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賃貸

モンテヴィラ芦屋

総合評価：

4.3 アクセス数： 579

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	118,866円
平均坪単価	＠4,870円
平均m²単価	＠1,473円
上位専有面積	84.89m²：5件 90.07m²：4件 76.03m²：3件
上位間取り	3LDK：8件 2LDK：6件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

モンテヴィラ芦屋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／打出駅徒歩6分
阪神本線／香櫨園駅徒歩13分
JR東海道本線／芦屋駅徒歩15分
利用可能路線
『打出駅』　阪神本線　
『香櫨園駅』　阪神本線　
『芦屋駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県芦屋市大東町6-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1990年8月
総戸数
小学校区域
芦屋市立打出浜小学校
中学校区域
芦屋市立精道中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
芦屋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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モンテヴィラ芦屋の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【香櫨園駅に対する口コミ】小さい駅なので路線が三ノ宮行き方面と梅田行き方面の2方向だけなので迷わなくてすみます。少し歩きますが徒歩圏内に阪急夙川やJRさくら夙川もあり夙川を散歩するのに最適です駅内も綺麗で西宮駅にも1駅で行けるので便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【香櫨園駅に対する口コミ】駅の近くには自然いっぱいの夙川があり、お散歩コースに最適です。駅前に交番があり、平日の利用者はほとんどが会社員。土日もそれほど混雑していません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【香櫨園駅に対する口コミ】近くに焼肉屋さんや焼き鳥屋さんたこ焼き屋飲み屋さんなどがあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【香櫨園駅に対する口コミ】近くに学校や公園がたくさんあります。わんちゃんのお散歩もよくしてます。公衆トイレもたくさんあります

香櫨園駅のデメリット（4件）

香櫨園駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月芦屋駅

Cさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速列車が止まるため、とても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、飲食店、百貨店もあり充実している。
飲食店の充実	4	メリット	カフェからレストランまで充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	商業施設、教育など必要な施設が揃っており、良い環境です。
治安	5	メリット	駅周辺の見晴らしも良く、交番もあり、全体的に良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅付近であれば徒歩で生活の用が足せるため便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2022年1月芦屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR芦屋駅は、ラポルテとモンテメール、大丸があって帰りに買い物をして帰れて便利です。

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（残り243文字）

2020年2月芦屋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新快速、快速が停車するため電車本数が多く、神戸方面、大阪方面のどちらにも乗り換えなしで行き……

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（残り176文字）

2019年12月芦屋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】芦屋駅は関西で最も高級なエリアにある駅です。駅周辺には洗練されたお店から庶民的なお店まで幅……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モンテヴィラ芦屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年9月	4階	2LDK	東	76.09
2017年9月	2階	3LDK	南	90.07
2017年3月	2階	3LDK	南	90.07
2017年3月	4階	2LDK	東	76.09
2016年5月	2階	2LDK	南西	76.03
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝芦屋市大東町の賃料相場青線＝芦屋市の賃料相場芦屋駅の賃料相場香櫨園駅の賃料相場打出駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■芦屋市大東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■芦屋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■芦屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	5	5	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	6	4	0	0
～15	0	0	0	4	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

モンテヴィラ芦屋と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、モンテヴィラ芦屋と似ている物件を無料でお知らせします。

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モンテヴィラ芦屋の周辺地図

モンテヴィラ芦屋の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

シェイナボーネン芦屋

住所	兵庫県芦屋市大東町1番11号
交通	阪神本線打出駅徒歩8分
築年数	1989年3月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	460

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェイナボーネン芦屋	10万円 (5,000円)	無	300,000円	57.66m²	1LDK	4階	南
全件を表示する

賃貸

グラーノ芦屋

住所	兵庫県芦屋市南宮町5番7号
交通	阪神本線打出駅徒歩5分
築年数	1996年8月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	666

賃貸

ベレッツァ芦屋2

住所	兵庫県芦屋市大東町
交通	阪神本線打出駅徒歩8分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	313

賃貸

ベレッツァ芦屋II

住所	兵庫県芦屋市大東町
交通	阪神本線香櫨園駅徒歩8分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	395

賃貸

ベレッツァ芦屋I

住所	兵庫県芦屋市大東町
交通	阪神本線打出駅徒歩9分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	408

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベレッツァ芦屋1	9.5万円 (8,000円)	無	150,000円	66.26m²	3LDK	2階	南
	ベレッツァ芦屋I 203	9.5万円 (8,000円)	無	150,000円	66.92m²	3LDK	2階	南
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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