陽光プラザ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 93,171円 |
| 平均坪単価 | ＠7,717円 |
| 平均m²単価 | ＠2,334円 |
| 上位専有面積 | 38.13m²：24件 42.3m²：4件 50.27m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 2LDK：4件 2DK：4件 |
陽光プラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩3分
阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩10分
阪神本線／芦屋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
『芦屋駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市業平町4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
14戸
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小学校区域
芦屋市立山手小学校
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中学校区域
芦屋市立山手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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陽光プラザの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【芦屋駅に対する口コミ】特急、快速急行が止まる。奈良にも行けるし特急で早く行けるところが良い。 本数も多いので1本逃してもそこまで困らない。東口にはタクシー乗り場や、銀行などがあり便利。芦屋市民にとっては住みやすいようになっていると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】東口には、ホームに売店があり、タクシー乗り場や銀行、スーパーなど充実している。駅周辺やホームは綺麗だとおもう。住宅もあるため治安は悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】東口には、パン屋さんやカフェやケーキ屋さんやスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】学校が近くにあり、青少年体育館もあったり公園や塾もあるので便利だと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 芦屋駅
ちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まり、大阪、神戸方面どちらにもすぐ行くことができるため便利だと思います。新幹線や飛行機に乗るためには少し距離がありますが、不便だと感じることは少ないと思います。駅があまり広くないのでホームはいっぱいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそこにDAIMARUがあります。DAIMARUの中にはDAISOやマツモトキヨシがあるので、とても便利だと感じています。安めのスーパーが少ないではありますが、駅からそう遠くないところにスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐ近くに夜遅くまでしている居酒屋は多くあります。美味しい店も多いと感じますが、駅すぐそこには家族連れで行けるようなお安めの飲食店は少ない印象です。サラリーマンがいく飲み屋さんのが多いなぁと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 富裕層の方にはとても住みやすい街だと思いますが、山の上の方にはやすいスーパーはあまりありませんし、とにかく坂道が厳しく、車があればどこにでもいける印象です。病院も山の上にありますし、海側に行けば温泉もあるのがいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことは一度もありません。子どもたちもみんな集まって登下校しており、安心してみなさん住まわれているのだなぁと思います。酔っぱらいや、危なそうだと感じる人も見かけたことはあまりないのでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいかといえば、山側は富裕層の方はとても住みやすそうです。バスも頻繁に走っているため、結構たくさん乗られています。海側から駅に行くにはバスでは結構時間がかかるため、車がある方が住みやすそうな印象です。 |
2023年1月 芦屋川駅
みんみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急芦屋川駅のメリットはバス停が充実してある点です。市内のあらゆる地域に発着するバス停があるのでアクセスが優れています。またバスの本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなパン屋さんやスイーツ店があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんやプリン屋さんがあります。また、駅のすぐそばにコンビニがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばには芦屋川が流れる、自然豊かな雰囲気の中で子どもがのびのびと成長できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 芦屋市全体として治安は良いです。その中でも、阪急沿線はお金持ちも多く治安は良い方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近くにあるので住みやすさは抜群だと思います。 |
2022年7月 芦屋川駅
マナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急沿線の芦屋川駅という事で、もっとハイクラス感が漂う駅を想像していましたが、小さな駅で、各駅停車しか停りませんが、本数は10分おきにあり、目の前にはバス停があるので、生活面では大変使いやすい駅かとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さな商店街が裏手にあり、こじんまりした可愛いお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 裏手の商店街を少し歩くと小さなレストランやカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープが完備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街にある駅なので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級住宅街です。 とても素敵なお家が多いです。 |
2021年12月 芦屋駅
【メリット】 駅構内から大丸などの商業施設に直接行くことが出来て便利です。
去年商業施設がリニ……
陽光プラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | 38.13 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.13 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 38.13 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.3 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.34 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋市業平町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.13～42.3㎡｜39.52㎡ | 92,666円｜7,761円/坪 |
| 3階～3階 | 38.13～38.13㎡｜38.13㎡ | 91,571円｜7,939円/坪 |
| 4階～4階 | 30.3～42.3㎡｜37.24㎡ | 88,411円｜7,837円/坪 |
| 5階～5階 | 38.13～50.27㎡｜47.64㎡ | 112,200円｜7,905円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.3～50.27㎡｜39.1㎡ | 93,034円｜7,881円/坪 |
| 東向き | 38.13～38.13㎡｜38.13㎡ | 88,000円｜7,629円/坪 |
| 西向き | 38.13～42.3㎡｜39.52㎡ | 94,333円｜7,905円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
