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芦屋コンチェルトを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 芦屋市 > 大原町 > 芦屋駅 > 芦屋コンチェルト

中古

芦屋コンチェルト

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 15237
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  • 基本情報
  • 評判
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芦屋コンチェルトの外観：外観
  • 芦屋コンチェルトのエントランス：エントランス
  • 芦屋コンチェルトのその他：共用部分
  • 芦屋コンチェルトのその他：共用部分
  • 芦屋コンチェルトのその他：物件からの展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:66件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 132件
口コミ メリット:9件 デメリット:5件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約126万円/坪 賃料:約8446円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.09％
偏差値ランキング

芦屋市
487物件中の順位

芦屋コンチェルトの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／芦屋駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『芦屋駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県芦屋市大原町20-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    山手小学校

  • 中学校区域

    山手中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    芦屋市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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芦屋コンチェルトの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 芦屋コンチェルト
芦屋コンチェルト

リノベorリフォーム済み

オーナーチェンジ

価格
1,650万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
117.5万円
専有面積
46.42m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

199万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

芦屋コンチェルトの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

芦屋コンチェルトの口コミ・評判

2022年6月

NH018さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR芦屋駅北側の洒落た町並みから住宅街に変わるところにあります。阪急芦屋川駅にも歩いて10分ほどで着きますので、阪急沿線に用事があるときもとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 芦屋駅から徒歩すぐであるにもかかわらず閑静な住宅街であり、最高の住環境です。駅の北側ですので、治安もとても良く、危険な思いをしたことは一度もありません。また、周辺から大きな音が聞こえることもなく、駅近とは思えないくらいとても静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は、周囲の環境になじんだタイル貼りであり、築年数ほどの古さを感じさせません。こぢんまりとしたマンションですのでエントランスは狭いですが窮屈さは感じません。管理は行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 分譲マンションですので、設備はしっかりしています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前にはコープデイズ、大丸芦屋店、成城石井があり、マンションの東徒歩5分のところにはいかりスーパーや新しくできたビッグビーンズがあります。また、コンビニもすぐ近くにファミリーマートとセブンイレブンがあります。近隣には素敵なレストラン、ケーキ屋、ショップ等も多くあります。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子どもがいないので評価できないのですが、校区の学校は良いと聞いたことがあります。医療機関は駅前を中心にクリニックがたくさんあります。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月

アキオさん

【購入検討者さん】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅に近い。JR芦屋駅だけでなく阪急芦屋川阪神芦屋にも徒歩圏内。スーパーも駅前にコープ。徒歩圏内にイカリ、ビッグビーンズもあり充実。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【芦屋駅に対する口コミ】JR神戸線の新快速停車駅である。新快速なら大阪駅までわずか15分、本当に速い。エレベータが設置されている。リニューアルした商業施設のモンテメールと直結、ラポルテとも連絡橋ですぐだ。駅北側にはロータリーがあり沢山のタクシーがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

まぁさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR芦屋駅と阪急芦屋川駅の2路線が使えるので大変便利。徒歩で行き来できる近さもありがたいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 芦屋駅

Mikikomoさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR芦屋駅は新快速や快速の停車駅となっており、三ノ宮駅まで約10分、大阪駅まで約15分で到着します。 大阪・神戸の両方へのアクセスがよいため、通勤や通学に非常に便利です。また、バス、タクシーも充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店、スーパー、レディース、メンズ、靴屋、ユニクロ、ファーストフード店、スターバックスなどのカフェ、エステ店、コンビニ、スイーツ店、パン屋、飲食店、本屋、雑貨屋、病院が駅前にあり非常に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 有名、人気店が他と比べて圧倒的に多く、飲食店のほとんどが美味しいです。また、おしゃれでデートや食事会などで利用できるようなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育や受験を重視した、保育園や学校が多くあります。とても教育熱心な親が多いです。駅に多機能トイレがありますし、駅前の施設にも多機能トイレがあります。
治安
5 		メリット 高級な街なので治安がかなりいいです。不審者に出会った事がありません。駅周辺はかなり綺麗に手入れされていて、街並みもとてもおしゃれです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性、高級感、治安の良さここよりいい場所が思い浮かばないです。それくらい住みやすい場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・378文字）

