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ザ・パークハウス大崎を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ザ・パークハウス大崎

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 16486
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:84件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 35件
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約686万円/坪 賃料:約16048円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.80％
偏差値ランキング

品川区
1637物件中の順位

ザ・パークハウス大崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／大崎駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道りんかい線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区大崎2丁目5-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    品川区立芳水小学校

  • 中学校区域

    品川区立大崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可　●ルーフバルコニー：あり

  • 物件特設サイト

    https://tph-osaki.premium-mansion-selection.com/

詳細スペック

共用施設
  • 機械式駐車場
  • 身障者用駐車場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
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共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【ザ・パークハウス大崎の所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ザ・パークハウス大崎と同じエリアの物件を
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    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

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  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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ザ・パークハウス大崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ザ・パークハウス大崎の【賃貸】物件情報

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ザ・パークハウス大崎の口コミ・評判

2019年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大崎駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設
　駅を出た隣の建物にライフ等のスーパーが入っている。
　又、食事処も多い為、食の面では困ることがない。
　駅から歩いて20分くらいの場所に商店街もある。
・電車の混雑状況
　山手線、りんかい線、埼京線、湘南新宿ラインが通っている。
　品川・東京方面、渋谷・新宿方面、ともに中間くらいな為、どちらの方面にも行きやすい。
・アプローチ
　品川駅が隣駅だが、品川駅ほど人は多くない。
　又、駅近辺は土地開発が進んでおり、夜道も明るい場所が多い。
大崎駅のデメリット（1件）
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2023年12月

naさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大崎駅前は充実しているのでスーパー、ドラッグストア、飲食店等特に困ることはなし。

デメリット（1件）

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2023年9月

かわさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 宅配業者などへのセキュリティチェックがかなりしっかりしている。とても安心

デメリット（1件）

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大崎駅に対する口コミ】買い物（ｽｰﾊﾟｰ・ドラッグストア、100均）などがすべて徒歩7分圏内にそろっている。JR大崎からは山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線に乗ることができるので、首都圏だけでなく、湘南方面、千葉方面に行くにも便利。五反田駅も近いので、都営浅草線にも乗りやすい。
大崎駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 大崎駅

ここねさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼京線、山手線、湘南新宿ラインが利用可能です。交通利便性は素晴らしいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大崎駅南改札口から徒歩1分のところにゲートシティ大崎という大きな商業施設があります。オフィスやホール＆ルームなどもありイベントが充実。駅中も充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に多様な飲食店が集中しています。チェーン店なども多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にエレベーターやエスカレーターが整備され、バリアフリー環境が充実して清潔で明るい印象です。小さな公園なども点在していて子供も遊びやすいです。駅前すぐに居木橋公園があります。子育て支援なども充実
治安
5 		メリット オフィス街中心のため、昼夜問わず人通りがあり、比較的安全です。駅前も人通りがとても多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスの良さを考えると、周辺のオフィス街に比べて家賃相場がやや抑えめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・353文字）

2023年9月 大崎駅

たーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広々として素敵な駅。東西南北どの方向にもアクセスしやすく使い勝手がいい。、
生活利便施設の充実
5 		メリット 住宅や飲食店が充実していて、生活するのに便がいい。
飲食店の充実
5 		メリット とにかく飲食店が多い。ランチなど安く選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、児童センター、学校が充実している。品川区は教育に熱心。
治安
5 		メリット 治安は良く過ごしやすい。まめに掃除されているので道路も綺麗。
コストパフォーマンス
3 		メリット 環境が良く、交通の便がいいため、仕事をするのにも住むのにも適している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2022年4月 大崎駅

ルナさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 再開発が進み、新しいお店や病院が増えたので、とても正確しやすい。
品川、羽田へのアクセスも良く、新幹線や飛行機を使う方にも便利だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院の数が多く、とても便利だと思う。
三穂クリニックは、親切で丁寧な診察を行ってくれる。
飲食店の充実
5 		メリット 意外と便利なのは、デニーズでだったりする。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 品川区は防犯ブザーの支給などもあり、子育てには良いと思う。
治安
5 		メリット 大崎警察署が近くにあるので、治安はとても良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 五反田に比較して家賃相場は安い。山手線駅なのに家賃が安い物件もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2021年10月 大崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 オフィス街なので駅近辺はビルが多いですが、数分歩くと商店街や住宅街が広がります。

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パークハウス大崎の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1637物件中)

品川区大崎ランキング

位
(55物件中)

