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ベリスタ文京白山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 文京区 > 本駒込 > 白山駅 > ベリスタ文京白山

中古

ベリスタ文京白山

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 9525
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ベリスタ文京白山の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:42件
中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

文京区
1354物件中の順位

ベリスタ文京白山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／白山駅 徒歩2分
    東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩3分
    都営三田線／千石駅 徒歩11分
    東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『白山駅』　都営三田線　
    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　
    『千石駅』　都営三田線　
    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区本駒込1丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

    58戸

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    文京区立駒本小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ベリスタ文京白山と同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

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  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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  • 30代 Sさま

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    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

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  • 30代 Nさま

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ベリスタ文京白山の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ベリスタ文京白山の【賃貸】物件情報

BELISTA文京白山
BELISTA文京白山
賃料(管理費)
27万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
62.05m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南西
賃貸情報を見る
ベリスタ文京白山
ベリスタ文京白山
賃料(管理費)
30万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
62.05m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ベリスタ文京白山の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【白山駅に対する口コミ】駅周辺には東洋大学のキャンパスが近くにあることから学生が行けそうなリーズナブルな飲食店が多いです。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、落ち着いていてとても治安がいいです。駐輪場も駅の近くにあったので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 白山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームから一つ階を上がったフロアが広々としているため、混雑時もそこまで窮屈さは感じませ……

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（残り132文字）

2020年10月 千石駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 改札外にPUDOがあるので、通勤・通学時に荷物の発送、受け取りができます。

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（残り70文字）

2019年4月 白山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 白山駅周辺には、大きいお店はありませんが小さい商店街やチェーン店・個人商店・飲食店が数多く……

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（残り124文字）

2017年11月 白山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩3分程度の場所に、コープみらいというスーパーがあるため食材の購入については問題を……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベリスタ文京白山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

文京区ランキング

位
(1354物件中)

文京区本駒込ランキング

位
(155物件中)

白山駅ランキング

位
(210物件中)
本駒込駅の偏差値ランキング / 千石駅の偏差値ランキング / 千駄木駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ベリスタ文京白山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年12月）		 2階 西南西 /北北西
2階 南南東 /東北東
3階 南南東 /東北東
4階 西南西 /南南東
4階 南南東 /東北東
6階 西南西 /北北西
7階 西南西 /北北西
9階 西南西 /北北西
9階 南南東 /東北東
11階 西南西 /北北西
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ベリスタ文京白山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年12月 11階 1LDK 南西 角部屋 ー
2 2022年12月 2023年1月 14階 2LDK 南西 角部屋 ー
3 2021年7月 2021年7月 8階 1DK 南西 ー ー
4 2021年6月 2021年7月 12階 2LDK 南西 角部屋 ー
5 2021年5月 2021年7月 8階 1DK 南西 ー ー
6 2019年8月 2019年9月 3階 1LDK 南東 角部屋 ー
7 2019年6月 2019年8月 3階 1LDK 南東 角部屋 ー
8 2019年5月 2019年5月 3階 1LDK 南東 角部屋 ー
9 2019年3月 2019年3月 3階 1LDK 南 角部屋 ー
10 2018年11月 2018年11月 14階 1LDK 南東 角部屋 ー
11 2018年10月 2018年12月 3階 1LDK 南東 角部屋 ー
12 2018年9月 2018年12月 14階 1LDK 南東 角部屋 ー
13 2017年12月 2017年12月 11階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
14 2017年10月 2018年2月 2階 1SDK 南西 ー ー
15 2017年8月 2017年9月 7階 1LDK ー ー ー
16 2017年8月 2017年8月 2階 1SDK 南西 ー ー
17 2015年11月 2015年12月 7階 2LDK 南西 ー ー
18 2015年8月 2015年8月 9階 1DK 西 ー ー
19 2015年6月 2015年7月 11階 2LDK 南西 ー ー
平均 7階 46.25㎡ 9.2㎡ 5,345万円 ＠381万円 ＠116万円 12,143円
262円		 7,121円
153円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ベリスタ文京白山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ベリスタ文京白山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■文京区本駒込の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■千駄木駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 41.67～44.8㎡｜43.9㎡ 4,778万円｜359万円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 41.67～62.05㎡｜45.74㎡ 5,100万円｜369万円/坪
10階～12階 50.64～50.64㎡｜50.64㎡ 6,380万円｜416万円/坪
13階～14階 44.8～50.64㎡｜46.74㎡ 5,695万円｜400万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.67～62.05㎡｜46.79㎡ 5,464万円｜385万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 41.67～41.67㎡｜41.67㎡ 4,180万円｜331万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ベリスタ文京白山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 12階 1LDK 西 41.67
2025年5月 9階 2LDK 南西 62.05
2025年5月 13階 ワンルーム 南西 27.3
2025年4月 11階 ワンルーム 南西 27.3
2025年2月 14階 1LDK 南東 44.8

