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クラッシィハウス目黒洗足を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

クラッシィハウス目黒洗足

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 23275
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クラッシィハウス目黒洗足の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:143件
中古:98件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 32件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:22件 デメリット:22件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約430万円/坪 賃料:約15097円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.21％
偏差値ランキング

目黒区
1179物件中の順位

クラッシィハウス目黒洗足の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線／西小山駅 徒歩8分
    東急目黒線／洗足駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『西小山駅』　東急目黒線　
    『洗足駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区洗足1丁目15-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    143戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    原町小学校

  • 中学校区域

    第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「洗足東急ストア」約700m ●公園「すずめのお宿緑地公園」約875m ●病院「碑文谷病院」約760m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間対応ゴミ置場
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専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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クラッシィハウス目黒洗足の【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。

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クラッシィハウス目黒洗足の【賃貸】物件情報

クラッシィハウス目黒洗足
クラッシィハウス目黒洗足
賃料(管理費)
33万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
72.96m²
間取り
2SLDK
所在階
3階
向き
南
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クラッシィハウス目黒洗足の口コミ・評判

2022年3月

komuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 30年以上前からこの周辺に住んでおりますので、駅周辺の変貌も把握しておりますが、近年特に開発が進み便利さを増している気がします。マンションからは東急目黒線の西小山と洗足の駅がどちらも8分徒歩圏内ですので行先に寄って使い分けをしています。両方の駅には東急ストアーが併設され、仕事帰りの買い物も大変便利。目下、西小山駅前の商店街通りの大規模開発で更に街並みが美化されるのと生活至便が良くなるようです。小規模ですが飲食店舗も年々増えておりコロナが落ち着くころには活気が戻ってくると思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 元々バス通りに面した学校の跡地ですので、広い敷地にこちらのマンションだけのために造作された散策コース（マンションを一周できるレンガタイルで作られた専用散歩道が造作されていて、四季の植物が植えられて管理もしっかりされております）があります。またマンションのエントランスに隣接されたバス停があり、渋谷方面へのアクセスも便利、周辺も一定の高さ制限がある静かな住宅地ですので住環境はとても良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は、周辺に無い規模の大きなマンションですので、白亜のシャモット風のタイルがひと際目立つ建物です。エントランス付近の設えも近未来的はオブジェも共有スペースに余裕が感じられ、配置されているソファーもシンプルですがスタイリッシュで奇をてらわない上質を感じます。
コの字型に配置されたマンションの中庭には四季の植物が植えられ、中央には段差をつけて水流をより感じることができるウォータープールが造作されており、玄関扉を開けた時の解放感は計算された設計士のセンスが感じられるとても素敵な空間だと思います。
年間を通して近隣には珍しいコンシェルジェ（女性）が、宅急便やクリーニング等の日常の生活をサポートしてくれるのと同時に来客をお迎えする優雅な空間にもなっています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 他のユニットは分かりませんが、当該マンションの8階建ての8階のみ都内でもあまり類を見ない天高約3メーター（正確には2.9ｍ）で、解放感と広さを感じる特別な空間で、生活して11年になりますが仕事の疲れが癒される最良の物件だと思っています。
周辺に高い建物が無いため360度見晴らしが良い事や、西向きのリビングからは富士山がくっきり見えます。
バルコニーも幅が広めに作られており、汚れにくい素材のウッドデッキがデフォルトの贅沢な設えと、外部からの視線を気にせず生活ができるフロストのテラスガラスがおしゃれです。
共用の廊下も管理会社の毎日の清掃が行き届き、気持ちよく生活できています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 2か所の最寄り駅には東急ストアーが併設されているため不便を感じたことはありませんし、規模は大きくありませんが、駅からマンションまでの間に日常の生活必需品は全て揃う商店街がありますので便利です。個人的にあまり外食しないのですが、昨今は飲食店舗も増えているようですのでコロナが落ち着けば活気が戻ると思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近隣には公立私立共に幼稚園や小学校・中学校等ありますので、治安も良い場所なので子育て世代にも良いと思います。小規模なクリニックから大学病院（昭和大学病院）まで医療施設も近場にあるので安心して生活しています。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月

りりりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西小山、洗足2駅利用。両方の駅前に東急ストア、小規模の商店街は八百屋さんやお惣菜屋など安めのお店が多い。碑文谷イオンや学芸大学にも出やすく自転車があると便利