2022年1月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で大丸はじめ商業施設があり、雨に濡れずに買い物を楽しむことができる。ベビールームが充……

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（残り147文字）

2021年12月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新快速も止まり、大阪や京都、神戸側にもすぐに出ることが出来る。ベンチも多く座って待つことが……

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（残り148文字）

2019年10月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 芦屋駅近くに日用品が買える店があるので帰り際の買い物に便利です。芦屋駅は快速も停車するので……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

芦屋コンチェルトの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

芦屋市ランキング

位
(487物件中)

芦屋市大原町ランキング

位
(16物件中)

芦屋駅ランキング

位
(423物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,703万円

推定相場坪単価126万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

想定賃料　　10.9　～　12.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,023円～8,868円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.09％
価格帯別判定 i

芦屋コンチェルトの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,831 ～ 1,874万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,746 ～ 1,831万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,661 ～ 1,746万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,576 ～ 1,661万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,490 ～ 1,576万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

芦屋市 208位 / 337物件中
芦屋市大原町 12位 / 12物件中
芦屋駅 189位 / 285物件中

坪賃料ランキング

芦屋市 20位 / 158物件中
芦屋市大原町 4位 / 10物件中
芦屋駅 17位 / 144物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,622～1,705万円

※中央値：1,664万円

予測坪単価：123万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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芦屋コンチェルトの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 2階 2LDK 北東 ー ー
2 2025年3月 2025年4月 3階 1LDK 南西 ー ー
3 2025年1月 2025年1月 1階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年11月 2025年4月 2階 1SDK 東 ー ー
5 2024年10月 2024年12月 1階 1LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
6 2024年10月 2024年11月 5階 2DK 南 ー ー
7 2024年5月 2024年7月 5階 2DK 南 ー ー
8 2024年2月 2024年4月 2階 2DK 南東 ー ー
9 2023年12月 2024年4月 1階 1LDK 西 ー ー
10 2023年12月 2025年1月 1階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2023年12月 2025年3月 3階 1LDK 南西 ー ー
12 2023年12月 2023年12月 4階 2DK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
13 2023年11月 2024年1月 5階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2023年10月 2024年1月 3階 2DK 東 ー ー
15 2023年10月 2024年1月 1階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2023年9月 2023年12月 1階 1LDK 南東 ー ー
17 2023年8月 2023年10月 3階 2DK ー リフォーム ー
18 2023年6月 2023年7月 4階 2DK 東 ー ー
19 2023年6月 2023年8月 3階 2DK ー リフォーム ー
20 2023年6月 2023年9月 3階 1LDK 南西 ー ー
21 2023年3月 2023年6月 3階 2DK ー リフォーム ー
22 2023年3月 2023年8月 1階 2DK 南東 リフォーム ー
23 2023年1月 2023年10月 1階 2DK 南東 ー ー
24 2022年12月 2023年3月 1階 1SDK 東 専用庭 ー
25 2022年11月 2022年11月 3階 1SLDK 東 ー ー
26 2022年11月 2023年1月 1階 1SLDK 東 ー ー
27 2022年10月 2023年1月 1階 2DK 南東 ー ー
28 2022年10月 2023年7月 4階 2DK 南東 ー ー
29 2022年10月 2022年11月 3階 2DK 南東 ー ー
30 2022年9月 2022年11月 3階 2DK ー リフォーム ー
31 2022年8月 2022年9月 3階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
32 2022年5月 2022年8月 1階 2DK 南東 リフォーム ー
33 2022年5月 2022年8月 3階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
34 2022年4月 2022年5月 1階 2DK ー ー ー
35 2022年3月 2022年5月 1階 2DK 東 ー ー
36 2021年10月 2022年4月 1階 2DK 南東 ー ー
37 2021年9月 2021年9月 3階 1DK 南東 ー ー
38 2021年6月 2021年8月 1階 2DK 南東 ー ー
39 2021年3月 2021年4月 1階 2DK 東 専用庭 ー
40 2021年3月 2021年3月 3階 2DK 南 角部屋 ー
41 2020年1月 2020年3月 1階 2DK 南 リフォーム ー
42 2019年12月 2020年5月 1階 1SDK 東 ー ー
43 2019年10月 2020年3月 5階 2DK 南 角部屋 ー
44 2019年6月 2019年6月 1階 1SDK 東 ー ー
45 2019年3月 2019年6月 1階 1SDK 東 ー ー
46 2018年10月 2018年12月 4階 2DK 西 ー ー
47 2018年7月 2018年9月 4階 2DK 西 ー ー
48 2018年3月 2018年4月 1階 2DK 南東 ー ー
49 2018年1月 2018年1月 2階 2DK 南 ー ー
50 2017年12月 2018年1月 2階 2DK 南 ー ー
51 2017年9月 2017年10月 2階 2DK 南 角部屋 ー
52 2016年2月 2016年4月 5階 1LDK 南東 ー ー
53 2015年12月 2015年12月 5階 1LDK 南東 ー ー
54 2015年11月 2015年12月 3階 1DK 北東 ー ー
55 2015年11月 2015年12月 1階 1DK 東 ー ー
56 2015年7月 2015年10月 4階 2DK 南 ー ー
57 2015年2月 2015年3月 1階 1DK 東 ー ー
58 2014年12月 2015年4月 3階 1DK 東 ルーフバルコニー ー
59 2014年12月 ー 3階 1DK 東 ー ー
60 2014年10月 ー 3階 1DK 東 ー ー
61 2014年7月 ー 3階 1LDK 東 ー ー
62 2014年7月 ー 1階 1LDK 東 ー ー
63 2014年6月 ー 2階 2DK 南 ー ー
64 2013年12月 ー 2階 1SDK 南 ー ー
65 2013年10月 ー 1階 1LDK 東 ー ー
66 2013年10月 ー 4階 1LDK 南 ー ー