大崎駅ランキング

位
(203物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格14,933万円

推定相場坪単価686万円/坪

推定相場㎡単価208万円/㎡

想定賃料　　33.2　～　36.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：15,246円～16,851円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.80％
価格帯別判定 i

ザ・パークハウス大崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 16,053 ～ 16,427万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 15,307 ～ 16,053万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 14,560 ～ 15,307万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 13,813 ～ 14,560万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 13,067 ～ 13,813万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

品川区 53位 / 1,232物件中
品川区大崎 6位 / 40物件中
大崎駅 17位 / 148物件中

坪賃料ランキング

品川区 96位 / 934物件中
品川区大崎 9位 / 34物件中
大崎駅 27位 / 120物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：14,791～15,549万円

※中央値：15,170万円

予測坪単価：697万円/坪

予測㎡単価：211万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ザ・パークハウス大崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年2月）		 1階 南南西 /北北東
1階 南南西 /北北東
1階 西北西
2階 西北西
2階 東南東 /西北西
2階 東南東 /北北東
3階 西北西
3階 南南西 /北北東 /東南東
5階 西北西
5階 西北西
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ザ・パークハウス大崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年4月 2階 2LDK 南西 ー ー
2 2024年11月 2024年11月 2階 1SLDK 南西 角部屋 ー
3 2024年1月 2024年2月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2023年12月 2024年2月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
5 2023年10月 2023年11月 1階 2LDK 北西 ー ー
6 2023年10月 2023年10月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2023年8月 2023年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2023年5月 2023年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
9 2023年1月 2023年1月 3階 2LDK 南西 ー ー
10 2022年12月 2023年1月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
11 2022年10月 2022年11月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
12 2022年9月 2022年11月 5階 3LDK 北西 角部屋 ー
13 2022年9月 2023年1月 3階 2LDK 南西 ー ー
14 2022年9月 2023年10月 1階 2LDK 北西 ー ー
15 2022年8月 2022年9月 1階 3LDK 西 ー ー
16 2022年6月 2022年6月 1階 3LDK 西 ー ー
17 2022年5月 2022年7月 1階 2LDK 北西 ー ー
18 2022年3月 2022年3月 1階 2LDK 北西 ー ー
19 2022年2月 2022年7月 3階 2LDK 南西 ー ー
20 2021年12月 2021年12月 5階 3LDK 北西 ー ー
21 2021年11月 2022年2月 3階 2LDK 南西 ー ー
22 2021年6月 2021年12月 5階 3LDK 北西 角部屋 ー
23 2020年4月 2020年5月 1階 2SLDK 北西 ー ー
24 2020年3月 2020年4月 4階 2LDK 南東 ー ー
25 2020年1月 2020年3月 4階 2LDK 南東 ー ー
26 2019年12月 2020年1月 4階 2LDK 北東 ー ー
27 2019年11月 2019年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
28 2019年10月 2020年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
29 2019年9月 2019年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
30 2019年9月 2019年11月 3階 2LDK 南西 ー ー
31 2019年2月 2020年1月 4階 3LDK 南 ー ー
32 2018年10月 2019年2月 1階 2LDK 西 ー ー
33 2018年6月 2018年6月 2階 2LDK 南西 ー ー
34 2017年10月 2018年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
35 2017年9月 2017年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
36 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
37 2017年4月 2017年7月 4階 2LDK 北西 ー ー
38 2017年1月 2017年4月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
39 2016年11月 2016年12月 2階 2LDK 北西 ー ー
40 2016年11月 2017年3月 3階 3LDK 北西 ー ー
41 2016年9月 2016年12月 2階 2SLDK 南西 ー ー
42 2016年8月 2016年11月 3階 3LDK 北西 ー ー
43 2016年7月 2016年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
44 2016年5月 2017年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
45 2016年3月 2016年6月 2階 2LDK 南西 ー ー
46 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
47 2015年8月 2015年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
48 2015年4月 2015年7月 1階 3LDK 南東 ー ー

…残り28件
平均 2階 77.28㎡ 12.92㎡ 12,565万円 ＠532万円 ＠161万円 17,558円
227円		 13,040円
169円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウス大崎の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウス大崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■品川区大崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
～30,000
30,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ザ・パークハウス大崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2LDK 北東 57.73
2024年10月 1階 3LDK 北西 71.18
2024年3月 1階 2SLDK 南東 88.54
2024年3月 2階 3LDK 北西 71.18
2023年11月 1階 2SLDK 南東 88.54

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウス大崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウス大崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■品川区大崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ザ・パークハウス大崎の周辺地図

