コーポ園明の外観
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コーポ園明のその他：その他
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コーポ園明のその他：その他共有部分
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コーポ園明のその他：その他共有部分
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コーポ園明のその他：セキュリティ
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コーポ園明のその他：セキュリティ
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コーポ園明のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 42,816円 |
| 平均坪単価 | ＠4,108円 |
| 平均m²単価 | ＠1,243円 |
| 上位専有面積 | 32.4m²：28件 37m²：19件 33.12m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：25件 2DK：23件 1DK：1件 |
コーポ園明の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／中山寺駅 徒歩10分
阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩23分
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利用可能路線
『中山寺駅』 JR福知山線
『売布神社駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市中筋9丁目11-37 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1971年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
宝塚市立安倉北小学校
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中学校区域
宝塚市立長尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ園明の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 売布神社駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 売布神社駅は、阪急電車宝塚本線の宝塚市にある駅です。急行、準急、普通がとまります。大阪梅田方面始発は5時9分、 終電は0時14分、宝塚方面始発は4時54分、終電は0時15分です。また売布神社駅から梅田駅まで約30分です。また駅前には 阪急電車のバス停があります。1日の乗降客数は9537人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、ファミリーマート、スーパーのコープこうべ、複合商業施設のピピアめふがあ り、映画館の宝塚シネ・ピピアなどもあります、公共施設は、宝塚市 売布神社駅前サービスステーション、宝塚市消費生活センター、宝塚売布郵便局、宝塚市共同利用施設売布会館があります。医療施設は、内科、歯科、耳鼻咽喉科、整形外科などの医院やクリニックなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリアンレストラン、焼き肉屋、すし屋、カフェ、日本料理店、スイーツ店、食堂、たこ焼き屋、バー、弁当屋、 蕎麦屋、からあげ屋、焼き鳥屋、バーガーキングなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、ルンビニ学園幼稚園、めふ保育所、宝塚じあい保育園などがあります。学校は宝塚市立売布小学校、 宝塚市立御殿山中学校などがあります。また公園は売布4丁目公園、売布山手公園、売布自由が丘公園などがあります。 駅には車いす対応トイレ、ベビーベッド、バリアフリー通路があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた住宅街で、穏やかな場所で治安はいいです。犯罪発生率は低く酔っ払いを見かけることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 売布神社駅周辺の家賃相場は、ワンルームが3.8万円、1Kが4.3万円と比較的安く、梅田駅まで30分と利便性も高く 住みやすいです。治安もよく、コンビニやスーパー、複合商業施設もあり買い物に不自由することもないです。 |
2024年1月 売布神社駅
maisaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつもあまり混んでない 空気が良い 駅の前に枝垂れ梅があり 毎年綺麗に咲く 駅近くに美味しい割烹があり とても便利 駅の前に映画館 コンパクトだが 椅子のクッションよく またお得に見られる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コープが駅前にある 薬局 が何店もある 美容室がある 飲食店がある 美味しい三田肉屋がある 銀行あり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割烹 夢吉 バグダッドカフェ 名前知らないが 美容室 夜のお店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園あり 小学校あり子供いないので 細かいところはわからない |
| 治安 |
5 |
メリット | まあ良いと思う 夜は遅くは暗くなるし 店が開いてないので 少し不安 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コープは高いと 個人的には思うが 品質は良いと思う |
2023年5月 売布神社駅
getwild001さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪方面へのアクセスも良く、宝塚駅の２つ大阪寄りの駅なので、神戸三宮方面へのアクセスも良いですし、大阪方面へ出勤時も、最初から座ることができるので、しんどくありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自分の最寄り駅なのですが、駅のすぐ目の前にコープがあり、仕事の帰りに買い物ができて便利です。コンビニもセブンイレブンがあり、コインランドリーも近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 外食できるところはあまりありませんが、昔ながらのラーメン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の少し北側に大きな池があり、駅名と同じ「売布神社」という神社があります。周辺をブラブラ散歩するには結構良いコースです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がなく、酔っ払いも少ないので、喧嘩や揉め事も少なく、静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は相場どおりで問題ありません。静かで住みやすいです。 |
2023年3月 売布神社駅
夢野旅人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急宝塚本線の宝塚まで２駅、大阪梅田には乗り換えなしで1本と利便性が高く、急行、準急すべて停車。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーマーケットなど複合施設があるので、日常のお買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前や駅近くに選択できるほどの飲食店舗数はないですが、スーパーマーケットをうまく利用して外食の代替にすることは可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな住宅地が多いため、子育てにも適しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 阪急沿線のこのエリアはもともと環境面と治安面もよい傾向。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 総合的なバランスを考慮しますと適正な相場であり、交通環境も確保されています。 |
コーポ園明の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2K | 東 | 32.4 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | ー | 37 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2K | 東 | 32.4 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | ー | 37 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2K | 東 | 32.4 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市中筋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30～37㎡｜34.14㎡ | 42,816円｜4,162円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30～33.12㎡｜32.34㎡ | 42,700円｜4,365円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
