ハイツベガ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,272円 |
| 平均坪単価 | ＠7,292円 |
| 平均m²単価 | ＠2,206円 |
| 上位専有面積 | 20.03m²：18件 20.05m²：2件 20m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：21件 ワンルーム：1件 |
ハイツベガの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩2分
JR福知山線／宝塚駅 徒歩10分
阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩15分
阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
『売布神社駅』 阪急宝塚本線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
-
所在地(住所)
兵庫県宝塚市清荒神1丁目5-1 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1997年6月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
宝塚市立宝塚小学校
-
中学校区域
宝塚市立御殿山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツベガの口コミ・評判
2021年9月
mitfahren19さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅前には図書館や音楽ホールなど公共施設が充実。ミニコープ(スーパーマーケット)もあり。 これらの施設は駅南側で物件と同じ側にあるので 早足だと歩いて1分ほどで行ける。 駅自体も小さいので電車に乗るまでの時間が短い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | いわゆる閑静な住宅街なので治安の心配は無い。 また少し高台に位置しているが崖からは遠いので大雨や台風時もトラブルに遭う可能性は低く安全性が高い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 光回線のインターネットが装備されており 無線LANも使える。 敷地に対してゆとりを持って建物が立っているのでワンルームでもすごく狭い とは感じない。また前道も行き止まりなので 住民以外の自動車はほとんど通ることはなく 人通りも少ないのでプライバシーは保たれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南向きで前道は比較的広いので日差しは問題ない。また前道は交通量が少なく通る人もあまりいないのでプライバシーが保たれている。 室内設備はこの時代のアパートとしては普通だと思うがバストイレがセパレートなので賃料の割には 充実している感じ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅南のミニコープまでは早足で歩けば1分ぐらいなので便利。大きな買い物は電車に乗って宝塚駅に出たほうが早い。 阪急梅田にも乗り換えなしで直通なので大阪で買い物をするにも便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 単身者用のアパートなので子育てをする事はないと思うが 街自体は 治安の良い閑静な住宅街なので子育てに適している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 宝塚駅
そけゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅。座れるので良い。梅田にも西北にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には百貨店があり、色々と充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐ近くにあり、和洋中華などなど一応はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静か。公園も多い。幼稚園も学校も多い。塾など習い事も充実。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。事件がほぼ無い。過去7年で火事一件ぐらい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高いイメージだったが、住んでみたらそんな事もなくスーパーも多いので住みやすい。 |
2021年12月 宝塚駅
【メリット】 梅田行は急行しか止まらないので、スムーズに行ける。西宮北口行は普通のみだが、本数は充分だと……
2021年10月 宝塚駅
【メリット】 阪急とJRで合計3路線ありながら、ほとんど始発の列車なのであらゆる所にアクセスしやすい。ま……
2021年10月 宝塚駅
【メリット】 駅構内のトイレがとても綺麗で、使いやすいです。阪急宝塚駅との連絡も良く、歩いて5分もかから……
ハイツベガの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.03 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 20.05 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 20.03 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 20.03 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20.05 | |||||||
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■宝塚市清荒神の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■宝塚市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■宝塚駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20.05㎡｜20.02㎡ | 44,222円｜7,301円/坪 |
| 2階～2階 | 20.03～20.05㎡｜20.03㎡ | 47,692円｜7,871円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20.05㎡｜20.02㎡ | 45,647円｜7,535円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