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年4月

あああさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンション内外の、植栽が、とてもきれい！！季節折々の花が、咲き誇り、手入れもしてあります。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年6月

ようこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 電車は目黒線の西小山駅と洗足駅の両方が徒歩圏内です。
目黒線が南北線と三田線に繋がっているので、オフィスへの通勤は便利だと思います。

あと、マンション前にバス停があるので、そこから出るバスに乗ると
中目黒まで20分、渋谷まで30分で着きます。プライベートではこちらを利用することが多いです。
洗足駅発なので座れることもポイントだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションのある場所は閑静な住宅街です。バス通り沿いですが、車の騒音等も感じたことはありません。
少し先に小さな公園があり、窓を開けている時は子供の声が聞こえたりすることもあります。

治安も比較的良い方だと思います。怖い思いをしたこともありませんし、
西小山からですと、商店街の中を通って途中コンビニもあるので、夜でも真っ暗ということはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理状況や共用施設について、特に気になる点はありません。
毎朝清掃担当の方が館内をキレイにしてくれていますし、管理人の方もコンシェルジュの方も皆さん丁寧で良い方です。

ペットを飼っている人も多い印象ですが、皆さんマナーがしっかりされていて
マンション内で歩かせたり等は見たことないです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 他の階の仕様は分かりませんが、8階は天井高がとても高い為、開放感があり部屋の中が広く感じます。
吊り下げ型の照明でも圧迫感がないです。
周りに高い建物もないので日当たりも良好ですし、テラスからの眺望も素晴らしいと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 街はのどかな雰囲気です。ローカルな商店街で温かみがありますし、
最近ではクラフトビレッジというオシャレなフードコートも出来ました。
駅前のイルミネーションなど（クオリティは高くありませんが…笑）
街を活気づけようと頑張っているところに好感が持てます。

あと、駅ビルにダイソーが出来たのも地味に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 西小山駅前にクリニックビル（内科、眼科、皮膚科等）がありますし、昭和大学病院も徒歩圏内です。
私の体に不調があった時も、駅前のクリニックで紹介状を書いていただき、その足で昭和大学病院に向かい診てもらうことが出来ました。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 洗足駅

ルイさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 目黒駅が比較的近く、目黒駅まで行くことでJR、東京メトロ、都営地下鉄などに乗り換えができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くには東急ストア、まいばすけっと、セブンイレブンなどがあり、買い物で利用できるメジャーなお店が揃っています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅のすぐ近くにドトールコーヒーショップがあって、ここは徒歩1分という近さです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ポピンズナーサリースクール洗足、洗足うさぎ幼稚園、大田区立赤松小学校、目黒区立第九中学校など、保育園や幼稚園、小学校、中学校は駅の付近にちゃんと揃っています。
治安
3 		メリット 駅から少し歩くと住宅街が存在していて、非常に静かな環境であり、治安はいい方です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 洗足駅の周辺のワンルーム家賃相場は7.06万円となっていますが、目黒駅が割と近いという利便性がとても大きく、コストパフォーマンスは結構高いと言えるはずです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・359文字）

2024年7月 西小山駅

きいみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内の移動がしやすく、お出かけの際便利でした
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、生活の必需品で不自由することはありませんでした
飲食店の充実
3 		メリット 雰囲気の良いお店、チェーン店があり、それぞれの看板メニューを楽しめました
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校があり、おだやかでアットホームな公園もあります。伸び伸び過ごせました
治安
4 		メリット 街自体が落ち着いていて、住みやすいです。不思議とホッとできました。
コストパフォーマンス
3 		メリット リーズナブルな物件があり、生活しやすいと思いました
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2023年9月 西小山駅

スミスさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅電車しか止まりません。
ですが、駅の前にタクシープールがあります。バスなどはありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の改札近くにはサイゼリア、大創、東急ストア、駅の中にはタリーズがあります。駅を出てすぐのところにドトールもあります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の近くに商店街がありその中に店が何個かありますが詳しくは覚えてないです。唐揚げの天才などあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の中のトイレにオムツを変えられる台があります。
近くに中学校があります(公立)
治安
4 		メリット あまり人が群がったりしないので治安はいい方です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2020年3月 洗足駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 洗足駅の周りはスーパーやコンビニ、あとは薬局や歯科医院があるくらいで、それほどお店が目立つ……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラッシィハウス目黒洗足の偏差値