ザ・パークハウス大崎の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クリオラベルヴィ大崎グランクラス

    住所 東京都品川区大崎2丁目3番7号
    最寄駅 JR山手線 大崎駅 徒歩3分
    築年月 2023年7月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 5
    偏差値 61
    アクセス数 6104
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 15,817万円
    747万円
    226万円
  • 中古

    大崎ウエストシティタワーズＷ棟

    大崎ウエストシティタワーズＷ棟の外観
    住所 東京都品川区大崎2丁目9番2号
    最寄駅 JR山手線 大崎駅 徒歩3分
    築年月 2009年9月
    階建 地上39階建 地下2階
    総戸数 586戸
    口コミ数 64
    偏差値 74
    アクセス数 17351
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 18,104万円
    855万円
    259万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    大崎ウエストシティタワーズＷ棟     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 400万円
    割安
    大崎ウエストシティタワーズ　Ｗ棟
    大崎ウエストシティタワーズ　Ｗ棟     		11,800万円 840.8万円 46.39m² 1LDK 11階 東 相応
    ネット公開物件
    大崎ウエストシティタワーズＷ棟     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    大崎ウエストシティタワーズ 22階
    リノベorリフォーム済み
    大崎ウエストシティタワーズ 22階     		14,800万円 846.7万円 57.78m² 2LDK 22階 南東 相応
    大崎ウエストシティタワーズ 　W棟
    高資産価値・割安
    大崎ウエストシティタワーズ 　W棟     		17,970万円 835.1万円 71.13m² 2LDK 31階 北東 249万円
    割安
    ネット公開物件
    大崎ウエストシティタワーズＷ棟     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    大崎ウエストシティタワーズＷ棟     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    大崎ウエストシティタワーズ　Ｗ棟
    新着
    大崎ウエストシティタワーズ　Ｗ棟     		41,800万円 1,266.0万円 109.14m² 2LDK 39階 東 相応
    情報取得日:2025年07月07日
    大崎ウエストシティタワーズ　W棟
    新着
    大崎ウエストシティタワーズ　W棟     		41,800万円 1,266.0万円 109.14m² 2LDK 38階 北東 相応
    情報取得日:2025年07月11日
  • 中古

    大崎ウエストシティタワーズ

    大崎ウエストシティタワーズの外観
    住所 東京都品川区大崎2丁目9番
    最寄駅 JR山手線 大崎駅 徒歩3分
    築年月 2009年8月
    階建 地上39階建 地下2階
    総戸数 1084戸
    口コミ数 433
    偏差値 74
    アクセス数 81150
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 17,215万円
    813万円
    246万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    大崎ウエストシティタワーズＥ棟     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 857万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    大崎ウエストシティタワーズＷ棟     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 400万円
    割安
    大崎ウエストシティタワーズ　Ｗ棟
    大崎ウエストシティタワーズ　Ｗ棟     		11,800万円 840.8万円 46.39m² 1LDK 11階 東 相応
    ネット公開物件
    大崎ウエストシティタワーズＷ棟     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    大崎ウエストシティタワーズＥ棟
    大崎ウエストシティタワーズＥ棟     		12,500万円 881.4万円 46.88m² 1LDK 17階 南西 相応
    大崎ウエストシティタワーズ 22階
    リノベorリフォーム済み
    大崎ウエストシティタワーズ 22階     		14,800万円 846.7万円 57.78m² 2LDK 22階 南東 相応
    大崎ウエストシティタワーズE棟
    高資産価値・割安
    大崎ウエストシティタワーズE棟     		16,500万円 799.2万円 68.25m² 2LDK 30階 北西 1,198万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    大崎ウエストシティタワーズＥ棟     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 138万円
    割安
    大崎ウエストシティタワーズ 　W棟
    高資産価値・割安
    大崎ウエストシティタワーズ 　W棟     		17,970万円 835.1万円 71.13m² 2LDK 31階 北東 249万円
    割安
    ネット公開物件
    大崎ウエストシティタワーズＥ棟     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    大崎ウエストシティタワーズ     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,191万円
    割安
    情報取得日:2025年07月11日
    ネット公開物件
    大崎ウエストシティタワーズＥ棟     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    大崎ウエストシティタワーズＷ棟     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    大崎ウエストシティタワーズE棟
    リノベorリフォーム済み
    大崎ウエストシティタワーズE棟     		25,480万円 1,048.1万円 80.36m² 3LDK 33階 南東 相応
    ネット公開物件
    大崎ウエストシティタワーズＷ棟     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    大崎ウエストシティタワーズE棟
    大崎ウエストシティタワーズE棟     		31,200万円 978.8万円 105.37m² 3LDK 29階 南東 相応
    大崎ウエストシティタワーズ　Ｗ棟
    新着
    大崎ウエストシティタワーズ　Ｗ棟     		41,800万円 1,266.0万円 109.14m² 2LDK 39階 東 相応
    情報取得日:2025年07月07日
    大崎ウエストシティタワーズ　W棟
    新着
    大崎ウエストシティタワーズ　W棟     		41,800万円 1,266.0万円 109.14m² 2LDK 38階 北東 相応
    情報取得日:2025年07月11日
  • 中古

