フレマリール楠の森
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,444円 |
| 平均坪単価 | ＠3,818円 |
| 平均m²単価 | ＠1,155円 |
| 上位専有面積 | 65.46m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：9件 |
フレマリール楠の森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／稲野駅 徒歩15分
阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩22分
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利用可能路線
『稲野駅』 阪急伊丹線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市野間6丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
伊丹市立笹原小学校
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中学校区域
伊丹市立笹原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレマリール楠の森の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武庫之荘駅に対する口コミ】阪急武庫之荘からは、大阪や神戸とどちらにもアクセスがいいです。 駅周辺はバスやタクシー乗り場がありバスの本数は多いです。 自転車置き場も多く利用しやすいです。駅周辺から少し離れると家賃はやや安くなります。 閑静な住宅街が多く静かです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【武庫之荘駅に対する口コミ】ごはん屋さん、美容室、本屋、スーパーあります。 駅周りは以前と比べるとかなりキレイになりました。 夜は街頭があり明るいです。 少し西へ行くと交番あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】少し歩けばお弁当屋さんやファストフード店、パン屋さんや飲食店あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅周辺ではなくても幼稚園や学校、大きな公園があります。 武庫之荘駅の南側には多目的トイレあります。 北側は構内にトイレあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 武庫之荘駅
ふんわりさくりんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にDAISOやCANDOの店がある。ミスド、ケンタ、マクド、モスなどファストフードが出揃っている。銀行の種類も多い。スーパーも光洋、オアシス、フレスコがあり、生活に便利。治安もよい。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 武庫之荘駅
みるきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪からも神戸からも約15〜20分と近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、銀行、飲食店、テイクアウトできるお店等一通りなんでも駅前で済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、パン屋、カフェ、居酒屋など種類も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ここ数年で駅のエレベーターが設置され便利になった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ店がない。高級住宅地という感じで、治安はとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地は高いが、スーパーなどはリーズナブルなお店も多い。 |
2024年9月 武庫之荘駅
時計255号さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の特徴は、特急は止まらず10分に1回の普通しか止まらないため、生活者だけが利用する駅という印象です。 そのため、周辺に大型商業施設がある駅と比較すると、利用人数が安定している駅だと思います。 また駅周辺は、南北にロータリーが併設されているため、バスやタクシー、ファミリーカーでのアクセスがしやすいです。 平坦な道ばかりで坂道や階段などの起伏もないため、自転車や徒歩でも生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型の商業施設はありませんがスーパーや総菜店などがあるため、 生活していて不便に感じることはほとんどありません。 またバス利用圏内にクリニックや病院も多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにリーズナブルな総菜店がいくつかあるため、仕事が遅くなった日などとても助かります。 また駅から徒歩10分圏内にはスーパーや人気のラーメン店も複数あるため、生活しやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校の校庭で遊んでいる子供の数が多く、 保護者と子供の距離も近いと感じるため子供を育てやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JR沿線や阪神沿線の地域と比較した場合に、 歓楽街もないため犯罪率はかなり低いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も高すぎず物価も安いため、コストパフォーマンスよく生活できます。 |
2022年3月 武庫之荘駅
【メリット】 特に朝ラッシュの時間帯、通勤急行の電車が停るのがとても助かっています。また、待合室も適度に……
フレマリール楠の森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.46 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.46 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.46 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.46 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.46 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市野間の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武庫之荘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.46～65.46㎡｜65.45㎡ | 75,000円｜3,788円/坪 |
| 2階～2階 | 65.46～65.46㎡｜65.45㎡ | 74,000円｜3,738円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.46～65.46㎡｜65.45㎡ | 74,444円｜3,760円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
