ハピネス昆陽池
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,450円 |
| 平均坪単価 | ＠4,727円 |
| 平均m²単価 | ＠1,430円 |
| 上位専有面積 | 57.07m²：30件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 |
ハピネス昆陽池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩20分
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利用可能路線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市昆陽池1丁目11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
9戸
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小学校区域
伊丹市立稲野小学校
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中学校区域
伊丹市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピネス昆陽池の口コミ・評判
2016年1月
わんわん(・ω・)さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐそばにバス停があるので、JR、阪急ともに伊丹駅までアクセスは簡単です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐそばに国道がありますが、少し中に入ったところなので閑静な住宅街です。100メートルほどの距離に公園もありますが、広いので夜間などに広場で多少騒いでいたりしても聞こえることもありません。周りは駐車場になっているので、隣の建物からの生活音がするということもありませんし、近所の企業さまで契約している駐車場なのか、平日の日中は満車ですが、夜間と休日はガラガラなので車の出し入れの音やエンジン音なども気になりません。警察署、消防署、伊丹市役所なども歩いていける距離にあるので安心です。一年中、昼夜通して比較的静かな場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペット飼育可能です。小型犬なら入居の際に伝えれば問題なく飼育できると思います。エントランスがオートロックになっています。週に１回は清掃の方が来てくれているようで、エントランスや外観はいつも清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダの窓が大きく、光がしっかり入ります。西日は入らないのでまぶしくないです。隣のご家庭の音はほとんど気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くには業務スーパーがあります。飲食店も、サイゼリヤ、吉野家、CoCo壱番屋、びっくりドンキーなど豊富で困りません。団らん居酒屋やラーメン屋さんもあります。何より便利なのは、駐車場をはさんで隣にローソンがあることです。大体のものはローソンと業務スーパーでそろえられるので困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ベランダから見えるくらいの距離に、ひまわり保育園という保育園があります。病院も、市立伊丹病院をはじめ、口腔保健センター、こども急病センターなどがあります。100メートルほどで昆陽池公園もあり、散歩にもいいですし、公園でイベントもよく行われているので、小さいこどもさんがいても遊ぶ場所には困らないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新伊丹駅
すさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最終の駅なので聞き逃したり、寝ていても大丈夫。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールがあったりして利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるので色々な飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるので買い物には不自由しない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | これと言った治安問題は無いので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがあるので全然あり。 |
2021年10月 新伊丹駅
【メリット】 住宅街の中にある駅で、落ち着いています。おおむね10分に1本は電車がきますので、便利だと思……
2020年4月 新伊丹駅
【メリット】 住宅街地域なので歩道と車道はしっかりと分けられおり、道路は整備されているので、通勤・通学時……
2020年2月 新伊丹駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニや商業施設が整っていますので会社帰りの会社員やまたはOLさんなどの買い物……
ハピネス昆陽池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 57.07 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 57.07 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57.07 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 57.07 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 57.07 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市昆陽池の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新伊丹駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
