アクトアベンテ伊丹の外観
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アクトアベンテ伊丹の外観
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アクトアベンテ伊丹のその他：その他
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アクトアベンテ伊丹のその他：その他共有部分
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アクトアベンテ伊丹のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 134件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,955円 |
| 平均坪単価 | ＠7,801円 |
| 平均m²単価 | ＠2,360円 |
| 上位専有面積 | 24.99m²：38件 20.11m²：30件 24.9m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：102件 ワンルーム：28件 1DK：4件 |
アクトアベンテ伊丹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩4分
JR福知山線／伊丹駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市中央3丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
伊丹市立伊丹小学校
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中学校区域
伊丹市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクトアベンテ伊丹の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アクトアベンテ伊丹の口コミ・評判
2015年5月
ころまる28さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JRと阪急のちょうど中間にあり、どちらも利用可能で便利です。 また、周りにはスーパーも飲食店も充実していて、全て徒歩圏内で済ませられるので、住みやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
スーパーも飲食店も多く、街中の割には夜も静かな方だと思います。 広場も近くにあるので、週末にはよくイベントが開かれていて、それを見に行くのも楽しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗です。管理人の方が毎朝、掃除をしに来てくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋も新しい方だと思いますし、日当たりも悪くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
飲食店が近くに多くあり、スーパーも徒歩圏内にたくさんあります。 生活に必要な物はすべて徒歩圏内にそろっていて、大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 独身用のマンションなので、子育てには向いてないと思いますが、学校も、病院も公園、行政サービスもすべて近くにあり、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 伊丹駅、新伊丹駅と駅から近いこともあり、商業施設はとても多くスーパーも関西スーパーからオオジなどたくさんあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業施設がとても充実していて似鳥とかエディオンなどが周囲にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーター、駐輪場があり、ゴミ捨て場も敷地内にある専用のゴミ捨て場です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良好で日差しはよくバルコニーに入るため洗濯は乾きやすいでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは豊富で買い物をする際、困ることは無いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は駅前に皮膚科や内科などがありますので特に問題は無いでしょう。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 新伊丹駅
いすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝夜の通勤ラッシュ時は人が多い時もありますが、それを避けると大体座れます。 電車を待つ間も３、４個ベンチがあるので、大体座れます。待合室もあります。 駅前はロータリーになっていて、迎えの車が待機しやすいです。駐輪場もすぐ近くにあります。地下に潜っていかないと行けないので少し面倒ですが、1日100円で、おじさんが「行ってらっしゃい」って言ってくれたりするので嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーが近くにあります。少し歩けば郵便局もあります。病院も何軒かあります。 ロータリーの三角州のような場所には公園もあって、薔薇が沢山咲く時期はとても綺麗で癒されます。冬はイルミネーションで飾られています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 老舗の和菓子屋さんもあります。いつも前を通るのですが、とても美味しそうです。季節の品も売られています。 少し歩けばマクドナルドもあります。個人経営の料理屋さんも何軒かあります。 新伊丹公園を通り過ぎた大きい道路沿いにはお寿司やさんなどの料理屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに幼稚園があります。小学校もあります。 公園も何個かあって、小学生がよく遊んでいます。ご老人の方もよく見られて、ストレッチや会話などを楽しんでいます。 小学校付近で地域の人が旗を持って立っているのもよく見ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなに悪くないと思います。 駅周辺も綺麗で、手入れされている場所が多いと感じます。花が植えてある場所が多く、落ち着いた印象です。 夜も真っ暗ではなく、所々に街灯があります。皆黙々と帰路に帰っているので、少し怖くても一緒に帰れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的住みやすいと思います。値段もそこまで高くないと思います。 伊丹駅近街までは徒歩で行ける距離です。伊丹駅付近は大体なんでも揃ってるので、そこに近いというのは便利です。 大阪、神戸どちらもそこまで遠くないので、そういう場所に頻繁に行きたい方は都合がいいと思います。 |
2022年2月 伊丹駅
【メリット】 ・大阪駅、新大阪駅まで乗り換えなしで行くことができるため便利
・イオンモールに直……
2020年8月 伊丹駅
【メリット】 ・13号線から少し入った場所に立地し、伊丹市民としてはアクセスがよい
・イオンモ……
2018年9月 伊丹駅
【メリット】 ショッピング娯楽はイオンモールがあります。大阪、兵庫の中間地点なので神戸方面、梅田方面両方……
アクトアベンテ伊丹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 24.8 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.11 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 20.11 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 21.38 | |||||||
…残り129件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊丹市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■伊丹駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
