レオパレスアクラ2の外観
-
レオパレスアクラ2の外観
-
レオパレスアクラ2の外観
-
レオパレスアクラ2の外観
-
レオパレスアクラ2の外観
-
レオパレスアクラ2の外観
-
レオパレスアクラ2の外観
-
レオパレスアクラ2のエントランス
-
レオパレスアクラ2のエントランス
-
レオパレスアクラ2のエントランス
-
レオパレスアクラ2のその他
-
レオパレスアクラ2のその他
-
レオパレスアクラ2のその他
-
レオパレスアクラ2のその他
-
レオパレスアクラ2のその他
-
レオパレスアクラ2のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 71件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 50,929円 |
| 平均坪単価 | ＠10,134円 |
| 平均m²単価 | ＠3,066円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：62件 20m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：61件 1R：10件 |
レオパレスアクラ2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／小林駅 徒歩33分
-
利用可能路線
『小林駅』 阪急今津線
-
所在地(住所)
兵庫県宝塚市安倉西4丁目602 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2001年5月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
宝塚市立安倉小学校
-
中学校区域
宝塚市立安倉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスアクラ2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小林駅
やさぐれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 運転頻度は高く余程のことでは待たない、駅近くにもスーパーがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや公民館、図書館があり生活に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストアなどある程度揃っていて困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 運転頻度は高いので困ることはなく、保育園も近くにあるので子育てにはよい |
| 治安 |
3 |
メリット | 近所付き合いが近くて人情を感じやすく、住みやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会からほどよい距離で住みやすく、そこまで高くはない |
2024年5月 小林駅
やす子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 今津線全体にいえることですが、電車の本数が多いためあまり待ち時間を気にせず利用できます。西宮北口駅方面・宝塚駅方面両方に改札があるため、利用しやすいと思います。タクシー乗り場もあります。利用客も時間帯によりますが、そこまで混雑することはないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局、医療テナントも近隣にあり、生活上必要な施設はそろっていると思います。５分ほど離れたところにイズミヤ小林店があり大きめの商業なので利便性はあります。昔ながらの商店街もあり、地元のひとたちの人と人との交流もよく見られます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人が営業している居酒屋や飲食店、利用しやすいチェーン店はマクドナルド、ミスタードーナツ、鳥貴族などがある。イズミヤ小林店には人気のスイーツ店（りくろーおじさんなど）が期間限定で臨時営業していることもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺には私立保育園や指定施設の保育ルームもあり、働くお母さんにとっても利用しやすいと思います。近隣には宝塚市立西公民館があり、中に併設されている西図書館は市内でも２番目に大きく、蔵書数も多いため利用者も多いです。市民グループの活動も活発に行われています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口と東口に分かれ、西口は住宅街方面のため駅から少し離れると閑静な場所です。大きな事件の話もあまり聞いたことがありません。東口は商店街や飲み屋があり、にぎやかな雰囲気はありますが、ほどほどのにぎやかさで、特に治安が悪いと思いません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は市内でも比較的安価で、駅近でもそこまで高くないです。土地も同じくだと思います。商店も多く、住宅街は静かで住みやすさのバランスも良いと思います。物価もそこまで高くなく、イズミヤスーパーや少し離れたところには業務スーパーもありリーズナブルな価格で食品の購入ができます。 |
2021年10月 小林駅
【メリット】 トイレが最近きれいになった
コーヒーShopやスーパーマーケットが駅前にあり帰宅……
2020年3月 小林駅
【メリット】 駅前にはフレスコやイズミヤがあります。コンビニやディスカウントショップなどもあるので便利で……
レオパレスアクラ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り66件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■宝塚市安倉西の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■宝塚市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■小林駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 48,142円｜7,848円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 52,214円｜8,511円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20.28㎡｜20.19㎡ | 53,000円｜8,676円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～20.28㎡｜20.11㎡ | 50,600円｜8,319円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 48,909円｜7,973円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
