アビタコア２の外観
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アビタコア２の外観
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アビタコア２のエントランス
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アビタコア２のその他
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アビタコア２のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,823円 |
| 平均m²単価 | ＠1,459円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：13件 59.4m²：6件 43m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 1LDK：12件 2LDK：7件 |
アビタコア２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩20分
小井内バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
36戸
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小学校区域
伊丹市立摂陽小学校
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中学校区域
伊丹市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタコア２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アビタコア２の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】伊丹市街地に近い。市バス路線が充実しており、タクシーが常駐しているので市内移動の拠点として便利。終電が12時近くまである。周辺施設が充実していて、住環境が良いので住みやすいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】駅ビル自体が商業施設になっており、スーパー・100円ショップ・電器店・飲食店・病院が入居しています。すぐ隣もまた伊丹ショッピングデパートという商業施設でこちらも入居店が充実しています。商店街は道路を渡って少し離れていますが充分徒歩圏内です。駅ビル１階に交番が入居しています。飲み屋の多い繁華街の割に治安が良いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】商店街を中心に飲食店が充実しています。飲み屋さんが多く、高級店から庶民的な店まで選択肢が多いです。酒蔵の町として直営の白雪ブルワリーレストラン長寿蔵では地元の日本酒と輸入ビールが飲めます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】近所に小学校があり、小さいながらも公園も多くあります。駅ビルには各階に多機能トイレがあります（最近改装工事をしてキレイになりました）ビル自体に車椅子が入れるエレベーターが設置されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 伊丹駅
みぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急伊丹のまわりには、居酒屋やカフェなどがあり、友達などとご飯に行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急伊丹駅の近くには歩いてすぐに関西スーパーがあるので、通勤の帰りに買い物してから帰ることができて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 伊丹駅の近くにはカフェや中華やさんだど、色々なお店があるので外食をよくされる方や、友達とご飯に行く時などに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーでも上り下りしやすいです。トイレも綺麗なので清潔感があり使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 阪急伊丹駅の周辺は綺麗で夜も街灯がついていて整備されている感じなので、治安も良いです。駅前に交番もあるのでいざという時も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急伊丹の周りの家賃は駅の周辺になるとさすがに価格は高くなりますが、駅からバスに乗り換えたり自転車で移動できる方は6万円程度の家賃で綺麗なマンションにも住めるので、おすすめです。 |
2020年3月 伊丹駅
【メリット】 駅のバスロータリーに各地に向かうバスが発着しているので、小さな駅ですがバスに乗るお客さんで……
2019年11月 伊丹駅
【メリット】 ・都市部の大阪梅田まで20分程度の距離で便利
・徒歩10分程度で住宅地に出れるの……
2017年10月 伊丹駅
【メリット】 駅の周りには、居酒屋、スーパーマーケット、レンタルビデオ店、駅ビルの中にも、１００円均一の……
アビタコア２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | 42.17 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.2 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43 | |||||||
| 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | 42.17 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市昆陽南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.2～48.6㎡｜45.82㎡ | 61,866円｜4,480円/坪 |
| 3階～4階 | 43～65㎡｜56.1㎡ | 66,769円｜3,985円/坪 |
| 5階～6階 | 42.17～59.4㎡｜49.69㎡ | 63,750円｜4,288円/坪 |
| 7階～7階 | 51.84～54.2㎡｜53.02㎡ | 65,500円｜4,084円/坪 |
| 8階～8階 | 42.17～44.91㎡｜43.08㎡ | 62,000円｜4,765円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.17～65㎡｜50.19㎡ | 64,129円｜4,289円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.6～51.84㎡｜49.68㎡ | 63,333円｜4,217円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
