ボナール伊丹の外観：外観
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ボナール伊丹の外観：エントランスホール
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ボナール伊丹の外観：外観・土地
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ボナール伊丹のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,022円 |
| 平均坪単価 | ＠5,408円 |
| 平均m²単価 | ＠1,636円 |
| 上位専有面積 | 56m²：88件 |
| 上位間取り | 2LDK：88件 |
ボナール伊丹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 徒歩10分
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利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市北河原2丁目6-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
36戸
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小学校区域
伊丹市立伊丹小学校
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中学校区域
伊丹市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボナール伊丹の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ボナール伊丹の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ＪＲ伊丹駅まで徒歩１０分でいけます。伊丹から大阪までは電車で12分でいけます。 イオンも徒歩10分の伊丹駅直結で行けるので、日用品や食料の買い物やこどもと遊んだり、友達や家族とランチや映画なども気軽にいけるので、良いです。 駅からマンションまでは線路沿いにまっすぐで歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街なので、夜は暗いし、人が騒ぐ音などは聞こえません。近くに川があって、土手もあるのでお散歩できるし、花火大会があるときは、その河原に行くと、花火が見えます。 伊丹駅直結でイオンがあるので、買い物や食事、映画などが家族や友達と楽しめます。イオンで、欲しいものや探しているものがたいてい買えます。ベビザラスが入っているので子連れには嬉しかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築２0年以上ですが、外観工事も行い、定期的な掃除も業者さんが入り、綺麗です。見た目もオシャレです。フロントサービスはありませんが、何かあるとすぐにお知らせの紙を掲示してくれます。 オートロックがついており、防犯カメラがたくさん設置されていて安心です。 駐車場、駐輪場は広いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダが広く、洗濯が干しやすかったです。インターホーンにはカメラがついていて、安心でした。 柱などはなく、天井も部屋も普通でしたが、住みやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ＪＲ伊丹駅直結でイオンがあるので、食料品、日用品、こどものもの、大人の洋服など、買いたいものはほとんど、イオンで済みました。商店街やスーパーも徒歩１５分から２０分でいけるところにあるので、安いものを探している時は、そっちに自転車でいけます。物価は安いスーパーを探せば安いと思います。イオンにはトップバリューが入っているので、安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校、保育園は徒歩圏内にありました。マンションにも小学生のお子さんがいらっしゃるファミリーが何組も住んでいました。 公園がマンションの目の前にあるので、すぐ遊べるのが良かったです。 市立病院は少し遠かったですが、バスで行けるのでよかったです。 小児科は伊丹駅の近くにあるので行きやすかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
ゆうきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駐車場が平置きで、広さもそれなりにある点が良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 伊丹駅
souさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周辺各所へいくバス停があり、伊丹空港への便があるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩2分で駅直通のイオンモールがあるに加え商店街もあるため買い物には困らない。映画館もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールにも駅周辺、商店街にも飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校も十分数ある。子供と行ける施設も多く、飛行機も日ごろから見える。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 監視カメラが多数市内に設置されているため安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪に近いわりに比較的やすいイメージ。周辺にえきが 7つほどあるため時価の割にはとてもアクセスは良い |
2024年3月 伊丹駅
ねむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | みどりの窓口がなくなったのは残念ですが、駅員さんは親切で、出入り口が一つなため待ち合わせにも便利です。 バス乗り場へ降りる人なども改札前を通るので混みますが、 バス時刻の電光掲示板があります。 改札隣には簡易なコンビニ、cafeもあります。 改札付近にさえ行けば、そこそこ情報が得られるので、迷いにくい駅だと思われます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン伊丹まで直結しています。 関西スーパーやその他小売店の商業施設もすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | HIROコーヒーのカフェが真横にあります。 待ち合わせに便利です。 西側に歩いて行けば、飲食店が10店舗以上おしゃれに並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは駅の中にあるのと、 階段を降りてバス乗り場に公衆トイレ。 近くの商業施設アリオの中にもイオンの中にもあります。 エレベーターは1基 駅からバリアフリーでスロープを使ってイオンやアリオに行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。 交番あります。 歓楽街はありません。 駅横に有岡城址の広場があり、子どもたちで賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 凝縮しているので便利です。 改札が一つで迷いにくいこと、 東西に見えるところに商業施設があることはわかりやすいです。 |
2022年2月 伊丹駅
【メリット】 駅から直通で大型ショッピングモールがあったり、駅をおりてすぐに商店街や公園があったりと、家……
2022年2月 伊丹駅
【メリット】 大阪から福知山までの路線であり、観光でも有名な丹波篠山までもすぐ。
駅直結のイオ……
ボナール伊丹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 56 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 56 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | 56 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 56 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 56 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市北河原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56～56㎡｜56㎡ | 71,740円｜4,235円/坪 |
| 2階～2階 | 56～56㎡｜56㎡ | 73,714円｜4,352円/坪 |
| 3階～3階 | 56～56㎡｜56㎡ | 72,411円｜4,275円/坪 |
| 4階～4階 | 56～56㎡｜56㎡ | 74,347円｜4,389円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～56㎡｜56㎡ | 71,074円｜4,196円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56～56㎡｜56㎡ | 77,680円｜4,586円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
