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スタビリタの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

スタビリタ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 28件
平均賃料相場 56,267円
平均坪単価 ＠5,207円
平均m²単価 ＠1,575円
上位専有面積 32.9m²：17件 42.37m²：10件 43m²：1件
上位間取り 1K：15件 1LDK：11件 ワンルーム：2件

スタビリタの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR山陽本線／東加古川駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『東加古川駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県加古川市平岡町新在家 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スタビリタの【賃貸】物件情報

スタビリタ 101
スタビリタ 101
賃料(管理費)
5.4万円(4,100円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32.9m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 東加古川駅

きんぎょさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北口にバス停、北口南口両方にタクシー乗り場、一般車両乗り降りも広いため便利です。
送迎でしばらく停車必要な場合は北口の方が広いのでおすすめです。
綺麗な駅なので中のトイレも綺麗で使いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の改札横にセブンイレブンが併設されているので改札入る前の買い物もできますし、
駅周辺には駐車場が多数あり最大料金500円や少し歩けば最大料金300〜400円のところもあります！
飲食店の充実
5 		メリット 駅外北口すぐにもセブンイレブン、少し歩けばマルアイがあります。南口からは少し歩けばローソンがあります。南口にはみなと銀行もあります。南口周辺にはお花屋さんや飲み屋もあるため飲み会やプレゼントにお花を買って帰ることもできますし、送別会、歓迎会の前にお花購入して準備することもできます！バー、スナック、カラオケ、ラーメン屋もあるため二次会三次会もここで回れます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレあり綺麗です。
エレベーター、エスカレーターあるためキャリーやベビーカーなども楽に運べます。
治安
5 		メリット 夜は南口は飲み屋がたくさんあるので賑わっているとおもいます。
北口はロータリーが広いので送迎の方が多く利用されてます。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーやコンビニなど生活に必要な施設はあるのですみやすいかと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・203文字）

2023年4月 東加古川駅

けんとさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速電車一本で乗り換えなしに大阪駅まで１時間少しで行ける点。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から住宅地まで徒歩圏内で、駅まで交通機関を使う必要のない点。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にはコンセルボ(パン屋)や立ち食いソバ屋くらいとコンビニくらいしかない。コンセルボは近くの銀行の商談や大学生の待ち合せ場所として使われて繁盛している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前にも認可、不認可を問わずに沢山の保育園もありますし、公園も多数あります。
治安
5 		メリット 播州地区で、治安は良いとは言えないのですが、駅前は交番もあり治安は良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 今から十年前は、新興住宅地だった為に、人も増えましたし、40代、50代は同世代が多いので人口バランスのボリュームで中年には住みやすい環境です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・337文字）

2022年9月 東加古川駅

コムさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝は、電車も多くとまるため、不便を感じない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口、南口にはコンビニが徒歩圏内にあり、南口には居酒屋もおおい。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が大変多く、飲み屋には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園も多い。また、新たに子育てプラザも新設された。
治安
3 		メリット 昼は、環境がよく公園も多いため、過ごしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2022年9月 東加古川駅

りおさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数も15分、20分おきくらいにあり飲食店がまわりにも多いため
終電近くまで
利用している人が多いイメージ
生活利便施設の充実
3 		メリット 少しあるけば映画館のあるイオンがあったり飲食店が多いイメージ。
飲み屋街もある。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋などが多いイメージがある。
夜利用することが多い飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園幼稚園が
駅付近にはないが
少し離れるとある
イオンがあるため
子育て主婦は利用多め
治安
2 		メリット 大通りは街灯もあるし
交通量があるため
夜1人歩きするなら
大通りを利用したほうがよい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は主要駅の加古川駅にくらべれば
価格も低い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・279文字）

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スタビリタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南東 32.9
2024年1月 1階 1K 南東 32.9
2023年4月 2階 1LDK 南 42.37
2023年1月 1階 ワンルーム 南東 32.9
2021年7月 2階 1LDK 南東 42.37

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■加古川市平岡町新在家の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■加古川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東加古川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ 53,250円｜5,351円/坪
2階～2階 32.9～43㎡｜41.63㎡ 60,291円｜4,801円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.9～43㎡｜36.64㎡ 56,267円｜5,115円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 17 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 0
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    プライム・ガーデン 205 プライム・ガーデン 205 6.6万円
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    住所 兵庫県加古川市平岡町新在家
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    住所 兵庫県加古川市平岡町新在家
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    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 496
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・セレーノ 103 ヴィラ・セレーノ 103 5.45万円
    (3,200円)    		 無 1ヶ月 32.91m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    ラ・カーサ・ミーア

    ラ・カーサ・ミーアの外観
    住所 兵庫県加古川市平岡町新在家
    交通 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩10分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・カーサ・ミーア 101 ラ・カーサ・ミーア 101 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 32.9m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    アトランティックコート弐番館

    アトランティックコート弐番館の外観
    住所 兵庫県加古川市平岡町新在家
    交通 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩12分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アトランティックコート弐番館 202 アトランティックコート弐番館 202 5.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 25.91m² 1K 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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