レオパレスグリーンアベニューの外観
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レオパレスグリーンアベニューの外観
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レオパレスグリーンアベニューのその他
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レオパレスグリーンアベニューのその他
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レオパレスグリーンアベニューのその他
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レオパレスグリーンアベニューのその他
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レオパレスグリーンアベニューのその他
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レオパレスグリーンアベニューのその他
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レオパレスグリーンアベニューのその他
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レオパレスグリーンアベニューのその他
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レオパレスグリーンアベニューのその他
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レオパレスグリーンアベニューのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 98件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 54,933円 |
| 平均坪単価 | ＠8,810円 |
| 平均m²単価 | ＠2,665円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：58件 23.71m²：37件 23m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：98件 |
レオパレスグリーンアベニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／山本駅 徒歩12分
JR福知山線／中山寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『山本駅』 阪急宝塚本線
『中山寺駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市山本南1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
14戸
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小学校区域
宝塚市立長尾南小学校
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中学校区域
宝塚市立長尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスグリーンアベニューの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 山本駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山本駅は、阪急宝塚線の宝塚市にある駅です。急行と準急、普通がとまります。大阪方面始発は5時13分、終電は0時18分、 宝塚方面始発は4時50分、終電は0時11分です。また山本駅から梅田駅まで34分です。駅前には阪急バスのバス停留があり 1日の乗降客数は19285人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、スーパーの生活協同組合コープこうべコープ山本、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、ローソン、ドラッグストアのニシイチドラッグなどがあります。公共施設は宝塚市長尾サービスセンター、宝塚山本郵便局、 あいあいパークなどがあります。医療施設は、外科、内科、循環器科、小児科などの医院やクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 割烹料理店、カフェ、スリランカ料理店、ケーキ屋、パン屋、ラーメン屋、うなぎ屋、和菓子屋、スペイン料理店、 ピザ屋、ハンバーガーショップなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、晴保育所、宝塚仏光保育園、ポポラー宝塚山本園などがあります。また学校は宝塚市立長尾小学校、 宝塚市立南ひばりガ丘中学校などがあります。公園は平井公園、平井桜道公園、平井4丁目第3公園などがあります。駅に は、エレベーター、エスカレーター、車いす対応、オストメイト対応トイレが設置され、ベビーベッドもあります。通路 はバリアフリー化されていて、AEDも設置されれいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた住宅街で、犯罪発生率も低く治安はいいです。また歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪急山本駅周辺の家賃相場は、2Kや2DKで5万円ぐらいです。治安もよく、コンビニやスーパーもあり、大阪などの 大都市圏へのアクセスも便利で、非常に住みやすいです。 |
2023年7月 中山寺駅
みかこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中山寺から大阪まで乗り換えなしで20分ほど行けるので便利です。さほど混んでもなくて、座りやすいですし、本数もあるので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにコンビニがあり、少し行くと商業施設もあるのでとても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっとした洋食屋さんはあります。コンビニも外で食べれるようにテーブルイスが設けてあって、利用できます。少し歩けばカフェやパン屋さんもあり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園があり、子供たちが利用しやすい環境だなと思います。エレベーターもあります！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較で、治安はいいと思います。夜もコンビニなどの明るさもあって怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパーもあり、住みやすいです。家賃は駅に近ければ高いですが、利便性は良いので仕方ないかなと思います。 |
2022年8月 中山寺駅
あいうえおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数線はありません 快速は止まります バス停があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに薬局などがあります 保育園もあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | セブンイレブンがあります 少しあるくとマックやファミマやすき家などがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園がすぐ近くにあり仕事をしている 親も電車ですぐに迎えにいける |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は治安は悪くはない 酔っぱらいは少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快速が通って大阪に一本でいけるので利便性は高い |
2022年2月 山本駅
【メリット】 駅地下に小さいけどコンビニあります。トイレは梅田行きのホームにあり。最近新しくなってとても……
レオパレスグリーンアベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.71 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 26.08 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.71 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.71 | |||||||
…残り93件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市山本南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～26.08㎡｜24.41㎡ | 53,875円｜7,314円/坪 |
| 2階～2階 | 23.71～26.08㎡｜25.64㎡ | 55,796円｜7,206円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～26.08㎡｜25.01㎡ | 54,033円｜7,163円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
