レオパレスネクストの外観
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レオパレスネクストの外観
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レオパレスネクストのエントランス
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レオパレスネクストのエントランス
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レオパレスネクストのその他
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レオパレスネクストのその他
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レオパレスネクストのその他
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レオパレスネクストのその他
レオパレスネクストの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩25分
阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩27分
JR福知山線／宝塚駅 バス10分
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利用可能路線
『売布神社駅』 阪急宝塚本線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市安倉中1丁目12-29 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
宝塚市立安倉北小学校
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中学校区域
宝塚市立安倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスネクストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 宝塚駅
山田はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や特急が止まるし、こうのとりも止まってとてもアクセスは便利です。階段を下りてすぐにタクシー乗り場があり、阪急宝塚駅とも陸橋でつながっているので乗り換えにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐに駅マルシェやコンビニもあって便利。阪急百貨店も陸橋わたってすぐにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅マルシェの中に、カフェが併設されているパン屋さんがあります。簡単なサンドイッチやお弁当であれば、駅マルシェの中で購入でき、セブンイレブンも改札出てすぐにあるので便利。 ファミレスなども充実でしてる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くのタクシー乗り場の近くに広めのトイレができたので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋さんやお酒を飲むお店が比較的少なめなので、酔っ払いなどはそこまできにならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃やマンションの値段の相場はかなり高めかなと思いますが、住みやすいのでいいかと思っています。 |
2022年11月 清荒神駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10分ごとに電車はきます。なんだかのんびりした駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コープや商店街が近くにあり、食料品の買い物には不自由しないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや焼肉屋さんなど色々個性的なお土産があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館があり、かなり便利です。宝塚駅も近いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いのでそんなに危ないイメージはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安い方かと思います。商店街が便利！ |
2022年6月 宝塚駅
なーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRへの乗り換えもすぐでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにミスドやサブをウェイ、タピオカ屋さんなどもありよく利用します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェや、ミスドがあるのですき。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 宝塚なのでやっぱりイメージ通りすべて綺麗ですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | やっぱり宝塚なので変な人はみかけないかな？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いカフェスペースなどもあり思ったより住みやすい。 |
2021年12月 宝塚駅
【メリット】 阪急宝塚とJR宝塚乗り換えが便利
また、宝塚阪急があり、通勤帰りに
買……
レオパレスネクストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市安倉中の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～23.18㎡｜20.16㎡ | 45,622円｜7,509円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～23.18㎡｜19.94㎡ | 47,619円｜7,890円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～23.18㎡｜20.18㎡ | 46,028円｜7,564円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 46,916円｜7,806円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