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偏差値

目黒区ランキング

位
(1179物件中)

目黒区洗足ランキング

位
(19物件中)

西小山駅ランキング

位
(104物件中)
洗足駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,002万円

推定相場坪単価430万円/坪

推定相場㎡単価130万円/㎡

想定賃料　　33.4　～　36.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：14,343円～15,852円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.21％
価格帯別判定 i

クラッシィハウス目黒洗足の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,752 ～ 11,002万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 10,252 ～ 10,752万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,752 ～ 10,252万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,252 ～ 9,752万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,751 ～ 9,252万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

目黒区 365位 / 912物件中
目黒区洗足 2位 / 13物件中
西小山駅 20位 / 72物件中
洗足駅 12位 / 72物件中

坪賃料ランキング

目黒区 143位 / 660物件中
目黒区洗足 2位 / 10物件中
西小山駅 6位 / 48物件中
洗足駅 4位 / 40物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：9,775～10,276万円

※中央値：10,026万円

予測坪単価：431万円/坪

予測㎡単価：131万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築14年3カ月)

目黒区ランキング

位
(298物件中)

目黒区洗足ランキング

位
(1物件中)

西小山駅ランキング

位
(30物件中)
洗足駅の騰落率ランキング

クラッシィハウス目黒洗足の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年3月）		 1階 南南西
1階 南南西
2階 西
2階 南南西
3階 南南西
3階 南南西
4階 西 /北 /東
6階 南南西
6階 南南西
8階 南南西
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クラッシィハウス目黒洗足の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
2 2024年9月 2025年2月 2階 2SLDK 南西 ー ー
3 2024年6月 2024年7月 6階 3LDK 東 ー ー
4 2023年2月 2023年6月 7階 2LDK 南西 角部屋 ー
5 2022年6月 2022年7月 8階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
6 2022年6月 2022年6月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
7 2022年3月 2022年6月 4階 2SLDK 南西 ー ー
8 2022年2月 2022年5月 2階 3LDK 東 ー ー
9 2022年2月 2022年4月 5階 3LDK 東 ー ー
10 2021年12月 2022年1月 7階 3LDK 西 ー ー
11 2021年12月 2022年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
12 2021年11月 2021年12月 7階 3LDK 東 ー ー
13 2021年10月 2022年2月 7階 3LDK 西 ー ー
14 2021年9月 2021年11月 7階 3LDK 南 ー ー
15 2021年7月 2021年8月 7階 3LDK 西 角部屋 ー
16 2021年2月 2021年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
17 2021年1月 2021年2月 6階 2LDK 西 角部屋 ー
18 2021年1月 2021年4月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
19 2020年11月 2020年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
20 2020年11月 2021年2月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
21 2020年11月 2020年11月 5階 3LDK 西 ー ー
22 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
23 2020年8月 2020年9月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
24 2020年7月 2020年8月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
25 2020年7月 2020年8月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
26 2020年3月 2020年5月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
27 2020年2月 2020年9月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
28 2020年2月 2020年5月 6階 3LDK 南 ー ー
29 2019年12月 2020年1月 6階 2SLDK 南 ー ー
30 2019年11月 2020年2月 7階 2LDK 西 ー ー
31 2019年6月 2019年10月 7階 2SLDK 南西 ー ー
32 2019年6月 2019年9月 3階 2SLDK 南 ー ー
33 2018年12月 2019年6月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
34 2018年12月 2018年12月 2階 3LDK 東 ー ー
35 2018年9月 2018年10月 7階 3LDK 東 ー ー
36 2018年7月 2018年10月 2階 3LDK 東 ー ー
37 2018年4月 2018年5月 1階 3LDK 東 角部屋 ー
38 2018年2月 2018年3月 5階 3LDK 東 ー ー
39 2017年11月 2017年11月 5階 3LDK 西 ー ー
40 2017年10月 2017年10月 8階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
41 2017年7月 2017年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
42 2017年7月 2017年8月 7階 2LDK 西 角部屋 ー
43 2017年7月 2017年7月 7階 2LDK 西 ー ー
44 2017年5月 2017年7月 1階 3LDK 東 角部屋 ー
45 2017年5月 2017年7月 5階 3LDK 西 ー ー
46 2017年5月 2017年7月 6階 3LDK 南西 ー ー
47 2017年5月 2017年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
48 2017年4月 2017年8月 7階 2LDK 西 ー ー
49 2017年4月 2017年5月 2階 3LDK 西 ー ー
50 2017年3月 2017年3月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
51 2017年1月 2017年7月 8階 3LDK ー 角部屋
専用庭		 ー
52 2017年1月 2017年1月 1階 3LDK ー 角部屋
専用庭		 ー
53 2016年12月 2016年12月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
54 2016年10月 2017年1月 4階 2SLDK 南西 ー ー
55 2016年8月 2017年6月 1階 3LDK 南 ー ー
56 2016年7月 2016年8月 4階 3LDK 東 ー ー
57 2016年5月 2016年9月 3階 3LDK 東 ー ー
58 2016年4月 2016年6月 2階 2SLDK 南西 ー ー
59 2016年4月 2016年5月 7階 3SLDK 南 ー ー
60 2016年4月 2016年7月 4階 3LDK 東 ー ー
61 2016年4月 2016年7月 5階 3LDK 西 ー ー
62 2016年2月 2016年4月 8階 3SLDK ー ー ー
63 2016年2月 2016年3月 1階 3LDK ー ー ー
64 2016年1月 2016年4月 2階 3LDK 西 ー ー
65 2015年12月 2016年1月 2階 2LDK 南西 ー ー
66 2015年12月 2016年2月 2階 3LDK 南 ー ー
67 2015年12月 2016年1月 2階 3LDK 西 ー ー
68 2015年11月 2015年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
69 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
70 2015年9月 2015年11月 2階 2LDK 南西 ー ー
71 2015年9月 2015年10月 2階 3LDK 西 ー ー
72 2015年8月 2015年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
73 2015年8月 2015年10月 1階 3LDK 南 ー ー
74 2015年7月 2015年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
75 2015年6月 2015年9月 4階 3LDK 東 ー ー
76 2014年12月 2015年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
77 2014年12月 2015年2月 5階 2LDK 西 ー ー
78 2014年12月 2014年12月 6階 2LDK 西 ー ー
79 2014年11月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
80 2014年11月 ー 6階 2LDK 西 ー ー
81 2014年11月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
82 2014年10月 ー 5階 2LDK 西 ー ー
83 2014年9月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
84 2014年9月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
85 2014年9月 ー 7階 2SLDK 南西 ー ー
86 2014年9月 ー 5階 2LDK 西 ー ー
87 2014年9月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
88 2014年9月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
89 2014年7月 ー 7階 2SLDK 南東 ー ー
90 2014年6月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
91 2014年6月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
92 2014年5月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
93 2014年2月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
94 2013年11月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
95 2013年10月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
96 2013年9月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
97 2013年7月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
98 2012年4月 ー 3階 3LDK 西 ー ー

