アロハ千種の外観
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アロハ千種の外観
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アロハ千種のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 38,288円 |
| 平均坪単価 | ＠4,871円 |
| 平均m²単価 | ＠1,473円 |
| 上位専有面積 | 20m²：38件 39.75m²：9件 40m²：3件 |
| 上位間取り | 1R：18件 ワンルーム：13件 1K：9件 |
アロハ千種の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／小林駅 徒歩6分
阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『小林駅』 阪急今津線
『逆瀬川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市千種1丁目8-56 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
宝塚市立西山小学校
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中学校区域
宝塚市立宝梅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アロハ千種の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 小林駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本で宝塚、または西宮北口に出られます。 西宮北口で1回乗り換えをすれば、神戸三宮か梅田にも出る事ができるので、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さな駅ですがドラッグストア、スーパー、コンビニ、飲食店、カフェ、100均、美容室などの生活に必要な店舗はほとんど揃っており、地元民として不便を感じた事はありません。 最近「イノタウン」という、小ぶりながらもお洒落なお店が集まるエリアができたので、そちらも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の居酒屋、カフェなどから大手チェーン店まで、割と多種多様なお店があると感じます。 パン屋さんやケーキ屋さんも複数あり、個人的おすすめはケーキ→「シンゴウキ」さん、パン→「パンネル」さんです！ シンゴウキさんは新しいお店ですが、どのケーキも美味しいです！見た目から食材の組み合わせまでお洒落で、センスを感じます。 パンネルさんはここが本店で、食パンがとても有名です。小麦の旨み+むっちり感がとても美味しいですよ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園や小学校が複数あります。公園も多いので、遊ぶ所にもあまり困らないのでは？と思います。 駅にはエレベーター、スロープがあり、お手洗いも最近きれいになったので、使いやすいと思います。 有料(1日100円)ですが、駅のすぐ近くに駐輪場もありますので、自転車も停めておけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子ども、お年寄りのどちらもたくさん見かけますが、不審者、事件や事故などの情報はほぼ見ません。 女性や、学生さんでも(塾などの行き帰りで)夜に出歩いているのを見かけます。 駅の近くに交番もあります(ただ、無人のことも多いです) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利にどこにでも出やすい割に、半都会半田舎という感じでそこまで高級住宅街でもなく、とても住みやすいのではないかと思います。 |
2023年10月 逆瀬川駅
yugonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 平日の朝は大阪梅田までの直通運転をしているところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物する場所が多く、多種にわたっていること。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 平日、祝日問わずお客さんが少ないため、並ばずにすぐに入店できるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園が多く、あまりごみごみしている感じがしないこと。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街ではないため、酔っ払いが少なく絡まれることがない。客引きもいないこと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かで大阪、神戸の都市部にすぐに出られることを考えると高所得者は住みやすい。 |
2022年2月 逆瀬川駅
【メリット】 駅すぐ横にスーパーやセリア、薬局、電気屋さんが入っているアピアという建物があり便利です。<……
2019年6月 小林駅
【メリット】 駅東側は出てすぐのところに「フレスコ」という庶民派のスーパーがあるのと、徒歩3分ほどのとこ……
アロハ千種の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.75 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 39.75 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市千種の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小林駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～28㎡｜20.32㎡ | 34,351円｜5,604円/坪 |
| 2階～2階 | 20～40㎡｜35.85㎡ | 48,000円｜4,491円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～39.75㎡｜22.19㎡ | 35,555円｜5,375円/坪 |
| 東向き | 20～40㎡｜25.58㎡ | 39,205円｜5,272円/坪 |
| 西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 37,000円｜5,096円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