    大崎ウエストシティタワーズＥ棟

    大崎ウエストシティタワーズＥ棟の外観
    住所 東京都品川区大崎2丁目9番1号
    最寄駅 JR山手線 大崎駅 徒歩3分
    築年月 2009年9月
    階建 地上38階建 地下2階
    総戸数 498戸
    口コミ数 93
    偏差値 72
    アクセス数 14066
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 17,935万円
    847万円
    257万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    大崎ウエストシティタワーズＥ棟     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 857万円
    割安
    大崎ウエストシティタワーズE棟
    大崎ウエストシティタワーズE棟     		12,500万円 881.4万円 46.88m² 1LDK 17階 西 相応
    大崎ウエストシティタワーズ 22階
    リノベorリフォーム済み
    大崎ウエストシティタワーズ 22階     		14,800万円 846.7万円 57.78m² 2LDK 22階 南東 相応
    大崎ウエストシティタワーズE棟
    高資産価値・割安
    大崎ウエストシティタワーズE棟     		16,500万円 799.2万円 68.25m² 2LDK 30階 北西 1,198万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    大崎ウエストシティタワーズＥ棟     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 138万円
    割安
    ネット公開物件
    大崎ウエストシティタワーズＥ棟     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    大崎ウエストシティタワーズＥ棟     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    大崎ウエストシティタワーズE棟
    リノベorリフォーム済み
    大崎ウエストシティタワーズE棟     		25,480万円 1,048.1万円 80.36m² 3LDK 33階 南 相応
    大崎ウエストシティタワーズE棟
    大崎ウエストシティタワーズE棟     		31,200万円 978.8万円 105.37m² 3LDK 29階 南東 相応
  • 中古

    オープンレジデンシア大崎

    住所 東京都品川区大崎4丁目5番27号
    最寄駅 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩5分
    築年月 2021年8月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 14
    偏差値 58
    アクセス数 11844
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,693万円
    505万円
    153万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セイズ百反

    住所 東京都品川区西品川3丁目
    築年数 2025年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セイズ百反
    セイズ百反     		37.6万円
    (28,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 83.62m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    大崎ウエストシティタワーW棟

    住所 東京都品川区大崎2丁目9番2号
    交通 JR山手線 大崎駅 徒歩4分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上28階建
    口コミ数 16
    アクセス数 220
  • 賃貸

    アーバンシティ大崎

    アーバンシティ大崎の外観
    住所 東京都品川区西品川2丁目2番
    交通 JR山手線 大崎駅 徒歩10分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 163
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンシティ大崎
    アーバンシティ大崎     		34万円
    (9,000円)    		 無 無 88.82m² 2SLDK 1階 東
    アーバンシティ大崎
    アーバンシティ大崎     		35万円
    (9,000円)    		 無 無 88.82m² 2SLDK 1階 東
    アーバンシティ大崎 101
    新着
    アーバンシティ大崎 101     		36.5万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 88.82m² 2SLDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    アートヴィレッジ大崎ビュータワー

    住所 東京都品川区大崎1丁目2番3号
    交通 JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上28階建 地下1階
    総戸数 329戸
    口コミ数 115
    アクセス数 14061
  • 賃貸

    ライブフラット戸越

    ライブフラット戸越の外観
    住所 東京都品川区戸越1丁目25番20号
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩7分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 210
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライブフラット戸越 301
    ライブフラット戸越 301     		19.1万円
    (10,000円)    		 無 無 38.06m² 1LDK 3階 南西

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    所在地 東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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    所在地 東京都品川区荏原二丁目223番6（地番）
    交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
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    所在地 東京都品川区西五反田三丁目607番1、607番17（地番）
    交通 山手線 「目黒」駅 徒歩9分
    階建 地上14階建
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    スコア 4.2
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