…残り46件
平均 2階 43.52㎡ 6.89㎡ 1,791万円 ＠137万円 ＠42万円 9,004円
205円		 9,376円
214円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 芦屋コンチェルトの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■芦屋コンチェルトの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■芦屋市大原町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■芦屋市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 42～46.62㎡｜43.63㎡ 1,659万円｜126万円/坪
2階～2階 42.18～45.27㎡｜43.45㎡ 1,838万円｜140万円/坪
3階～3階 42.17～45.27㎡｜42.86㎡ 1,913万円｜148万円/坪
4階～4階 42.11～45.27㎡｜43.38㎡ 1,811万円｜138万円/坪
5階～5階 42.75～46.42㎡｜45.42㎡ 1,891万円｜138万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.11～46.62㎡｜44.23㎡ 1,838万円｜138万円/坪
東向き 42.21～43.3㎡｜42.88㎡ 1,713万円｜132万円/坪
西向き 42.21～42.89㎡｜42.38㎡ 1,610万円｜126万円/坪
北・北東・北西向き 42.75～42.89㎡｜42.82㎡ 1,530万円｜118万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

芦屋コンチェルトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1LDK 西 42.17
2024年11月 1階 1LDK 南西 42.11
2024年11月 1階 1LDK 南 42.11
2024年8月 1階 1LDK 南 42.11
2024年5月 1階 1LDK 南 42.11

…残り127件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 芦屋コンチェルトの賃料相場

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  • ■芦屋コンチェルトの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■芦屋市大原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■芦屋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.94～46.42㎡｜42.76㎡ 101,142円｜7,818円/坪
2階～2階 40.74～45.27㎡｜42.53㎡ 111,687円｜8,682円/坪
3階～3階 42.11～45.27㎡｜42.47㎡ 118,933円｜9,265円/坪
4階～4階 42.17～45.27㎡｜42.53㎡ 113,411円｜8,814円/坪
5階～5階 42.18～46.42㎡｜42.81㎡ 119,538円｜9,247円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.94～46.42㎡｜42.74㎡ 111,900円｜8,659円/坪
東向き 40.74～43.34㎡｜42.73㎡ 99,250円｜7,676円/坪
西向き 40.74～42.75㎡｜42.17㎡ 112,343円｜8,808円/坪
北・北東・北西向き 40.94～42.98㎡｜42.31㎡ 104,600円｜8,166円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 81 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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芦屋コンチェルトの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シャトー大原

