オリ-ブハウスの外観
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オリ-ブハウスのエントランス
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オリ-ブハウスのその他
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オリ-ブハウスのその他
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オリ-ブハウスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 80,542円 |
| 平均坪単価 | ＠5,647円 |
| 平均m²単価 | ＠1,708円 |
| 上位専有面積 | 48m²：32件 50m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 2DK：1件 |
オリ-ブハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
伊丹市立伊丹小学校
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中学校区域
伊丹市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリ-ブハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新伊丹駅
itaminさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 混雑度は同沿線の駅に比べると空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 交差点に位置しているような感じで、バス停のような感覚で改札に向かえる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 静かな場所で商店すらない場所です。メリットと言っていいか… |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 前述の通り住宅に囲まれた様な駅ですので、暮らしには密着しているかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良いところ思います。 よくも悪くもなにもない住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 絶対的な不満になることは皆無かと思います。 |
2024年1月 新伊丹駅
サンゴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急電車の塚口駅まで2駅で行けます。じかんも5分もかからないので、近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前すぐにコンビニエンスストアがあるので、急な買い物にも安心です。後は、近々駅前にスーパーもオープンする予定なので、日用品などの買い物も便利になると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にカフェ、和菓子店があります。又、徒歩5分圏内にも、有名なバーガーチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、公園が多くあり、花等が多くて自然が豊富です。駅の中もスロープが設置されているので、安心して利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の主要な通りには、街灯が多く設置されているので安心です。徒歩5分以内に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本的に住宅街なので、静かな環境で生活しやすいと思います。主要な駅にも行きやすい駅だと思います。 |
2023年6月 新伊丹駅
すさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最終の駅なので聞き逃したり、寝ていても大丈夫。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールがあったりして利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるので色々な飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるので買い物には不自由しない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | これと言った治安問題は無いので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがあるので全然あり。 |
2022年1月 新伊丹駅
【メリット】 近くに公園があり子供達が多く集まる。また、駅前には薔薇の咲く小さなガーデンがあり、明るい雰……
オリ-ブハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 48 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | ー | 48 | |||||||
| 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 48 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市宮ノ前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48～50㎡｜48.44㎡ | 78,444円｜5,355円/坪 |
| 3階～3階 | 48～48㎡｜48㎡ | 78,500円｜5,406円/坪 |
| 4階～4階 | 48～50㎡｜48.18㎡ | 80,545円｜5,528円/坪 |
| 5階～5階 | 48～48㎡｜48㎡ | 81,375円｜5,605円/坪 |
| 6階～6階 | 48～48㎡｜48㎡ | 83,800円｜5,772円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～50㎡｜48.18㎡ | 80,437円｜5,520円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