…残り78件
平均 4階 74.85㎡ 12.26㎡ 7,078万円 ＠312万円 ＠95万円 13,054円
171円		 12,148円
159円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クラッシィハウス目黒洗足の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クラッシィハウス目黒洗足の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■目黒区洗足の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目黒区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西小山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 72.12～94.31㎡｜77.36㎡ 7,249万円｜310万円/坪
3階～4階 58.83～85.66㎡｜71.95㎡ 6,402万円｜293万円/坪
5階～6階 58.83～86.44㎡｜70.82㎡ 6,694万円｜311万円/坪
7階～7階 58.83～86.44㎡｜73.11㎡ 7,107万円｜318万円/坪
8階～8階 79.38～102㎡｜93.25㎡ 9,820万円｜349万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.12～102㎡｜76.73㎡ 7,391万円｜317万円/坪
東向き 72.14～94.31㎡｜74.97㎡ 7,163万円｜316万円/坪
西向き 58.83～100.31㎡｜70.22㎡ 6,407万円｜299万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クラッシィハウス目黒洗足の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 3LDK 南 72.96
2023年5月 1階 3LDK 南 74.97
2020年6月 3階 3LDK 南西 85.66
2020年6月 5階 1SLDK 南西 72.12
2020年2月 3階 3LDK 南 73.46

…残り27件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クラッシィハウス目黒洗足の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クラッシィハウス目黒洗足の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■目黒区洗足の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西小山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 58.83～92.44㎡｜80.21㎡ 249,833円｜10,403円/坪
3階～4階 72.27～94.31㎡｜78.8㎡ 251,000円｜10,625円/坪
5階～6階 72.12～74.97㎡｜73.06㎡ 229,555円｜10,386円/坪
7階～7階 74.97～74.97㎡｜74.97㎡ 240,000円｜10,583円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.12～92.44㎡｜79.01㎡ 247,076円｜10,383円/坪
東向き 72.27～94.31㎡｜77.79㎡ 242,500円｜10,396円/坪
西向き 58.83～58.83㎡｜58.83㎡ 210,000円｜11,800円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    カーサフェリス目黒洗足

