芦屋ガーデンの外観：外観・土地
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芦屋ガーデンの外観：外観・土地
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芦屋ガーデンの外観：外観・土地
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芦屋ガーデンの外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 155,963円 |
| 平均坪単価 | ＠6,467円 |
| 平均m²単価 | ＠1,956円 |
| 上位専有面積 | 99.09m²：25件 66.92m²：25件 95.65m²：16件 |
| 上位間取り | 3LDK：66件 2LDK：41件 2SLDK：3件 |
芦屋ガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市親王塚町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
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小学校区域
芦屋市立岩園小学校
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中学校区域
芦屋市立山手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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芦屋ガーデンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
芦屋ガーデンの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【芦屋駅に対する口コミ】新快速が止まります。 三宮、梅田に15〜20分で行けます。 エレベーター、エスカレーターがあります。賃貸しか住んだことがないですが、住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】小さな町の駅前にしてはいろいろあると思います。住宅街なので割りと静かな街だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】改装をしてから、いろいろなお店が増えて便利になりました。ドトール、スタバなどもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】子供の頃から最寄りの駅で利用していましたが、エスカレーターなどもできて便利になったと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 芦屋駅
kevinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅まで近くて、複数線路が使えるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店があって、買い物がしやすいのがいいところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店が多いのがいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい公園が多いのが子育て環境にはいいところです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がよくて、安心して暮らしていけると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高すぎず、安すぎずはいいところだと思います |
2023年7月 芦屋駅
さんまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪や京都まで行けるから便利です。USJまで1本で乗れるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中から大丸とモンテメールに行けるし、駅の周辺にはコンビニや洋菓子店、スーパーがあるのでお買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中でおすすめなのは、北口にあるぽんたというおにぎり屋さんです。改装してオープンされましたが、おにぎりの具が豊富で、からあげとセットのランチセットがあります。お昼時になると外に列が出来るほどとても人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺に塾がある。駅の中に赤ちゃん専用品が売ってある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | マナーを守っている人が多いためか、ゴミがほとんど無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺はとても綺麗で住みやすい。高級住宅だけでなく、安価で住めるマンションや団地もあるので、学生さんも住んでる。 |
2021年10月 芦屋駅
【メリット】 神戸・大阪どちらにも新快速で10分程度で着くので、都心部へのアクセスが抜群にいい。
2021年10月 芦屋駅
【メリット】 JR神戸線の新快速停車駅である。新快速なら大阪駅までわずか15分、本当に速い。エレベータが……
芦屋ガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 95.66 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 95.65 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 64.26 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 91.59 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 95.66 | |||||||
…残り105件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋市親王塚町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.84～99.09㎡｜93.87㎡ | 161,000円｜5,675円/坪 |
| 2階～2階 | 54.25～99.09㎡｜78.64㎡ | 148,864円｜6,330円/坪 |
| 3階～3階 | 64.26～95.65㎡｜78.46㎡ | 153,761円｜6,522円/坪 |
| 4階～4階 | 64.26～99.09㎡｜77.54㎡ | 151,421円｜6,482円/坪 |
| 5階～5階 | 66.92～99.09㎡｜91.13㎡ | 173,052円｜6,280円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.84～99.09㎡｜93.68㎡ | 172,644円｜6,092円/坪 |
| 東向き | 66.92～95.65㎡｜68.83㎡ | 134,466円｜6,465円/坪 |
| 西向き | 80.84～99.09㎡｜85.22㎡ | 144,800円｜5,655円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.25～95.65㎡｜66.14㎡ | 135,083円｜6,777円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