    住所 兵庫県芦屋市大原町21番17号
    最寄駅 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩5分
    築年月 1997年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5059
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
  • 中古

    東山ハイツ

    東山ハイツの外観
    住所 兵庫県芦屋市東芦屋町17番26号
    最寄駅 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩9分
    築年月 1967年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6161
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東山ハイツ（東芦屋町）
    割安 リノベorリフォーム済み
    東山ハイツ（東芦屋町）     		1,180万円 64.0万円 60.90m² 3LDK+N 2階 南 78万円
    割安
    東山ハイツ
    割安 リノベorリフォーム済み
    東山ハイツ     		1,180万円 66.4万円 58.70m² 3LDK 2階 南 36万円
    割安
    東山ハイツ（東芦屋町）
    新着
    東山ハイツ（東芦屋町）     		1,850万円 75.3万円 81.21m² 2LDK 1階 東 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    ノア芦屋

    ノア芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市業平町5番15号
    最寄駅 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩2分
    築年月 1976年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 4141
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
  • 中古

    フドウ東芦屋ハイツ

    フドウ東芦屋ハイツの外観
    住所 兵庫県芦屋市東芦屋町18番31号
    最寄駅 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩12分
    築年月 1974年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6386
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    フドウ東芦屋ハイツ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 748万円
    割安
    フドウ東芦屋ハイツ
    リノベorリフォーム済み
    フドウ東芦屋ハイツ     		3,480万円 118.5万円 97.08m² 3LDK 6階 南 相応
    ネット公開物件
    フドウ東芦屋ハイツ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    シャンボール芦屋

    シャンボール芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市東山町27番9号
    最寄駅 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩18分
    築年月 1978年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 5624
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ネオ・グルント芦屋

    ネオ・グルント芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市大原町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩6分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネオ・グルント芦屋 ネオ・グルント芦屋 9万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 45m² 2LDK 1階 東
    ネオグルント芦屋 ネオグルント芦屋 9万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 45m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ネオグルント芦屋

    ネオグルント芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市大原町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩7分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 712
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネオ・グルント芦屋 ネオ・グルント芦屋 9万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 45m² 2LDK 1階 東
    ネオグルント芦屋 ネオグルント芦屋 9万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 45m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ラフィネ大原

    住所 兵庫県芦屋市大原町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩3分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 13
    アクセス数 153
  • 賃貸

    リヴェール芦屋

    リヴェール芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市大原町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩8分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェール芦屋 リヴェール芦屋 8.8万円
    (-円)    		 20,000円 無 54m² 2LDK 2階 南
    リヴェール芦屋 102 リヴェール芦屋 102 12万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 54m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    TRONC芦屋

    住所 兵庫県芦屋市大原町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩8分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 448

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ワコーレ芦屋ヴィステージ

    ワコーレ芦屋ヴィステージ
    価格 未定
    所在地 兵庫県芦屋市宮塚町23番の一部（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「芦屋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階建
    総戸数 12戸
    専有面積 89.26㎡～137.34㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1441
  • 新築

    ワコーレ芦屋東山

    ワコーレ芦屋東山
    価格 未定
    所在地 兵庫県芦屋市東山町385番の一部、386番の一部、390番の一部、391番の一部（地番）
    交通 阪急神戸本線 「芦屋川」駅 徒歩9分
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 29戸
    専有面積 66.09㎡～105.27㎡
    間取り 2LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 901
  • 新築

    ワコーレ芦屋クラウンズ

    ワコーレ芦屋クラウンズ
    価格 14,700万円～14,700万円
    所在地 兵庫県芦屋市浜芦屋町29番（地番）
    交通 阪神本線 「芦屋」駅 徒歩7分
    階建 地上3階建
    総戸数 11戸
    専有面積 100.08㎡～100.08㎡
    間取り 第4期 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 5020
  • 新築

    ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸

    ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸
    価格 未定
    所在地 兵庫県芦屋市宮塚町125番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「芦屋」駅 徒歩9分
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    専有面積 71.14㎡～119.14㎡
    間取り 2LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 3058

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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