    カーサフェリス目黒洗足の外観
    住所 東京都目黒区原町2丁目1番11号
    最寄駅 東急目黒線 西小山駅 徒歩7分
    築年月 2005年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 8948
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,486万円
    448万円
    136万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    カーサフェリス目黒洗足
    割安 新着
    カーサフェリス目黒洗足     		7,750万円 444.9万円 57.58m² 2LDK 4階 南 98万円
    割安
    情報取得日:2025年06月30日
  • 中古

    目黒原町パークホームズ

    住所 東京都目黒区原町2丁目16番20号
    最寄駅 東急目黒線 西小山駅 徒歩9分
    築年月 1986年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6952
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,686万円
    363万円
    110万円
  • 中古

    ジオ目黒本町

    住所 東京都目黒区目黒本町6丁目18番13号
    最寄駅 東急目黒線 西小山駅 徒歩9分
    築年月 2011年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 9748
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,164万円
    480万円
    146万円
  • 中古

    目黒本町レジデンス

    住所 東京都目黒区目黒本町6丁目18番12号
    最寄駅 東急目黒線 西小山駅 徒歩9分
    築年月 2016年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 6
    偏差値 56
    アクセス数 10201
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,676万円
    457万円
    139万円
  • 中古

    ノヴァ目黒南

    住所 東京都目黒区南1丁目3番4号
    最寄駅 東急目黒線 西小山駅 徒歩10分
    築年月 1989年6月
    階建 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5322
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,178万円
    339万円
    103万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ノヴァ目黒南
    リノベorリフォーム済み
    ノヴァ目黒南     		8,990万円 441.4万円 67.32m² 3LDK 2/3階 東 相応
    ノヴァ目黒南 2階
    リノベorリフォーム済み
    ノヴァ目黒南 2階     		8,990万円 441.4万円 67.32m² 2SLDK 2階 東 相応

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    RESTA目黒

    RESTA目黒の外観
    住所 東京都目黒区原町2丁目
    交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩11分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RESTA目黒 RESTA目黒 32万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 79.17m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    343レジデンス目黒II

    343レジデンス目黒IIの外観
    住所 東京都目黒区洗足1丁目
    交通 東急目黒線 洗足駅 徒歩6分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上8階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    343レジデンス目黒II 343レジデンス目黒II 29.4万円
    (20,000円)    		 無 無 66.63m² 3LDK 2階 東
    343レジデンス目黒II 343レジデンス目黒II 33.5万円
    (20,000円)    		 無 無 74.49m² 3SLDK 2階 西
    343レジデンス目黒II 343レジデンス目黒II 33.5万円
    (20,000円)    		 無 無 74.49m² 3SLDK 3階 西
  • 賃貸

    RESTA目黒

    RESTA目黒の外観
    住所 東京都目黒区原町2丁目17番20号
    交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩11分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RESTA目黒 RESTA目黒 32万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 79.17m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    目黒ミシェルヨコマエ

    目黒ミシェルヨコマエの外観
    住所 東京都目黒区原町1丁目
    交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩3分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    目黒ミシェルヨコマエ 目黒ミシェルヨコマエ 18万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.82m² 1LDK 2階 南
    目黒ミシェルヨコマエ 目黒ミシェルヨコマエ 18.1万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.82m² 1LDK 3階 南
    目黒ミシェルヨコマエ 目黒ミシェルヨコマエ 18.2万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.82m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    西小山ヒルズ

    西小山ヒルズの外観
    住所 東京都目黒区原町1丁目15番12号
    交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩2分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 21
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西小山ヒルズ 西小山ヒルズ 19.5万円
    (16,300円)    		 2ヶ月 1ヶ月 47.14m² 2LDK 2階 -

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    ディアナコート学芸大学テラス

    ディアナコート学芸大学テラス
    価格 未定
    所在地 東京都目黒区目黒本町2丁目479番1他（地番）
    交通 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩11分
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    専有面積 53.45㎡～75.52㎡
    間取り 第二期 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 1964

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