プレミスト港北センターレジデンスの外観
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プレミスト港北センターレジデンスの外観
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プレミスト港北センターレジデンスの外観
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プレミスト港北センターレジデンスの外観
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プレミスト港北センターレジデンスの外観
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プレミスト港北センターレジデンスの外観
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プレミスト港北センターレジデンスのエントランス
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プレミスト港北センターレジデンスのエントランス
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プレミスト港北センターレジデンスのその他
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プレミスト港北センターレジデンスのその他
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プレミスト港北センターレジデンスのその他
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プレミスト港北センターレジデンスのその他
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プレミスト港北センターレジデンスのその他：眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:90件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
プレミスト港北センターレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／新羽駅 徒歩10分
東急東横線／綱島駅 バス11分
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利用可能路線
『新羽駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目51-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2012年2月
-
総戸数
91戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立新田小学校
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中学校区域
横浜市立新羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
プレミスト港北センターレジデンスと同じエリアの物件を
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50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
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想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
プレミスト港北センターレジデンスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
プレミスト港北センターレジデンスの【賃貸】物件情報
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プレミスト港北センターレジデンスの口コミ・評判
2023年11月
starさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
ブルーライン新羽駅まで徒歩13分。東横線綱島駅行きのバス停まで徒歩5分、駅までバス20分。 ブルーラインは新横浜や横浜駅に出やすく、東横線で渋谷へのアクセスもよく通勤通学買い物に便利。 24時間営業のイオンやコンビニも近く生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 川が近く、川沿いを散歩などする人も多く環境がいい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
宅配ボックス、シェアカー、シェア自転車がある。オートロックなので安心。 エントランスにはソファのあるスペースがあり学校帰りの子供が集まって楽しそうにしている。 ペット可。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
南向きで明るく、ベランダからみなとみらいの打上花火も見える。 食洗機、浴室乾燥機など便利な設備も多く満足している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 24時間営業のイオンがあってとても便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに、内科、小児科、整形外科、歯科のあるクリニックビルがある。川が近いので、大雨が続くとすこし心配。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
むーみんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 住民専用の門を開閉できるリモコンがあるため車にイタズラをされることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
むーみんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオンまで徒歩2分ほど新羽駅にもスーパーが2店舗あり自炊するには非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新羽駅に対する口コミ】■駅周辺の商業施設 ・青葉 ・よつや ・バーミヤン ・庄屋 ・クリエイト ・焼肉屋 ・内科 ・産婦人科 ・イオン（ちょっと歩く） ■電車の混雑状況 基本的にどの場所からも平坦な道でアクセスできる 東横線綱島駅や大倉山駅に行けるバスも通っている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新羽駅
ななこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 横浜駅にすぐ行くことができる バスの乗り場がすぐにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐにスーパーが２か所ある ドラッグストアも近くにある 結構歩くがイオンがある IKEAに行くバスが通っている 改札を出てすぐコンビニがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オリジン弁当がすぐにある 居酒屋も駅から近い サイゼリアもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園・学校多い 駅構内にエスカレーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり酔っぱらいを見かけたことはない コンビニにたまにたむろしている人たちがいる 町は清掃されていてきれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 平坦で歩きやすい 高層マンションもある 子連れ用？のアパートもあって子育てしやすい |
2023年11月 綱島駅
マリオネットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線の駅なので、渋谷や横浜など大きな駅に電車一本で行けるところ。 また特急は止まらないものの急行は止まるので電車での交通の便はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札出てすぐに東急ストアがあり、少し歩くとイトーヨーカドーや個人経営のスーパーなどもあるので買い物には困らないです。また徒歩10分くらいは歩きますが、綱島方面に歩いていけばアピタテラスという大きな施設もあるので重宝します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には中華のお店をはじめカフェやラーメン屋など多いので、一人暮らしの人も仕事後食べる場所には困らなそう。 駅前にガストもありますし、少し歩きますがジョナサンなどのファミレスもあります。 チェーンやファミレスなど充実していますが、古民家風カフェやオムライスのお店など個性的なお店もあるのがいいところです。 最近ドトールの食事メインのおしゃれなお店(ドトール珈琲店)もでき、近くに新綱島駅もできたためさらなる充実が見込めそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには鶴見川が流れていてその川沿いには子供連れで散歩している人を見かけます。 また駅前に綱島公園などの公園もあり、アピタテラスのような子供にもやさしい施設もあるのもおすすめです。 子育て施設も充実してきているので、子育て世代は住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近く交番がありますし、駅前は飲み屋もいくつかありますが、21時頃に駅前を通っても酔っ払いが多かったり騒々しい感じはしません。 すぐ近くに住宅街もあるので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東横線沿線の中では特別高くもなく暮らしやすい家賃だと思います。 隣の大倉山駅よりは安いです。 |
2023年11月 綱島駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まるし、横浜にも東京にも行きやすい。バスもたくさん出ていて使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物しやすい雰囲気がえきのまわりにはあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店や立ち寄りやすいご飯屋さんが駅の近くにはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校や保育園、習い事施設があっていいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通勤通学をする人でたくさんなので静かでいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東横線は利便性がすごくいいので綱島は住みやすくていい場所だと思います。 |
2022年1月 綱島駅
【メリット】 最寄り駅でよく使用しますが、最近新しい店が増えて、買い物や人との待ち合わせにとてもいいです……
プレミスト港北センターレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区新吉田東ランキング(39物件中) |
新羽駅ランキング(76物件中) |
プレミスト港北センターレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年2月） |
1階 | 西 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 |
プレミスト港北センターレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年2月 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 72.97㎡ | 12.96㎡ | 3,964万円 | ＠180万円 | ＠55万円 | 14,805円 203円 |
6,726円 92円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト港北センターレジデンスの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■横浜市港北区新吉田東の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■横浜市港北区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■綱島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.03～79.23㎡｜74.71㎡ | 4,031万円｜178万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.78～70.78㎡｜70.78㎡ | 3,795万円｜177万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.28～75.28㎡｜75.28㎡ | 3,900万円｜171万円/坪 |
| 6階～6階 | 68.03～78.82㎡｜71.62㎡ | 4,146万円｜190万円/坪 |
| 7階～7階 | 68.03～77.67㎡｜74.45㎡ | 4,086万円｜182万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.03～79.23㎡｜72.97㎡ | 3,964万円｜179万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
プレミスト港北センターレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.28 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.28 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 70.78 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 70.78 | |||||||
| 2022年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 70.78 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト港北センターレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区新吉田東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.82～78.82㎡｜78.81㎡ | 165,000円｜6,920円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 77.67～77.67㎡｜77.67㎡ | 170,000円｜7,236円/坪 |
| 6階～6階 | 70.78～75.28㎡｜71.68㎡ | 148,000円｜6,823円/坪 |
| 7階～7階 | 68.03～75.28㎡｜72.38㎡ | 142,000円｜6,479円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.03～78.82㎡｜73.06㎡ | 148,750円｜6,722円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