…残り22件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ベリスタ文京白山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ベリスタ文京白山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■文京区本駒込の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■千駄木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 44.8～50.64㎡｜46.74㎡ 174,000円｜12,221円/坪
4階～6階 50.64～50.64㎡｜50.64㎡ 218,000円｜14,231円/坪
7階～9階 41.67～62.05㎡｜55.25㎡ 235,333円｜13,823円/坪
10階～12階 27.3～41.67㎡｜30.89㎡ 120,500円｜12,921円/坪
13階～14階 27.3～44.8㎡｜34.36㎡ 134,750円｜13,014円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.3～62.05㎡｜39.5㎡ 161,733円｜13,394円/坪
東向き データなし データなし
西向き 41.67～44.8㎡｜42.92㎡ 161,200円｜12,425円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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    ルネ文京白山

    ルネ文京白山の外観
    住所 東京都文京区本駒込1丁目2番5号
    最寄駅 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩3分
    築年月 2013年12月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 51戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 7891
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,582万円
    547万円
    166万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ルネ文京白山     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    リーラ白山

    住所 東京都文京区向丘1丁目9番23号
    最寄駅 都営三田線 白山駅 徒歩2分
    築年月 1995年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 19
    偏差値 58
    アクセス数 10084
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,665万円
    362万円
    110万円
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    白山グリーンハイツ

    白山グリーンハイツの外観
    住所 東京都文京区白山5丁目29番6号
    最寄駅 都営三田線 白山駅 徒歩2分
    築年月 1980年12月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4572
  • 中古

    アトラス白山

    アトラス白山の外観
    住所 東京都文京区本駒込1丁目1番27号
    最寄駅 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分
    築年月 2008年1月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 84戸
    口コミ数 17
    偏差値 63
    アクセス数 14258
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,147万円
    432万円
    131万円
  • 中古

    パークリュクス本駒込ステーションプレミア

    パークリュクス本駒込ステーションプレミアの外観
    住所 東京都文京区本駒込1丁目1番26号
    最寄駅 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分
    築年月 2018年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 20
    偏差値 65
    アクセス数 17047
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,994万円
    472万円
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    白山大関ビルの外観
    住所 東京都文京区白山1丁目33番22号
    交通 都営三田線 白山駅 徒歩1分
    築年数 1976年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    白山大関ビル 2F 白山大関ビル 2F 13.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    カーサブリランテ本駒込

    カーサブリランテ本駒込の外観
    住所 東京都文京区本駒込1丁目
    交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩5分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサブリランテ本駒込 カーサブリランテ本駒込 11.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.3m² ワンルーム 2階 北西
    カーサブリランテ本駒込 カーサブリランテ本駒込 11.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.3m² ワンルーム 3階 北西
    カーサブリランテ本駒込 カーサブリランテ本駒込 12万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.56m² ワンルーム 1階 北西
    カーサブリランテ本駒込 カーサブリランテ本駒込 12.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.56m² ワンルーム 2階 北西
    カーサブリランテ本駒込 カーサブリランテ本駒込 12.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.56m² ワンルーム 3階 北西
    カーサブリランテ本駒込 カーサブリランテ本駒込 15.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.66m² 1K 2階 北西
    カーサブリランテ本駒込 カーサブリランテ本駒込 16.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.66m² 1K 3階 北西
    カーサブリランテ本駒込 カーサブリランテ本駒込 17.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.63m² ワンルーム 3階 北西
    カーサブリランテ本駒込 カーサブリランテ本駒込 17.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.93m² 1DK 1階 北西
    カーサブリランテ本駒込 カーサブリランテ本駒込 18.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.93m² 1DK 2階 北西

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    スコア 4.3
    投票数 5票
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    リビオシティ文京小石川

    リビオシティ文京小石川
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    スコア 4.2
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    アトラス文京安藤坂

    アトラス文京安藤坂
    価格 未定
    所在地 東京都文京区春日二丁目107番32、33、41、107、108（地番）（分筆手続き中）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩9分
    階建 地上6階 地下2階建（実質、地上7階 地下1階建相当）
    総戸数 70戸
    専有面積 53.54㎡～142.55㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2191

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