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ラ・プリュームの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラ・プリューム

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1397
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 108,774円
平均坪単価 ＠7,280円
平均m²単価 ＠2,202円
上位専有面積 41.6m²：11件 42.46m²：10件 74.08m²：6件
上位間取り 1LDK：25件 2LDK：6件

ラ・プリュームの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／芦屋駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『芦屋駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県芦屋市平田北町2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    芦屋市立精道小学校

  • 中学校区域

    芦屋市立精道中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    芦屋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・プリュームの【賃貸】物件情報

ラ・プリューム
ラ・プリューム
賃料(管理費)
15.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
74.08m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラ・プリュームの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪神芦屋駅から徒歩15秒。特急が止まるので、大阪にも三宮にもアクセス良好。20分程でどちらにも行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅が目の前ですが、私鉄なので深夜にうるさくて眠れない、なんてことはありません。静かな住宅地で女性でも安心して住めます。市役所や警察署などの公共施設、三井住友銀行や郵便局も近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は綺麗だと思います。オーナーさんが時々掃除をしているようです。駐車場は2台分あります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット どの住戸も南向きで、日当たりは良好です。天井高やサッシ高も高く、清潔感のあるナチュラルな色遣いの部屋です。浴室乾燥機や温水便座付き。なにより最初からエアコンが２つもついてるのが、嬉しかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内に美味しい飲食店、スイーツ店が多いです。アンリシャルパンティエ本店は有名。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅付近に個人開業の病院があるので、安心です。自治会費などの徴収はありませんでした。敷地の角に、ゴミ集積所があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

じゃがっくまさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット 駅から大変近いですが、そこまで騒音は気にならなそうです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 芦屋駅

kaikaiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が停まる。
特急が停まるので、大阪や三宮に行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 銀行がすぐ横にあるので便利
ケーキ屋さんも何軒かあるので、手土産もすぐ買える。
飲食店の充実
4 		メリット 駅出てすぐ何軒かカフェがあるのですぐに休憩やお友達とお茶したりできる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅降りてすぐに川があり、川沿いをランニングやウォーキングできる。
治安
5 		メリット 芦屋はパチンコ屋などが無いのでとても治安が良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット ４３号線沿いは家賃も安い。
人気物件が多いので高くマンションが売れる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・330文字）

2023年2月 芦屋駅

ペンギン君さん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 難波まで乗り換え無しに1本で行ける。
台風や災害に強く、大幅に遅延運行することが少ない。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニ、診療所、喫茶店、市役所、消防署が近くにあるため、お年寄りなど、住民票書類、病気になった時なども便利な駅。
条例で駅近くにパチンコ屋がないところもメリット
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営のおいしい店が多い。
居酒屋も多いので、お酒飲んでも駅近くなので、電車で帰れて便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も多く、坂道が少ない。
多機能トイレも公園にある。
小学校も近くにあり、非常に子育てしやすい場所。
治安
4 		メリット 特に大きな事件もなく、穏やかで静かな街なので、満足している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 穏やかでゆったりとしており、キレイな地域なので、気に入ってます。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・310文字）

2020年2月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパー、パン店、書店、洋菓子店、クリニック、カフェなど多数あり。仕事後の買い物には……

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（残り156文字）

2020年2月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 付近にスーパーやパン屋、喫茶店、本屋など小中規模のお店が細々あります。直通特急や快速急行も……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・プリュームの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南 74.08
2025年6月 1階 2LDK 東 74.08
2024年6月 1階 1LDK 南 41.6
2024年6月 1階 1LDK 南東 42.46
2023年8月 1階 1LDK 南 41.6

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■芦屋市平田北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■芦屋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.6～74.08㎡｜43.4㎡ 99,652円｜7,610円/坪
2階～2階 56.17～74.08㎡｜67.36㎡ 135,000円｜6,601円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.6～74.08㎡｜47.89㎡ 105,689円｜7,384円/坪
東向き 74.08～74.08㎡｜74.08㎡ 153,500円｜6,850円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ルーア芦屋

    ルーア芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市平田北町3番1号
    交通 阪神本線 芦屋駅 徒歩3分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    アクセス数 835
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーア芦屋 209 ルーア芦屋 209 8.7万円
    (27,000円)    		 1ヶ月 261,000円 42.7m² ワンルーム 2階 西
    ルーア芦屋 209 ルーア芦屋 209 8.7万円
    (27,000円)    		 87,000円 261,000円 45.76m² ワンルーム 2階 西
    ルーア芦屋 ルーア芦屋 9.7万円
    (27,000円)    		 97,000円 291,000円 46.57m² ワンルーム 1階 南西
    ルーア芦屋 105 ルーア芦屋 105 9.7万円
    (27,000円)    		 97,000円 291,000円 45.76m² 1K 1階 東
    ルーア芦屋 102 ルーア芦屋 102 9.7万円
    (27,000円)    		 1ヶ月 291,000円 46.46m² ワンルーム 1階 東
    ルーア芦屋 204 ルーア芦屋 204 10.7万円
    (27,000円)    		 1ヶ月 321,000円 46.46m² ワンルーム 2階 東
    ルーア芦屋 ルーア芦屋 10.7万円
    (27,000円)    		 107,000円 321,000円 46.57m² ワンルーム 2階 東
    ルーア芦屋 306 ルーア芦屋 306 13万円
    (30,000円)    		 130,000円 390,000円 57.37m² 1LDK 3階 東
    ルーア芦屋 205 ルーア芦屋 205 14.9万円
    (30,000円)    		 149,000円 447,000円 59.92m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    芦屋ライフ

    芦屋ライフの外観
    住所 兵庫県芦屋市平田北町3番18号
    交通 阪神本線 芦屋駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 834
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    芦屋ライフ 芦屋ライフ 9万円
    (10,000円)    		 100,000円 200,000円 54m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ベルフォレスト芦屋II

    住所 兵庫県芦屋市川西町10番7号
    交通 阪神本線 芦屋駅 徒歩4分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 283
  • 賃貸

    セレッソカージェ芦屋

    住所 兵庫県芦屋市川西町8番3号
    交通 阪神本線 芦屋駅 徒歩3分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 559
  • 賃貸

    ユニテサーラ芦屋

    住所 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目14番8号
    交通 阪神本線 芦屋駅 徒歩4分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 34
    アクセス数 3073

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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