| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市浦和区 |
プラウド浦和東仲町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／浦和駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2010年9月
-
総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
仲本小学校
-
中学校区域
原山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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-
60代 Iさま
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プラウド浦和東仲町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プラウド浦和東仲町の【賃貸】物件情報
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プラウド浦和東仲町の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・浦和駅徒歩3分（特に、アトレ北口改札が出来てから余計に近くなった）。 ・新宿まで30分。 ・イトーヨーカドーまで徒歩5分。 ・伊勢丹浦和店、パルコなども徒歩10分以内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ・ファミリーが多い。マンション住人同士で軽い挨拶をする。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・管理人さんが毎日掃除しており、綺麗。 ・ゴミ捨てもマンション内にある。 ・共用の入り口はオートロック。 ・インターホンは動画。 ・宅配ボックス有り。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
・日は毎日入る。 ・布団も干せる。 ・ベランダ広い。 ・ベランダに蛇口あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・浦和駅徒歩3分（特に、アトレ北口改札が出来てから余計に近くなった）。 ・新宿まで30分。 ・イトーヨーカドーまで徒歩5分。 ・伊勢丹浦和店、パルコなども徒歩10分以内。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 普段お世話になる診療所、歯科は充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 一番近いセブンイレブンまで1分、ファミリーマートもすぐ裏にある。浦和駅の利便性は言わずもがな、伊勢丹、イトーヨーカ堂、パルコ、、、どれも10分以内に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浦和駅に対する口コミ】線路が3つあります。新宿駅か横浜駅まで一本で行けるので、便利です。 不動産が多い、物件が多いですので、借りるとき、困らない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【浦和駅に対する口コミ】駅内でそば屋とNewdayがあり、ベビーところがあるので、子供と連れても良いです。エレベーターとエスカレーターがあります。不自由な方とベビーカーなど困らないような移動でかなます。安全なところだと思います。ルールを守ってる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【浦和駅に対する口コミ】飲食店がいっぱいあります。すごく便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【浦和駅に対する口コミ】暮らしやすいです。なんでもありますので、生活が困らない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
けんけんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 浦和駅北口出口から、直進距離で近く、イトーヨーカ堂にも近く。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 浦和駅
Dreamさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湘南新宿ラインが15年ほど前に開通したことにより、新宿・渋谷方面へのアクセスがとても良い。京浜東北線も通っており行き先によりますが羽田空港での第１便に乗ることも可能な場合も有り。終電も京浜東北線で0:40頃まである為、都内（場所によるが）であれば0:00過ぎても帰宅は可能です。電車の本数は3路線通っているので合わせて利用すれば多いかと思います。バスは各区方面に出ている為、利用しやすい。傘の捨てても良い場所があるのでかなりありがたいサービスです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は多い為、困らないかと思います。改札出てすぐにはスターバックスと本屋が一緒になっている施設あり。 目の前のパルコにも映画館が入っていたり、上には会議室など借りれるのでセミナーなどもできます。 ジムもあるため公共施設、商業施設などは充実しているため、生活するには不自由は感じずらいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りにはアトレ、パルコ、伊勢丹がある為食べるところには困らないかと思います。 また、駅から少し歩いても飲食店が多くあります。オシャレなお店もある為時間のある方であれば少し足をのばしてもいいかと思います。 有名なお店は浦和ならではの「力」浦和レッズの試合の日には多くのサポーターが観戦をして盛り上がっていますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺の施設は広いため、お子様連れのご家族など不自由ないかと思います。 スロープや、エスカレーターもあり、段差も少ないと思います。 学校は多いと思います。小学校〜高校まで通っている人は多いく思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。 西口出てすぐに交番があり、駅周辺はかなり明るいため夜多くともバス・タクシーに乗るまではかなり明るくまた人目も多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線が増え東京までのアクセスや、現在の就業状況（リモートワークが増えている）を考えるとかなり住みやすいと思います。 |
2023年12月 浦和駅
みずきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宇都宮・高崎線、湘南新宿ラインがあるので東京まですぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはパルコ、伊勢丹、アトレ、イトーヨーカドーがあり、買い物には困らない。小さい病院もいくつかあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なカフェ、スタバ、ドトール上島珈琲、タリーズなど駅周辺にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近では駅周辺に託児所が増えてきた。駅の周りもキャッチやホストなどいないので子どもの教育にも良いとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | キャバクラ、風俗店がないので夜にキャッチなどしている人はほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京方面まで30分もしないで行けるので通勤、通学には便利だと思う。 |
2023年2月 浦和駅
うな重さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅・上野駅・渋谷駅・新宿駅・池袋駅など、東京の主要駅に乗り換えなしで行くことができ、とても利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きな商業施設や百貨店（パルコ・伊勢丹）があり、買い物には困らない。 特に伊勢丹は駅から通路がつながっていて、雨の日でもぬれずに済む。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに多くの飲食店があり、外食で困ることはほぼない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はバリアフリー化が進んでおり、ベビーカーでの移動が比較的しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街があるが、大宮などと比べると規模が小さく、酔っ払いもそこまで多くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR線のみとはいえ、複数路線が乗り入れているので交通の便がとても良い。 閑静な住宅街が広がっており、治安も悪くない。 |
2022年1月 浦和駅
【メリット】 とても綺麗な駅です！
atreや成城石井、パン屋さんなどがあり充実度が高いです。……
プラウド浦和東仲町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
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さいたま市浦和区東仲町ランキング(10物件中) |
浦和駅ランキング(376物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築14年9カ月) |
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さいたま市浦和区東仲町ランキング(5物件中) |
浦和駅ランキング(179物件中) |
プラウド浦和東仲町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年9月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 10階 | － |
プラウド浦和東仲町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年7月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年11月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年10月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年4月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年6月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年4月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年3月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 83.8㎡ | 12.05㎡ | 7,982万円 | ＠312万円 | ＠95万円 | 15,260円 182円 |
8,175円 97円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウド浦和東仲町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■さいたま市浦和区東仲町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■さいたま市浦和区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■浦和駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 71.83～73.72㎡｜72.77㎡ | 6,480万円｜295万円/坪 |
| 10階～11階 | 71.83～80.56㎡｜77.06㎡ | 6,355万円｜273万円/坪 |
| 12階～13階 | 71.83～150.23㎡｜96.05㎡ | 10,360万円｜357万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.83～150.23㎡｜83.8㎡ | 7,982万円｜311万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
プラウド浦和東仲町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 9階 | 2LDK | ー | 76.87 | |||||||
| 2023年4月 | 9階 | 2LDK | ー | 76.87 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | ー | 71.83 | |||||||
| 2021年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 86.84 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 76.87 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウド浦和東仲町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■さいたま市浦和区東仲町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.83～76.87㎡｜75.19㎡ | 200,000円｜8,808円/坪 |
| 4階～6階 | 71.83～71.83㎡｜71.83㎡ | 185,000円｜8,514円/坪 |
| 7階～9階 | 76.87～76.87㎡｜76.87㎡ | 258,500円｜11,117円/坪 |
| 10階～11階 | 86.84～86.84㎡｜86.84㎡ | 267,500円｜10,183円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.83～86.84㎡｜77.55㎡ | 213,571円｜9,053円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
