット いろいろなお店があり、レパートリーには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育水準の高い地域だと聞いたことがあります。塾などにも通いやすい地域だと思いました。
治安
5 		メリット 人が多い割には、身の危機を感じるような出来事は1度もありませんでした。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住むには少し家賃が高い地域でありますが、移動のしやすさを考えるとありなのかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2024年2月 品川駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速停車、新幹線、京急もあり非常に便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット アトレが直結。一応一通りのお店は駅周辺にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は駅付近に多数あり食べるのには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の改札の近くにベビーコーナーあり。分かりやすくてよいです。
治安
3 		メリット 駅周辺は夜もひと通り、車通り共に多い。真っ暗になる事はありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 旅行、通勤、出張など何処に行くにも便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2020年12月 大井町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には直結のアトレがありテイクアウトの総菜屋、ユニクロ、ロフトなどが充実している。そのほ……

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（残り186文字）

2018年7月 品川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく新幹線の移動が便利。
主人は週に多ければ3回出張があるのでかなり助かって……

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（残り144文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    青物横丁駅 徒歩4分
    新馬場駅 徒歩5分
    大井町駅 徒歩11分
    品川シーサイド駅 徒歩12分
    品川駅 バス5分

  • 沿線

    『青物横丁駅』　京急本線　
    『新馬場駅』　京急本線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　
    『品川シーサイド駅』　東京臨海高速鉄道りんかい線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区南品川5丁目1-11 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    浅間台小学校

  • 中学校区域

    東海中学校

  • 備考

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