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賃貸

グランベルイトウ

総合評価：

4.3 アクセス数： 1093

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	66,000円
平均坪単価	＠3,753円
平均m²単価	＠1,135円
上位専有面積	58.32m²：8件
上位間取り	2LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランベルイトウの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／宝殿駅徒歩14分
JR山陽本線／加古川駅徒歩32分
山陽電鉄本線／伊保駅徒歩50分
利用可能路線
『宝殿駅』　JR山陽本線　
『加古川駅』　JR山陽本線　JR加古川線　
『伊保駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県加古川市米田町平津146-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2007年8月
総戸数
8戸
小学校区域
加古川市立川西小学校
中学校区域
加古川市立神吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランベルイトウの口コミ・評判

2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅である宝殿駅の近くにはイオン・アイモール高砂ショッピングセンターがある。都市部までのアクセスには二番目の最寄り駅である加古川駅を使うと便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街の中にある。線路も近いが大きな音が聞こえるほどではない。車で数分の距離にいくつかショッピングセンターがある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	2階建ての鉄筋コンクリートで外観に重厚感がある。駐車場・駐輪場あり。アパート専用のごみステーションあり。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	エアコン、給湯など最新の設備ではないが不便はない。室内の段差はほぼない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	車で8分ほどの場所にショッピングセンターがあり、スーパー、飲食店、衣料品、家電量販店、ドラッグストアなどが揃っている。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩3～4分の場所に小学校や幼稚園がある。市民病院まで車で7分ほど。アパート内には子どもがいるご家庭もあり、挨拶程度のコミュニケーションあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年4月加古川駅

メアさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新快速が止まるため、大阪や姫路に向かうのに便利。加古川線への乗り継ぎ駅でもあるため、人の流動は激しい。ラッシュ時でも運が良ければ、座れる確率は高い。タクシー乗り場やバス停はバリアフリーが徹底されている。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅そばにはスーパーや和菓子屋などが隣接しており、賑わっている。また、薬局や病院なども並んでいる。また、３分ほどの距離にヤマトヤシキがあるため、ちょっとした物を買うにも便利である。ミスタードーナツもある。
飲食店の充実	2	メリット	有名店などはないが、ミスタードーナツやドトールコーヒーなどがあり、それなりに充実している。また中華屋さんや冷凍餃子のお店もあり、わりと活気がある。改札口を出てすぐに和菓子屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	一般的なエレベーターとホームへは上りのみ、エスカレーターがある。改札口まではわりと広さがあるため、ベビーカーなどもスムーズに進める。老人に過ごしやすい。
治安	4	メリット	駅前に交番が完備されており、のどかな風景が広がる。基本的に年配の人達が鳩に餌をやっている光景が目立つ。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺の開発の話が出ており、物価が上がる事が懸念されているが、現状はそれほど高いとは感じない。良くも悪くも普通であり、突出した何かがあるわけではない。マンションなどが立ち並んでおり、スーパーやドラッグストアの数は多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・345文字）

2023年2月加古川駅

Happyさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速で乗り換えなしで、姫路、三宮、大阪、京都など行けるのが、すごく便利です、
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のすぐ近くにスーパー、デパート、病院もありますので、充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りに様々な飲食店やカフェがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺は幼稚園、保育園いくつがあります。ちょっと距離がある幼稚園のバスも駅までに送迎します。
治安	5	メリット	周りは飲み屋が多いですが、夜の人通りも多くて、安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	姫路、神戸、大阪にも通い安い地域で、駅の周辺の家賃少し高いが、やはり便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2021年11月加古川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺のお店な充実しています。ファストフードからカフェ、呑み屋など幅広い飲食店が徒歩圏内に……

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（残り197文字）

2021年10月加古川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】郊外であるが、新快速が停車し、姫路や三宮、大阪などのアクセスがしやすい。駅周辺には、ニッケ……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランベルイトウの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年6月	2階	2LDK	南東	58.32
2019年8月	1階	2LDK	南東	58.32
2019年5月	2階	2LDK	南東	58.32
2018年8月	2階	2LDK	南東	58.32
2017年11月	2階	2LDK	南東	58.32
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝加古川市米田町平津の賃料相場青線＝加古川市の賃料相場加古川駅の賃料相場宝殿駅の賃料相場伊保駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■加古川市米田町平津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■加古川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■加古川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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グランベルイトウの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンシティ平津 A棟

住所	兵庫県加古川市米田町平津138番4号
交通	JR山陽本線宝殿駅徒歩13分
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンシティ平津A棟	4.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	51.79m²	3DK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

トゥー・ル・モンドS

住所	兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口669番1号
交通	JR山陽本線宝殿駅徒歩14分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トゥー・ル・モンドS 202	5.3万円 (2,000円)	無	無	58.53m²	2DK	2階	-
	トゥー・ル・モンドS 103	5.5万円 (2,000円)	無	無	46.06m²	2DK	1階	-
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賃貸

アルページュブラン

住所	兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口658番1号
交通	JR山陽本線宝殿駅徒歩10分
築年数	2012年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルページュブラン	8万円 (4,000円)	無	80,000円	53.61m²	2LDK	1階	南
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賃貸

アーバン加古川B

住所	兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口554番
交通	JR山陽本線宝殿駅徒歩14分
築年数	1970年3月
階建て	地上2階建地下2階

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバン加古川B棟	4.5万円 (-円)	無	無	42.68m²	3LDK	2階	南
	アーバン加古川B棟	6万円 (-円)	無	無	58.28m²	3LDK	2階	南
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賃貸

ディアスヒラツ

住所	兵庫県加古川市米田町平津296番4号
築年数	1998年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアスヒラツ 0103	5.9万円 (4,000円)	20,000円	50,000円	50.81m²	2LDK	1階	東
	ディアスヒラツ 202	6万円 (4,000円)	20,000円	無	50.81m²	2LDK	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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